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保利茉莉公馆解读

张茂栋
2022-04-03
壹城壹家
特色
【小区户型】小区共8栋住宅。86平到130平两居室，三居室。总高30层电梯高层。均为1梯2户
【小区设施】小区是人车分流的，地面没有车辆。塑胶跑道，儿童游乐设施，健身设施一应俱全。有2层地下停车场，电梯直达
【生活配套】小区北侧1千米就是万达广场，5层商场。吃喝玩乐通通满足。小区南侧过马路就是东李农贸市场，生活方便。
【居民素质】小区大部分都是年轻人，小住户为小两口或三口之家，会有老人来帮忙照顾孩子的，小区的居住氛围浓厚。
不足
小区距离地铁较远。后期有无规划未知
曲建彬
2019-08-14
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共八栋楼，27-30层的高层，两梯四户，户型面积66-128平米，主力户型86平和128平。
【小区设施】小区采用人车分流，围着中央花坛有人工跑道，小区中间绿化面积800平米左右。
不足
小区车位不足 小区周边公用停车位也少
张亮
2021-04-16
特色
【小区户型】总高30层高层，共8栋住宅。户型有86平两居室；90平、113平、130平三室。
【小区设施】小区人车分流，内有喷泉，健身设施，儿童游乐场，跑道，车位配比1:1，两层地下停车场，电梯直达车库。
【生活配套】周边一公里范围内有万达广场，南面东李农贸市场距离小区300米，小区门口有菜鸟驿站，24h便利店。
不足
小区是次新小区，很多不满五年，有2%个税，总价较高，200-300万起。
梁凤龙
2021-04-13
特色
【小区户型】南排三栋，北排五栋，楼层在30层左右，楼间距在60米，刚需过渡南北卧双南卧户型，改善双南一北元宝户型
【小区设施】小区内设有凉亭、建身器材等，绿化面积大，封闭小区人车分流，车位比1:1，南边是九水东路，北近李村河
【生活配套】向南步行500米有市场生活便利，向北步行1000米是文正小学教育设施完善
【房屋品质】由开发商广瑞置业操盘，16年发房，户户南北通透型，建筑结构采用线条装饰，突出高尚之美
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大多住户是三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区楼层比较高，楼间距不足80米。
宋兴涛
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区南门就是625公交站，东南方向步行1500米是地铁二号线枣山地铁站。
【小区户型】本小区一共8个楼座27-30层的高层组成，楼座为两梯四户，66小户型到155平大户型，南北通透户型，
【小区设施】本小区为人车分流的小区，内部有八百多平米的绿色建设，周边跑道和小广场。绿化率高。
【生活配套】小区南边500米有市场，北向1000米有文正小学，教育设施齐全，1500米范围内有李沧万达广场
【房屋品质】小区是2016年建成交房青岛广瑞置业有限公司开发，建筑面积344249平米.共有业主1899户。
不足
小区车位少，停车位紧张，有一些租客。
张连财
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站，东南方向步行1550米就是地铁二号线枣山路站
【小区户型】小区一共8栋楼，27-30层的高层组成，两梯四户，户型66-128平，主力户型86-128平
【小区设施】小区内部大概800平米绿化建设，周边有跑到，小区人车分流
【房屋品质】小区是2016年建成交房青岛广瑞置业有限开发公司开发，建筑面积344249平米，共1899户
不足
小区车位比较紧张，楼间距不是很大
账号已注销
2019-10-18
特色
【轨道交通】出了小区南门就是公交站，东南方向步行1550米就是地铁站二号线枣山路地铁
【小区户型】保利茉莉公馆户型，85平套二，89平套三为主适合刚需住户！
【小区设施】小区采用人车分流，围着花坛有人工跑道，小区中间绿化面积800平米左右。
【生活配套】向南步行大概500左右有市场，向北800米左右是万达，向北1000米左右是文正小学教育设施完善！
【房屋品质】小区是2016年由青岛广瑞置业有限公司建成，建筑面积344249平米，房屋总数1899户！
不足
小区都是高层，楼间距较窄，部分楼座会挡光.
赵丽娟
2020-11-13
特色
【小区户型】小区一共是8栋楼，两梯四户，主力户型是86平套二到129平套三，适合刚需和改善住宅。
【小区设施】小区绿化率25%，有小广场、跑道。小区人车分流。
【房屋品质】由保利开发商操盘，2016年交房，保利自己的物业。
不足
小区楼间距稍有不足。
任飞
2019-12-07
特色
【轨道交通】625公交车站点，距离李村地铁口两公里
【小区户型】小区共8栋楼，两梯四户，南北通透 85平套二89平小套三，以及118平
【小区设施】小区绿化率百分之二十五，园区内舍友滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由保利开发商操盘，2016年开始交房，真空玻璃有效隔音，小区保利物业
不足
有些楼座位置会存在挡光现象，靠地铁口稍微远一点
曹彤
2019-05-07
特色
【轨道交通】出了小区南门就是公交站，东南方向步行1550米就是地铁站二号线枣山路地铁
【小区户型】小区为两梯四户，小区有66平到155平的大户型，南向主卧，小区楼座正南建设
【小区设施】小区有大概800平米的绿化建设，周边有跑道，人车分流的！
【生活配套】向南步行大概500左右有市场，向北800米左右是万达，向北1000米左右是文正小学教育设施完善！
【房屋品质】小区是2016年由青岛广瑞置业有限公司建成，建筑面积344249平米，房屋总数1899户！
不足
小区内楼间距并不是特别的大，有几栋楼相对来说，会有点挡光！
账号已注销
2020-08-14
特色
【小区户型】小区一共八栋楼，27-30层的高层，两梯四户，户型面积66-128平米，主力户型86平和128平。
【小区设施】小区人车分流，带800平绿地花园，供人休闲娱乐，内部设有跑道
【房屋品质】小区是2016年的新小区，由青岛广瑞置业有限公司开发，民水民电，保利自己的物业，物业费2.4-2.9
不足
小区都是高层，楼间距较窄，部分楼座会挡光.
郑妹娟
2020-10-03
特色
【小区户型】保利茉莉公馆一共8栋小区住宅
【小区设施】小区有自己的凉亭及游乐设施
不足
小区前面有几栋写字楼
刘宝中
2020-08-19
青岛星期三房产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，66平小户型到155平大户型，南向主卧，小区楼座正南建设
【小区设施】小区人车分流，带800平绿地花园，供人休闲娱乐，内部设有跑道
【房屋品质】小区是2016年的新小区，由青岛广瑞置业有限公司开发，民水民电，保利自己的物业，物业费2.4-2.9
不足
小区都是高层，楼间距较窄，部分楼座会挡光.
胡忠鹏
2019-03-19
特色
【轨道交通】出了小区南门就是公交站，东南方向步行1550米就是地铁二号线枣山路地铁
【小区户型】小区为两梯四户，66平小户型到155平大户型，南向主卧，小区楼座正南建设
【小区设施】小区内部大概800平米绿化建设，周边有跑道，人车分流
【生活配套】小区南边500米有市场，生活便利，北向1000米为为正小学教育设施完善
不足
小区车位比较紧张，楼间距略小。
宋新宇
2019-03-17
特色
【轨道交通】出了小区南门就是公交站，东南方向步行1500是地铁2号线
【小区户型】小区为两梯四户，66小户型到155平大户型，南向主卧，小区楼座正南方向建设，
【小区设施】小区内部有大概八百平米的绿化，周围有锻炼用的跑道，人车分流
【生活配套】向南步行500米有市场生活便利，向北步行1000是文正小学教育设施完善
【房屋品质】小区是2016年由青岛广瑞置业有限公司建成，建筑面积344249平方米，房屋总数1899户，
不足
车位比较紧张，小区内有一些租客
魏泽升
2019-06-07
特色
【轨道交通】出了小区南门就是公交站，东南方向步行1500米就是地铁二号线枣山路地铁
【小区户型】小区为两梯四户，66平小户型到155平大户型，南向主卧，小区楼座正南建设
【小区设施】小区内部大概800平米绿化建设，周边有跑道，人车分流
【生活配套】小区南边500米有市场，生活便利，北向1000米为为正小学教育设施完善
不足
小区车位比较紧张，楼间距稍微有点小
李敏
2019-05-15
特色
【小区户型】85平套二 89平套三 小区为两梯四户 南向主卧
【小区设施】小区里有大概800平米的绿化 有小广场 跑道 小区内人车分流
【房屋品质】小区是2016年由青岛广瑞置业有限公司建成 建筑面积344249平米 房屋总数1899户
不足
小区车位较少 停车紧张 有不少租客 楼间距比较窄 有的挡光
张钊
2019-04-21
特色
【小区户型】小区一共是8栋楼，两梯四户，主力户型为86平套二到129平套三，适合刚需和改善型住宅。
【小区设施】小区内有800平儿童娱乐设施，四周有跑道，人车分流
不足
小区车位比较少，停车紧张。楼间距比较窄，后排低楼层采光不太好，视野有些压抑
于英杰
2019-05-12
特色
【小区户型】小区共8栋楼，由66平到155平的户型组成，主力户型是86平套二和89平套三，户型南北通透，南卧南厅
【小区设施】小区人车分流，带800平绿地花园，供人休闲娱乐，内部设有跑道
【房屋品质】小区是2016年的新小区，由青岛广瑞置业有限公司开发，民水民电，保利自己的物业，物业费2.4-2.9
不足
小区都是高层，楼间距较窄，部分楼座会挡光.
郑志宇
2019-04-18
特色
【小区户型】小区一共是8栋楼，户型86平套二到128平的大套三，适合刚需和自住。
【小区设施】小区中间有800平的娱乐设施，还有跑道，人车分流。
不足
有几栋楼，采光、视野不好，车位紧张。

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