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湛园海德公园解读
于香源
2018-04-17
特色
【小区户型】小区共18栋楼，8栋电梯洋房，10栋小高层，70年产权，主推户型是99平套二131平套三181平套四
【其他描述】物业公司是湛园海德自己的物业公司，实行封闭式管理，进出打卡，物业费是3.4元每平含电梯费
【小区设施】小区内东侧为山体公园，天鹅湖，健身广场等娱乐观景设施，方便业住休闲娱乐，地下停车位和地上停车位充足
不足
因为外形造型，顶楼户型采光受影响；因为有地上停车位，所以小区人车不分流。
金亚军
2018-07-22
特色
【小区户型】小区分三期共18栋楼、一期1-8号楼多层电梯洋房，二期9-15号小高层，三期16-18高层，楼间距大
【其他描述】物业公司为自己的物业，物业费3.4元，小区封闭管理，物业管理好。
【小区设施】小区自带百亩山体公园，中心位置有人工湖、健身广场、社区餐厅为业主提供充分便利。地停车场车位充足。
【房屋品质】开发商为青岛霄隆置业有限公司，欧式建筑2012年建成。
不足
小区定位高端楼盘，总价较高。
延君勇
2017-08-21
特色
【小区户型】小区共分三期，1-8号楼为一期总高8层的多层带电梯，9-15号楼为二期小高层，16-18为三期高层，
【其他描述】物业公司为开发商自己的物业湛园物业，物业费3.4元，每栋楼都有属于自己的楼管，方便生活的需要
【小区设施】小区内部有山体公园，天鹅湖，亲子游乐场，社区餐厅等等，绿化覆盖率60%以上，充足的地下地下停车位
【房屋品质】开发商为青岛霄隆置业有限公司，所有窗户为双层中空玻璃，隔音隔热质量好，2010年一期开盘出售
【居民素质】小区大部分为自住，出租房源特别少，小区居住素质很高
不足
因外形造型，所以顶楼的户型采光会比较差。小区绿化率太高，夏天的时候蚊虫会比较多。
账号已注销
2018-09-20
特色
【小区户型】分三期，共18栋楼，8栋带电梯多层，10栋小高层，70年产权，98平套二143平177平181平套三
【小区设施】小区有100亩左右的山体公园，有天鹅湖，人工湖，还有健身广场，社区餐厅等等，绿化覆盖率60%以上
不足
小区面加大，总价高。
账号已注销
2017-11-21
特色
【小区户型】园区有一梯两户、两梯两户、联排别墅，全明户型，以120-140平三室及为主力户型。
【小区设施】园区内自带喷泉瀑布公园、九鼎湖，停车位充足，绿化率60%以上，自带一个超五万平米的公园。
【居民素质】园区自住居民高达80%，有很多乐于助人的邻居；由于房屋单价高，园内住户多为高收入者，素质普遍较高。
不足
因园区绿化率高达50%且居住环境良好，导致房屋总价较高。
邢龙
2017-04-06
青岛鼎盛房地产
特色
【轨道交通】离公交站点200米内，在小区西南方向，江山南路交通不拥堵。
【小区户型】两梯两户，一梯两户。南厅南卧户型。推荐：南北卧南厅通透户型，居住舒适。
【小区设施】山体公园，社区广场。停车位充足，天鹅湖，花园式社区。
【房屋品质】开发商：青岛霄隆置业有限公司。双层中空玻璃，隔音隔热好。聚安脂防水材料，车库防潮。
【居民素质】小区居民以自住为主，很少有出租的。居民以30-45岁居民为主，居民陈、素质很高。
不足
顶层房屋因造型设计，可能存在采光层高影响。
高玲
2017-08-24
中天人和
特色
【小区户型】共18栋楼，8栋带电梯多层，10栋小高层，70年产权，户型98平套二，181平，143平177平套三
【其他描述】海德物业管理公司，物业费是3元每平，电梯费0.4元每平，封闭式高档社区，物业管理好
【小区设施】小区有100亩左右的山体公园，有天鹅湖，人工湖，还有健身广场，业主食堂，停车场，智能化管理，人车分流
【房屋品质】总占地面积约8.36万平米，总建筑面积约20万平米，欧式建筑，2010年开盘，2012年建成
不足
靠山体，停车有点麻烦
袁小韦
2017-12-05
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，8栋天梯洋房，10栋小高层，70年产权，户型98平套二143平177平181平套三
【小区设施】小区内有山体公园，天鹅湖，人工湖，健身广场，智能化管理，人车分流
不足
总价过高，配套不完善。
账号已注销
2017-08-27
特色
【小区户型】小区共18栋楼，都是电梯房，主力户型98平套二，137平套三，177平套三，181平套四，主力大户型
【其他描述】物业是海德物业管理公司，物业费3.4元每平含电梯费，小区进车是车牌号自动识别，服务好
【房屋品质】2012年交房，70年产权，都是电梯房，欧式建筑，绿化率50%，环境好，小区自带山体公园
不足
配套不成熟，附近没有大型商场
王子新
2017-10-26
麒瑞房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，客卧分离，南北通透，全民户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李延立
2017-10-18
麒瑞房产
特色
【小区户型】小区一期为多层，总高8层，主推99平大套二，127平套三房及联排独栋别墅，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区主题为欧式园林风格，小区东侧内设山体公园，天鹅湖等景观，方便业主娱乐观景，锻炼身体等多方面需求
不足
小区均价26000左右，房价较高
刘玉青
2017-08-28
德贤不动产
特色
【小区户型】共20栋，987户，主力户型99平套二
【生活配套】香江南路维客商场2公里
【房屋品质】开发商是青岛霄隆置业有限公司
不足
小区人车不分流 地上车位不够，车位紧张
苑晓东
2016-12-10
特色
【小区户型】多层带电梯，一梯一户。小高层带电梯，一梯两户。南北通透。高档社区，户型全是南北通透户型。主推大户型。
不足
总价过高，交通不方便，