小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区道路旁都是高大茂盛的树木，春夏季节郁郁葱葱，景色较为优美。小区还有大面积的草坪，绿意盎然，空气也比较清新。小区整体环境优越。

小区整体是简单大方的风格，建筑物规规整整，建筑特色不明显。小区外立面以白色和浅黄色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在居民可物业的共同维护下较新，小区建筑较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区容积率约为1.3。小区户型有面积在93㎡-149㎡左右的2居室和3居室，小区共26栋。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共9个出入口，分别是小区东门、西门、南门、东北1门、北1门（仅行人）、东北2门、地下停车场、南门（人行门）、北2门（无法通行）。其中小区东门位于22号楼附近，西门位于即墨老酒附近，南门位于吉华房屋附近，东北1门临劲松一路，北1门位于8号楼附近，东北2门位于购得超市附近，南门（人行门）位于辽阳西路附近，北2门位于27号楼附近。地下停车场位于南门附近，仅车辆通行。

物业打扫卫生比较及时，小区卫生情况较好。小区内有快递柜，居民可随时收发快递，比较方便。小区内绿植整齐，维护的较好。物业定期对建筑外墙进行维护，确保小区建筑物美观。整体看来，小区物业服务较为专业。

小区配有多名保安，他们24小时轮流值班，保障居民居住安全。小区内监控完善，监控范围广，可在一定程度上避免不安全的事情发生。小区入口设立门禁，外来人员需登记才能进入。总体来说，小区安保设施比较完善。

小区周边有大型商超，居民购物比较方便。距离小区1.2km左右有永旺广场（合肥路店），是个集休闲娱乐、生活购物于一体的大型商场，居民可到此处购物散步。距离小区146m左右有好立信超市（河马石农贸市场店），方便居民选购生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有山东大学齐鲁医院第二住院部，是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区320m左右有市北利民诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民日常生活。距离小区151m左右有河马石农贸市场（同和路），市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区183m左右有华夏银行，方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有中都影城（保利广场店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区170m左右有伊锦沐都（同和路店），居民可到此处享受按摩洗浴等服务，舒缓身心压力。

对于新婚夫妻来说，建议购买面积在93㎡左右的2居室，空间相对足够两个人生活，且购房压力相对不大，适合资金不充足的夫妻购买。对于资金充足的人群来说，建议购买面积在149㎡左右的3居室，房间较多，能够给居民足够的隐私空间。

小区车位不足，存在乱停车现象，建议有车位的业主附带车位出售，以此来加快房屋出售速度。小区环境优美且距离大型医院较近，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。

对于新婚夫妻来说，建议租住面积在93㎡左右的2居室，租金压力不大，且小区周边交通便利，方便年轻夫妻外出或者上下班。对于资金充足的人群来说，可以选择面积在149㎡左右的3居室，空间相对充足，能够满足居民的居住需求。

小区环境较好，多高大树木，空气清新，居住条件较好。小区周边交通便利，地铁公交贯穿，方便居民出行。小区周边配套设施丰富，居民生活品质较高。小区总体居住体验感较好，较为适合居住。

小区业主大多在小区内居住时间比较久。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。