绿化率约25%，小区的绿化面积较少，小区路面干净，没有可见垃圾，居民有一个干净舒适的生活环境。小区花园内有凉亭，可供居民休息或者夏季乘凉。小区的楼与楼之间有绿化带，植被茂盛，适合居民散步休闲。

小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以卡其色为主，整体美观大气，线条感流畅。在物业和业主的共同维护下，楼栋的外立面维持较好。

小区的占地面积约67801㎡，建筑面积约344249㎡，容积率约3.5，楼栋总数共8栋；小区有2-3居室，面积在72㎡-138㎡。

小区的北1门在九水东路130号，临近爱在当下体验店，人车均可通行，地下停车场在凌水路附近，临近唯善美美容养生，南1门在九水东路130号，临近海王星辰健康药房，仅行人通行，南门在九水东路附近，临近木子旋转小火锅，人车均可通行，北2门在凌水路附近，临近江鲜生生鲜超市，人车均可通行，南2门在九水东路130号，临近益和堂药店，人车均可通行，北3门在九水东路130号，临近剑南春盛世系列，人车均可通行。

物业人员会定期修剪绿植，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，目前没有明显损坏情况。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，对居民的安全有一定的保护作用。小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，并不定时的在小区内进行巡逻。总体而言，小区的安保系统比较完善，居民居住在此的安全系数较高。

距离小区约716m有万达广场(青岛李沧店)-接送点，是一所购物中心，居民逛街购物比较方便；距离小区约280m有利客来超市(东李广场店)，超市货品齐全，居民日常采购比较方便；距离小区约33m有菏泽原汁羊汤，居民可到此吃饭。

小区距离青岛市第八人民医院约1.9km，该医院为三级乙等综合医院，居民看病比较方便。距离小区约57m为李沧涵春堂中西医诊所，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约48m为海王星辰健康药房(陵水路店)，药店的药品齐全，方便居民购买日常药品。

距离小区约525m是百姓家东李农贸市场，市场菜品新鲜，居民日常买菜比较方便。距离小区约73m为招商银行(九水东路支行)，距离小区约108m为招商银行24小时自助银行(九水东路支行)，居民办理银行相关业务比较便利。距离小区约239m为中国电信(九水东路营业厅)，方便居民办理缴费等业务。

距离小区约95m为枍•瑜伽皮皮的店，居民闲暇时间可以来此锻炼瑜伽，放松身心。距离小区约777m有万达影城(万达广场青岛李沧店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约484m有海乐星KTV，居民可到此休闲娱乐，缓解工作压力。

对于两口之家来说，可以考虑购买73㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻经济压力；对于资金比较殷实的买家来说，可以考虑购买138㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区附近交通便利，居民出行方便，可能会吸引较多的上班族来此购买，也建议业主做好装修工作，提高房屋的成交率。小区距离百姓家东李农贸市场较近，适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于白领人士来说，可以选择和人合租73㎡左右的2居室，隐私性比较强，平摊房租，减轻经济压力；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住138㎡左右的3居室，此类房型面积较大，每个家庭成员都有自己卧室。

小区的物业会不定期的举办活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。小区内有健身器材，居民日常健身休闲比较方便。晚饭过后居民会在花园内跳广场舞，居民之间关系融洽，居民整体居住体验较好。

小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子。小区白领人士大多接受过高等教育，整体素质比较高。小区业主的居民素质较高，居住氛围浓厚，邻里友爱。