- 百仕凯旋城
- 28823 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 深圳路166号
- 青岛百仕置业有限公司
- 百年物业
小区概述
- 百仕凯旋城位于青岛崂山区崂山区政府板块，由青岛百仕置业有限公司开发建造，于2009年竣工；该小区共有8栋楼房，建筑面积约为80001㎡，占地面积约为30000㎡，容积率约为2.5；小区户型面积区间为78㎡左右到177㎡左右，2居室到3居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为41%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为41%；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 丽达购物中心（秦岭路店）距离小区约1.9km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区竣工于2009年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
422米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
辽阳东路地铁站距离小区约420m，这里途经地铁2号线，居民日常乘坐地铁比较方便；银岭路霄岭路公交站距离小区约205m，此站停靠463路环行公交车，汽车东站公交站距离小区约326m，此站停靠19路环行、223路、375路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离辽阳东路约336m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.8
初中
8.4
60个
附近幼儿园
33个
附近小学
18个
附近初中
金钥匙幼儿园（峰岭路）距离小区约385m，该幼儿园是一所私立幼儿园；崂山区第二实验小学距离小区约1.3km，该中学是一所公立小学；曲阜师范大学青岛附属中学距离小区约1.9km，这是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区内植被覆盖面积比较大，绿植生长茂盛，绿化率约为41%，整体环境比较好；小区卫生干净整洁，路面几乎没有落叶和垃圾；小区内有健身设施、喷泉，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以棕色和卡其色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为8栋，建筑面积约为80001㎡，占地面积约为30000㎡，容积率约为2.5；小区户型面积区间为78㎡左右到177㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东北门、南门、地下停车场；东北门临近银岭路，南门临近霄岭路，地下停车场位于南门旁边；南门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 691户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 百年物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共460车位
- 地上62个，地下398个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面80.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
10个
便利店
商业配套
金狮广场（香港东路店）距离小区约2.5km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，开海红岛海鲜虾水饺（石老人店）距离小区约2km，八千米深海鱼（同安路店）距离小区约571m，居民平常在外吃饭比较方便；好邻居生活超市（青岛国际名都店）距离小区约300m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
青岛大学附属医院（崂山院区）距离小区约1.7km，该医院为三级医院，居民日常生病时可以来此看病；云达中医诊所距离小区约961m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；医保城（深圳路店）距离小区约156m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
欢乐大家庭农贸市场距离小区约575m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信（银岭路电信营业厅）距离小区约144m，中国联通（同安路营业厅）距离小区约686m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；广发银行（深圳分行东海支行）距离小区约390m，招商银行（深圳路支行）距离小区约496m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处距离小区约924m，青岛市崂山区人民政府距离小区约1.7km，居民日常处理相关的业务比较方便；崂山区深圳路体育公园距离小区约113m，居民日常可以来此休闲；崂山区图书馆距离小区约1.9km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
世纪海风网吧距离小区约952m，居民周末可以到这上网放松一下；格莱美量贩式ktv（易乐广场店）距离小区约1.6km，居民可以和朋友到这唱歌放松一下；索丽普拉提瑜伽工作室距离小区约685m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；荣柏国际健身（荣柏美食店）距离小区约611m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
百仕凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
28792元/㎡
0.08%
01-19
28733元/㎡
0.2%
01-26
28682元/㎡
0.18%
02-02
28687元/㎡
0.02%
02-09
28694元/㎡
0.02%
02-16
28790元/㎡
0.33%
02-23
28786元/㎡
0.01%
03-02
28791元/㎡
0.02%
03-09
28856元/㎡
0.23%
03-16
28879元/㎡
0.08%
03-23
28804元/㎡
0.26%
03-30
28823元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
33739元/㎡
9.31%
2024-06
33336元/㎡
8.43%
2024-07
33452元/㎡
6.12%
2024-08
34708元/㎡
1.47%
2024-09
34618元/㎡
1.17%
2024-10
32854元/㎡
4.2%
2024-11
28727元/㎡
16.11%
2024-12
28813元/㎡
19.44%
2025-01
28703元/㎡
19.53%
2025-02
28786元/㎡
15.31%
2025-03
28807元/㎡
16.36%
2025-04
28823元/㎡
16.37%
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