上实海上海解读
张秀华
2020-08-02
安家鸿信
特色
【小区户型】一共5栋高层！五指相扣生生不息
【小区设施】小区中心配有私人会所，有地下停车场，车位充足，绿化率47%
【生活配套】距离丽达购物中心1公里，金狮广场金顶广场两公里
【房屋品质】2010年建成交付，开发商统一精装修，外墙大理石与玻璃结合，防潮防水隔音
【居民素质】小区业主均为高端成功人士，经济实力强，租客很少
不足
公摊比较大，总价比较高
刘旭光
2020-04-26
安家鸿信
特色
【轨道交通】小区紧靠香港东路和松岭路 东西南北畅行贯通。公交站有104 304 301 230 地铁11号线站点
【小区户型】小区共5栋楼。户型有178平套二 230多平套三 320平套四450平挑空复式其中230平是主力户型
【小区设施】小区配有私人健身会所 儿童游乐场 一个篮球场
【房屋品质】小区于2010年建成 外墙干挂大理石与玻璃幕墙相结合 隔音防水一流水准 当年5000一平精装交付。
不足
高层小区公摊大一些，小区单价总价高
孟德圣
2020-06-07
壹亿地产
特色
【小区户型】小区一共五栋楼，一个会所办公楼！高层海景豪宅社区！环境优美！楼间距大，每户都有景观带！
【小区设施】小区中心配有私人会所，有地下停车场，车位充足，绿化率47%
【生活配套】距离丽达购物中心1公里，金狮广场金顶广场两公里
【房屋品质】2010年建成交付，开发商统一精装修，外墙大理石与玻璃结合，防潮防水隔音
【居民素质】小区业主均为高端成功人士，经济实力强，租客很少
不足
公摊比较大，总价比较高
李永军
2020-06-19
壹亿地产
特色
【小区户型】一共5栋高层！五指相扣生生不息
【房屋品质】干挂石材，5000一平豪华装修交付，引领青岛高端房产
【居民素质】小区居住人士多为企业老总，身份的象征
不足
小区整体占地比较小活动空间不大，五号楼邻路太近
王理超
2019-12-25
安家鸿信
特色
【轨道交通】小区紧邻松岭路和香港东路，公交车有：104 304 301 230.地铁近的是11号线。
【小区户型】小区均为三梯二户，共5栋楼。178平套二，230平和235平套三、320平套四。套三为小区主力户型。
【小区设施】小区47的绿化率，中心配有私人会所。有地下停车场，1:1.5车位充足，停车方便。
【生活配套】到丽达利群金狮等大型购物商场仅有三公里，小区南侧是石老人海水浴场及石老人高尔夫球场。
不足
房子是两梯三户，公摊会大一些。
曲宏敏
2018-03-08
品房团房产
特色
【小区户型】上实海上海主推户型230平的套三，三梯两户，178平的套二，230平的套三和320平的套四。大户型
【其他描述】上实物业，物业费3元，管家式管理
【小区设施】小区人车分流，内有健身房和户外健身器，车位1:1.5车位充足、小区中心有会所，对面就是石老人海水浴场
【生活配套】到丽达、利群、金狮等大型购物商场仅有三公里，小区南侧是石老人海水浴场跟石老人高尔夫球场。
【房屋品质】开发商是上海实业地产公司，2010年交付自带5000每平的装修，玻璃都是双层真空，隔音效果很好，安静
不足
178平米的是套二户型，总价很高，另外公摊也比较大，里面都是高层，没有多层
王倩
2017-12-17
钰锦晟房产
特色
【小区户型】上实海上海主推户型230平的套三，三梯两户，178平的套二，230平的套三和320平的套四。共5栋楼
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1.5，中心花园有个会所，健身器材齐全，楼下有真诚超市。
【生活配套】小区南边是金狮广场和利群超市，出门3公里是丽达购物广场，500米就是石老人海水浴场。
【房屋品质】开发商是上海实业地产公司，2010年交付自带5000每平的装修，玻璃都是双层真空，隔音效果很好，安静
不足
178平的竟然是套二，总价是周边套三的价格，有点大
刘亭亭
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区南门属于香港东路，西侧是松岭路，公交车有104.304.37.230.629.638等，
【小区户型】小区一共有5栋楼，户型以178平方到320平方主力户型，其他有420平方跟750平方。
【小区设施】小区配有私人健身会所 儿童游乐场 一个篮球场
【生活配套】小区距离丽达购物中心近，其他香港东路金狮广场利群购物中心驱车1公里即到。
【居民素质】居住群体以企业高管，外地人居多。
不足
本小区公摊太大，绿化少
王广涛
2021-06-17
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，全部为高层，主力户型178-235-328这三种户型。
【居民素质】根据小区环境以及电梯卫生和楼座外墙保护来说，居民素质还是不错的。
不足
整体户型偏向于奢侈居住，毕竟178平才2居室是很多家庭接受不了的。
齐鲜鲜
2019-12-25
特色
【小区户型】小区一共五栋楼，一个会所办公楼！高层海景豪宅社区！环境优美！楼间距大，每户都有景观带！
【小区设施】小区有中心花，有儿童游乐区！有水系，有凉亭！环境优美，安静！设有两层地下停车场
【生活配套】小区靠近索菲亚大酒店，青岛大剧院和石老人海水浴场！五公里生活圈有利达购物中心，金狮广场和金鼎利群广场
【房屋品质】小区是2004年3月拿地 2009年6月交付！开发商是上实置业，带着2009年5000/平的豪装！
【居民素质】小区居住群提都是些高端成功人士！经济实力强硬！素质比较高！因为是每家单独电梯！一户一卡，私密性比较高
不足
房子是两梯三户 公摊会大一些
庄杰
2019-12-25
特色
【小区户型】小区一共五栋楼，一个会所办公楼！高层海景豪宅社区！环境优美！楼间距大，每户都有景观带！
【小区设施】小区有中心花，有儿童游乐区！有水系，有凉亭！环境优美，安静！设有两层地下停车场
【生活配套】小区靠近索菲亚大酒店，青岛大剧院和石老人海水浴场！五公里生活圈有利达购物中心，金狮广场和金鼎利群广场
【房屋品质】小区是2004年3月拿地 2009年6月交付！开发商是上实置业，带着2009年5000/平的豪装！
【居民素质】小区居住群提都是些高端成功人士！经济实力强硬！素质比较高！因为是每家单独电梯！一户一卡，私密性比较高
不足
小区因为是三梯两户公摊比较大！
账号已注销
2020-11-19
特色
【小区户型】小区均为三梯二户，共5栋楼。178平套二，230平和235平套三、320平套四。套三为小区主力户型。
【小区设施】小区分南北俩个门 均可入车行人 地下停车场分负一层 负二层 小区内有一个活动中心
【生活配套】距离丽达购物中心1公里 金狮广场 金鼎广场1.5公里
【房屋品质】2010年建成交付 开发商统一装修 外墙大理石与玻璃结合 隔音采光防潮防水
不足
总价过高 小区低楼层视野较差
倪欣
2020-04-13
特色
【小区户型】小区一栋5栋高层，崂山区高端住宅。小区套二套三套四复式套六户型，小区楼座扇形分布。
【小区设施】小区有一个业主私人健身室，有一个小孩儿活动广场和一个篮球场
【房屋品质】房子是2009年开盘，2010年建成交付。当时是5000每平的精装修，装修材料都是进口的。
不足
小区都是高层一梯一户的公摊面积会大一些。2,3,4号楼16楼以下看不到海景。
账号已注销
2020-07-12
特色
【小区户型】小区一共5栋楼都是高层，230平套三 178平方套二 320平方套四 小区户型以套三为主。
【小区设施】小区的绿化率47% 小区进出车有南北两个门，有地下停车场，中心有私人会所。
【生活配套】距离丽达购物中心一公里，金狮广场和金鼎广场1.5公里。
【房屋品质】2010年交付开发商统一交付使用，外墙大理石和玻璃结合，隔音采光防水。
不足
都是高层 住在低楼层视野不好
朱月雷
2020-06-20
别墅网
特色
【小区户型】主推230平套三，另有178平套二320平四居450平复式 小区5栋楼全部大理石外立面
【小区设施】小区中心配有私人会所，有地下停车场，车位充足，绿化率47%
【生活配套】距离丽达购物中心1公里，金狮广场金顶广场两公里
【房屋品质】2010年建成交付，开发商统一精装修，外墙大理石与玻璃结合，防潮防水隔音
【居民素质】小区业主均为高端成功人士，经济实力强，租客很少
不足
公摊比较大，总价比较高
陈兴琳
2020-05-03
特色
【小区户型】小区共5栋楼，全部为三梯两户，电梯直接入户，户型178平套二，230平和235平套三，320平套四
【小区设施】小区中心配有私人会所，有地下停车场，车位充足，绿化率47%
【生活配套】距离丽达购物中心1公里，金狮广场金顶广场两公里
【房屋品质】2010年建成交付，开发商统一精装修，外墙大理石与玻璃结合，防潮防水隔音
【居民素质】小区业主均为高端成功人士，经济实力强，租客很少
不足
公摊比较大，总价比较高
罗兵
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区位于崂山区香港东路与松岭路交汇处，交通便利
【小区户型】小区2010年交付，面积有178平 230平320平450平还有600到1000平的顶复式
【小区设施】小区内部有健身会所，有小型篮球场。
【生活配套】小区五公里内有大型商超，甲级医院，海水浴场
【房屋品质】小区2010年交付，属于高品质小区，物业管理严格。
不足
小区是高层公摊面积偏大
岳浩
2019-12-25
特色
【小区户型】主推230平套三，另有178平套二320平四居450平复式 小区5栋楼全部大理石外立面
【小区设施】小区分南北俩个门 均可入车行人 地下停车场分负一层 负二层 小区内有一个活动中心
【生活配套】距离丽达购物中心1公里 金狮广场 金鼎广场1.5公里
【房屋品质】2010年建成交付 开发商统一装修 外墙大理石与玻璃结合 隔音采光防潮防水
不足
总价过高 小区低楼层视野较差
滕世村
2020-12-02
钰景瑞
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，231平三房两卫为主力户型，328平套四三卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心花园设有健身广场，小朋友玩耍的地方，物业旁边设有小区会所，很方便
不足
小区全部是高层 住宅
李骏浩
2019-12-30
特色
【小区户型】小区一共5栋高层，崂山区高端住宅，小区套二，套三，套四，复式套六户型，小区楼座扇形分布。
【小区设施】小区有一个业主私人健身室，有一个小孩儿活动广场，一个篮球场
【房屋品质】房子2009年开盘，2010年建成交付，当时5000一平精装修，装修材料都是进口的。
不足
小区都是高层一梯一户的公摊面积会大一些，2，3，4号楼16楼以下都不能看海。
