小区绿化率是35%。小区内有健身设施，居民可以在这里健身运动。小区道路两边都种植有多种树木，整体观感舒适。小区路面维护良好，没有破损的情况，垃圾清理的也比较干净。

小区采用红色屋顶，建筑的外立面采用棕红色与白色相间的颜色设计。建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，整体比较美观。

小区户型面积有约90㎡的二居室、153㎡的三居室。小区一共16栋楼房，5栋别墅和11栋多层。小区建筑类型是多层建筑。小区容积率是0.7。

小区共有3个出入口，西门靠近同安路890号，居民自驾出行较为便利。北门位于同安路892号禁机动车通行。停车场靠近同安路892号。

小区物业相对较好，比较负责任，能够及时的清理垃圾，保持整体环境干净整洁。对绿植会进行定期的修剪，保持整体美观性。小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。总体来说物业服务较好，居民居住舒适度强。

小区内配备警务室，相对较为负责，能够确保业主的安全。本小区的车辆进入前都会进行询问以及登记。小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区距离丽达购物中心(秦岭路店)约1.5km，能够满足居民的购物需求。真诚超市(桃源山色店)在小区429m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，优同24小时便利店(银岭路店)距离小区约为355m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足。

小区距离青岛大学附属医院(崂山院区)约1.6km，居民治疗重大疾病较为方便。距离小区约349m是医保城(深圳路店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足，能满足居民的日常看病需求。

小区距离欢乐大家庭农贸市场约312m，居民买菜较为方便。距离小区约369m处有恒丰银行(同安路社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约971m处有中国移动(李家下庄营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

青岛市崂山区人民政府距离小区约1.2km，居民可以在这里反映问题。青岛市公安局崂山分局中韩边防派出所距离小区约2km，能够有效保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，泰阁轩棋牌娱乐距离小区约617m，可以在这里进行娱乐休闲。世纪海风网吧距离小区约661m，可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型面积多样，能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，这里90㎡左右的二居室是一个不错的选择，经济压力相对较小，适合买来过渡。对于预算较为充足的人群来说这里153㎡的三居室是一个很好的选择，房屋面积较大，视野开阔，适合用作改善型住房。

如果业主的房子墙皮等有脱落的情况发生，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离大型医院较近，能满足居民的日常看病需求，业主可以将这点作为优点进行宣传。

对于预算紧张的人群来说，可以选择租住90㎡左右的二居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租90㎡左右的二居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。小区周边医疗资源较为丰富，居民看病拿药较为便利。

小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。业主大部分都是自住的，居住人员相对稳定，邻里关系和谐。小区内有一部分是老人和小孩，多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。