新华锦爱丁堡国际公寓解读
张秀华
2020-08-02
安家鸿信
特色
【轨道交通】小区南门150米就是M11号地铁线科技大学站，南门是辽阳东路，距离公交车站50米638等多条公交线路
【小区户型】小区一共十栋楼，其中没有4号楼，1号楼是老人颐养院。2、3、5号楼为181、253平的大户型。
【小区设施】南门入口处有两个篮球场大小的花园和水系，小区中间位置是休闲娱乐广场。人车分流，3个地下停车场入口。
【房屋品质】2010年年底交付，开发商4000平的精装，中央空调地暖新风换气系统双层真空隔音玻璃。
不足
小区附近没有大型商超，生活配套不成熟，新盘居多。
王理超
2019-12-25
安家鸿信
特色
【轨道交通】小区南门150米就是M11号地铁线科技大学站，南门是辽阳东路，距离公交车站50米638等多条公交线路
【小区户型】小区共10栋楼，2栋小高层，9栋高层。80平套二到253平的套四，主力户型是182平的套三。
【小区设施】南门入口处有两个篮球场大小的花园和水系，小区中间位置是休闲娱乐广场。人车分流，3个地下停车场入口。
【房屋品质】2010年年底交付，开发商4000平的精装，中央空调地暖新风换气系统双层真空隔音玻璃。
不足
小区附近没有大型商超，生活配套不成熟，新盘居多。
刘旭光
2020-02-26
安家鸿信
特色
【轨道交通】小区南门口距离地铁11号线科技大学站150米 。距离南门口50米处有 638 382 610路公交站
【小区户型】小区2栋小高层 8栋高层 没有4号楼其中1号楼是养老院。高层2梯两户180平为主 两梯三144平为主
【小区设施】南门入口有篮球场大的花园水系。小区中心绿化环绕有小亭子 座椅可以观景休憩。
【房屋品质】小区2010年年底精装交付 交付标准是4000元每平方。中央空调带地暖 新风换气系统 双层隔音玻璃
不足
目前小区周边 缺乏大型商超购物生活不是很方便。二是紧邻松岭路 辽阳东路两条主路，靠小区最南的小高层 和小区最东边的高层会有些噪音。
孟德圣
2019-12-06
壹亿地产
特色
【轨道交通】小区位于辽阳东路和松岭路交界处，门口有638路可到石老人，381路可到海洋大学
【小区户型】小区共11栋楼，2栋小高层，9栋高层，均是平层，大面积的套三，套四居多。
【小区设施】南门入口处有两个篮球场大小的花园和水系，小区中间位置有休息娱乐广场
不足
现在小区附近没有菜市场，生活配套不成熟
王超
2018-05-20
一房科威不动产
特色
【轨道交通】东临滨海大道，南邻辽阳东路，出门就有公交站牌，紧靠着地铁十一号线，起于苗岭路止于即墨鳌山卫交通便利
【小区户型】小区一共十栋楼，其中没有4号楼，1号楼是老人颐养院。2、3、5号楼为181、253平的大户型。
【小区设施】小区中心有水系以及植物的观光园，引进外国高观赏植物，小区人车分流保证小孩和老人的安全。
不足
配套现在不够成熟，没有大型商场和大型超市。
王小华
2022-03-02
特色
【小区户型】小区小高层为主，主力户型套三，楼间距60-80米左右。
不足
早上5楼以下个别楼栋会挡光，周边配套不完善。
周滕
2020-11-28
特色
【轨道交通】110路、375路、119路、125路、124路、311路，等多条公交线路。进地铁，距离800米左右
【小区户型】小区共有15栋楼，其中住宅11栋，共有客户683户，小区楼间距大约在30-50米，小区方位正南，正北
【生活配套】真诚家超市，比邻金鼎、金狮大型商超，更有青岛市高尔夫球场，其中金狮、利群大型商超距离不过2000米
【房屋品质】爱丁堡采用采用了中央新风系统与中央空调等高科技环保设计，新风系统能自动调节外界温度与湿度
不足
小区车位紧张，车位价格大约正在25万左右
曲兆栋
2020-06-23
壹亿地产
特色
【轨道交通】地铁11号线张村站和科技大学站，通过2号线可转乘青岛市。
【小区户型】爱丁堡为青岛首座英伦风貌国际公寓。小区共有10栋楼，面积80平到253平，主力户型为182平套三。
【生活配套】滨海大道南侧沿途有青岛二中、科技大学、青岛大学等，商业配套齐全。
【房屋品质】采用了中央新风系统与中央空调等高科技的环保设计，新风系统可以调节进入室内空气的湿度和温度。
【居民素质】小区为商品房，高品质装修，含中央空调、新风系统、门窗标配进口海德鲁门窗。
不足
紧邻滨海大道，南侧低楼层会受车辆噪音影响。
鲍辉
2020-11-17
特色
【小区户型】小区共10栋楼，一栋是养老院，2栋小高层，9栋高层，主力户型182平。
【其他描述】设计理念好，楼栋层数南低北高，楼间距合理，楼栋错列，房子无遮挡采光好。小区绿化高带有水系，园林设计。
【小区设施】小区人车分流，三个入口，小区中心带花园广场，水系环绕。
【房屋品质】小区2010年建成，开发商4000每平标准交付，中央空调，新风系统，双层隔音玻璃。
不足
小区车位不充足，导致小区内有乱停乱放现象，有待改善，小区目前只开通一个大门，上下班高峰期比较拥挤。
李骏浩
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区出了南门50米就是地铁11号线地铁口，出北门500米为地铁4号和11号线地铁口。
【小区户型】小区一共10栋楼，没有4号楼，户型主要为144到182平套三户型，88为套二，253为套四户型。
【小区设施】小区一共两个大门，一个南门一个北门，北门门口有个小广场水系，小区为英伦风貌国际公寓。
【房屋品质】小区聘请香港室内设计之父高文安定义精装品质豪宅，小区采用了中央新风系统与中央空调等高科技的环保设计。
【居民素质】小区业主都是成功人士，高素质人才，都是追求高品质的人。
不足
周边刚开始开发，新盘多，生活配套不是很齐全。
赵阳
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区交通方便，南行300米就是11号线青岛科大地铁站
【小区户型】小区共11栋楼，其中一栋是养老院，住宅有80平套二，144平套三，182平套三，253平套四
【房屋品质】小区是新华锦青岛置业开发，2010年建成，欧式精装修交付
不足
目前小区周边缺乏大型商业配套，生活不是很方便
闫鹏
2021-09-03
乐致
特色
【小区户型】小区总户数718户 总11栋楼座 11号楼带平台，户型88-91平套二，161-176套三等
【其他描述】新华锦集团物业 物业费2.3元
不足
人车不分流，比较拥挤。
倪欣
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区出了南门，左手边100米就是地铁11号线站点，直接到市区或者即墨鳌山卫。
【小区户型】小区一共10栋楼，其中没有4号楼。1号楼是老人养老院。2.3.5号楼为181,253平的大户型。
【小区设施】小区内设两处地上停车位。养老院和双语幼儿园。人车分流的小区保证小孩和老人的安全。
不足
周边配套不完善，没有大型商超。
李鑫娜
2021-01-22
乐致
特色
【轨道交通】小区南门口距离地铁11号线科技大学站150米 。距离南门口50米处有 638 382 610路公交站
【小区户型】小区2栋小高层 8栋高层 没有4号楼其中1号楼是养老院。高层2梯两户180平为主 两梯三144平为主
不足
目前小区周边缺乏大型商超购物生活不是很方便，车位紧张。
陈兴琳
2020-04-26
和穆源房产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线站点150米，门口还有多趟公交线路，638 382 610
【小区户型】小区两栋小高层，八栋高层，没有4号楼，面积144到180平为主
【小区设施】小区中间有休闲娱乐广场，入口处花园水系，人车分流，三个地下停车场入口
【房屋品质】2010年底交付，开发商4000每平精装，中央空调地暖加新风换气系统
不足
配套不完善，附近没有大型超市
岳浩
2019-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁11号线 科技大学站150米 小区南门口50米就是638 382 610公交站
【小区户型】套二集中在6号7号11号楼 3.5.8号楼是小区主力户型182平253平套四集中在2号楼的西户
【小区设施】小区车位配比1比1.5 有3个地下停车场入口 小区人车分流
【房屋品质】2011年底交付 开发商4000每平的精装修 中央空调 地暖 新风换气系统
双层真空隔音玻璃
不足
周边楼盘都是刚交付的 入住率低 造成了生活配套不全 购物比较麻烦 临近辽阳东路 松岭路 会有一部分噪音污染
孟德圣
2019-12-25
壹亿地产
特色
【轨道交通】小区出了南门，左手边100米就是地铁11号线站点，直接可以到即墨鳌山卫
【小区户型】小区一共十栋楼，其中没有4号楼，1号楼是老人颐养院。2、3、5号楼为181、253平的大户型。
【小区设施】小区内设两处地上车位，养老院，双语幼儿园。小区人车分流保证小孩和老人的安全。
不足
周边配套不完善，没有大型商场。
张斌
2017-09-13
齐家地产
特色
【轨道交通】距辽阳东路公交站10米，有两条公交线路经过，乘站坐638路可到达石老人，382路可到达海洋大学。
【小区户型】小区一共10个楼座，小高层面积在88平到253平之间，户型方正，南北通透
【小区设施】小区南门入口处，有一个两个篮球场一样大的花园和水池，在5号楼和8号楼中间，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区周边虽然楼盘较多，就目前来讲周边配套还不是很齐全
账号已注销
2018-11-16
特色
【轨道交通】小区南门直行100米、即是地铁11号线、青岛科技大学站、可以直接到鳌山卫、辽阳东路多条公交线路
【小区户型】小区：共计10栋楼、1号楼为养老院、其他住宅、全明户型、85-235平米、主力户型160平米三室两厅
不足
小区总价比较高、周边配套不是很成熟！
账号已注销
2018-01-05
特色
【轨道交通】出南门就公交车站站牌，去李沧市南非常的方便。向南100米就是地铁11号线出入口，去即墨非常方便
【小区户型】一共10栋楼，包括一栋老年公寓。小区多大户型，面积从87到256平方不等
【小区设施】小区中心有水系以及植物的观光园，引进外国高观赏植物，小区人车分流保证小孩和老人的安全。
不足
小区周边配套不完善。