小区绿化率约35%，各种树木高低错落，小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑；另外小区还配有茶话会所，小区居民可以在茶余饭后来这里谈天说地还是十分惬意的。

小区整体风格为中规中矩的普通民房，简洁利落，建筑外立面为涂料材质，以米黄色为主，一二层为深咖啡色，小区建成时间较长，外观保持的不错，看起来比较新。

小区2000年竣工，共66栋楼，绿化率约35%，容积率1.2左右，小区主力户型为57㎡-69㎡左右的一居室；87㎡-95㎡左右的两居室，95㎡-98㎡左右的三居室。小区房型多为小户型，适合刚需型用户购买。

小区共有2个出入口，东北门靠近同和路；南门靠近富源二路；小区有4个停车场，10号楼附近有一个停车场，靠近富源三路；另一个停车场在B36号楼附近，靠近富源二路；在小区南门附近有两个停车场，其中一个靠近富源二路，另一个靠近富源街。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。

小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区，保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

永旺广场(合肥路店)距离小区约468m，商场内包含了餐饮、娱乐、休闲，是居民休闲购物娱乐的好去处；大润发(崂山店)距离小区约1.6km，一些日常用品的选购都可轻松满足；顺意鑫综合商店距离小区约198m，友客(同和路浮一店)距离小区约354m，便利店规模虽小，货品还是十分齐全的，居民临时购买生活用品比较方便。

山东大学齐鲁医院距离小区约103m，该医院为三级甲等综合医院，距离近，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；市北区浮山新区街道富源二路社区卫生服务站距离小区约116m，居民一般的疾病就医需求可满足；海王星辰健康药房(富源一路店)、国风大药房(富华药店)这两家药店距离小区约108m，居民日常可以来此购药，非常方便。总的来说，小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。

裕环路农贸市场距离小区约459m，菜场里环境卫生、菜价公平合理，居民日常买菜十分方便；交通银行24小时自助银行(富源一路储蓄所)距离小区约108m，交通银行(青岛富源一路支行)距离小区约109m，居民日常办理理财业务十分方便；中国移动距离小区约206m，居民办理通讯业务比较便利。

山头公园距离小区约1.1km，居民可以带孩子去游玩；书果星球距离小区约1.1km，居民可以在此借阅书籍，订阅报刊；浮山新区街道(社区)办事处距离小区约1.2km，居民办理相关事宜比较方便。

Season篮球公园距离小区约1.5km，周末约上朋友打一场比赛，锻炼身体的同时又能增进彼此的感情；花样年华距离小区约469m，是娱乐、休闲的好去处；小区周边有多家特色餐厅，八大碗私房菜(富源三路店)、小福顺海鲜锅贴(富源三路店)、全顺德私房菜(富源三路店)等餐厅距离小区约400m，居民外出用餐十分方便。

对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择约95㎡-98㎡左右的三居室，房型面积较大，房间较大，而且周边教育资源比较丰富，方便孩子上学；对于打算安置老人的购房者，建议购买约87㎡-95㎡左右的两居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区附近有多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，但小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；小区户型较多，购房者选择较多，比如87㎡-95㎡左右的两居室，很多购房者基本都可以负担，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

小区周边公交线路较多，公交出行比较方便，对于独居人士，建议选择面积约57㎡的1居室，空间充足不拥挤，1人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者3口之家也可以选择87㎡的2居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边公交线路多，交通便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，有利于房屋出租；业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于房间较多，户型较大的，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区开发时间早，地段优势突出，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱

小区内年轻人居多，大部分是新婚的夫妻，大多为附近的上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天；邻里之间互帮互助，整体业主素质较高。