- 海信燕岛国际公寓
- 61815 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 增城路7号
- 青岛海信滨海置业有限公司
- 海信物业管理有限公司
小区概述
- 海信燕岛国际公寓小区位于市南区奥帆中心板块，由青岛海信滨海置业有限公司开发，于2005年竣工；小区共有10栋楼；户型为1-4房，户型面积约77㎡-300㎡，主力户型为151㎡左右的3居室；小区绿化率达67.6%，绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常生活；
- 小区临近公交站，方便居民公交出行。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
1156米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.1km有燕儿岛路地铁站，该站途经地铁2号线，居民轨交不大方便；距离小区约149m有燕岛国际公寓公交站，该站途经402路环形公交车，方便居民公交出行；临近小区约150m有增城路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.6
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约770m有广电幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约313m有澳门路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.9km有山东省青岛第五十七中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率达67.6%，小区有下沉式庭院，内部有1圈的步行栈道，两侧种植了各种名贵树木；小区中心广场有休息走廊、艺术雕像和绿湖；旁边有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区整体环境比较好，一步一景。
建筑特色
小区采用圆柱形建筑风格，外观简约大气，外立面为白色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼；户型为1-4房，户型面积约77㎡-300㎡，1房型面积约77㎡，2房型面积约104㎡-139㎡，3房型面积约136㎡-234㎡，4房型面积约230㎡-300㎡；主推户型为151㎡左右的3居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有4个出入口，西北1门位于增城路附近，机动车和行人都可通行；西1门位于增城路7号附近，仅行人通行；北2门位于增城路7号附近，仅行人通行；地下停车场位于增城路7号附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，会维护绿湖内的水质，保持水质清澈，及时维护休息走廊、艺术雕像和步行栈道；保洁人员作业均会避开人流高峰期，及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区每个门口都实行严格的门禁制度，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班；外来人员需要在业主授权下或经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海信物业管理有限公司。
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共850车位
- 地上300个，地下550个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面170.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.5
6个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约758m有海信广场，方便居民逛街；距离小区约473m有家家悦(东海中路店)，方便居民日常采购；距离小区约102m有安吉丽娜咖啡(Angelina’s)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约603m有青岛市市立医院(东院区)，居民就医比较方便；距离小区约301m有青岛欣博海医疗管理咨询有限公司市南奥帆诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约377m有上药控股青岛大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约818m有燕儿岛路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约103m有中国建设银行24小时自助银行(澳门路支行)，方便居民存取款；距离小区约816m有中国移动(铁通市南珠海路)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约451m有燕儿岛山公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.2km有青岛市市南区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有青岛市政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有大商影城(麦凯乐店)，方便居民看电影；距离小区约332m有格莱美量贩式KTV(奥帆旗舰店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约103m有健身私教会所，居民健身比较方便。
海信燕岛国际公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
56153元/㎡
0.21%
02-11
56027元/㎡
0.22%
02-18
55924元/㎡
0.18%
02-25
55904元/㎡
0.04%
03-03
56003元/㎡
0.18%
03-10
56351元/㎡
0.62%
03-17
57665元/㎡
2.33%
03-24
59221元/㎡
2.7%
03-31
60811元/㎡
2.68%
04-07
61961元/㎡
1.89%
04-14
61759元/㎡
0.33%
04-21
61815元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
58339元/㎡
15.83%
2023-06
59538元/㎡
11.61%
2023-07
65862元/㎡
6.4%
2023-08
62815元/㎡
3.3%
2023-09
62540元/㎡
8.09%
2023-10
62540元/㎡
12.65%
2023-11
60625元/㎡
18.25%
2023-12
57845元/㎡
24.48%
2024-01
56545元/㎡
28.57%
2024-02
55924元/㎡
22.75%
2024-03
59221元/㎡
4.55%
2024-04
61815元/㎡
5.65%
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