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- 阳光山庄
- 51079 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 崂山路9号
- 青岛天虹房地产开发有限公司
- 青岛瑞迪物业
小区概述
- 阳光山庄位于沙子口板块，由青岛天虹房地产开发有限公司开发建设，于2000年竣工交房；小区是以面积约为117㎡的两居室以及面积约为135㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为159㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为48％，绿化环境较好；
- 小区周边教育资源较为丰富；
- 小区物业认真负责。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民出行不便；
- 小区于2000年竣工交房，房龄较老旧；
- 小区停车位较为紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区3.7km左右有青岛二中地铁站，轨道交通11号线途经该站点，距离小区较远，居民出行较为不便；距小区260m左右有海山学校公交站，37路、304路、380路环行等多路公交车途经该公交站点；距小区220m左右有鱼港一路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
12个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区850m左右有一所MYKIDS蒙奇思幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小1.3km左右有一所姜哥庄小学，这是一所公办小学；距小区3.4km左右有一所山东省青岛第二中学，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为48％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，这些绿植有专人维护和修剪，四季交替都会给居民不一样的视觉感受；小区内有一个较大的景观露台，在上面能一览小区，小区的美景能尽收眼底；小区道路是由水泥和面砖铺砌而成，路面平整宽阔，小区整体环境美观大方。
建筑特色
小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为简约欧式风格，整体高端大气；小区外立面整体是白色的涂料为主色调，再搭配橘红色的底层，看上去端庄典雅，小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由31栋多层和小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区以面积约为117㎡的两居室以及面积约为135㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为159㎡的四居室供购房者选择，房子户型方正，实用面积大，居住较为舒适。
出入口
小区共设有3出入口，分别为东南1门、东南1门、东北门，其中东南1门车辆和行人均可通行，东北门暂不可通行，小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全得不到保障。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 344户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区安保人员较为热情，看到业主会打招呼；物业服务人员认真负责，有时候能积极处理居民提出的问题；保洁人员每天坚持打扫小区卫生，小区环境干净整洁。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记，很大程度上保障了居民的安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，很大程度上保证了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 青岛瑞迪物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.2
餐饮服务
6.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区4.5km左右有家丽达购物中心(秦岭路店)，这个购物中心距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区7.6km左右有大润发(崂山店)，该超市距离小区较远，居民日常购买不方便；距小区783m左右有家友客(崂山区崂山路店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.9km左右有一所青岛和睦家医院，这是一所综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区965m左右有姜哥庄区卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区617m左右有亿茂堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.9km左右有石老人农贸市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区865m左右有青岛农商银行(南姜分理处)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区1.4km左右有家中国移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区2km左右有石湾森林公园，公园里环境优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区2.8km左右有24小时自助图书馆(沙于口街道办事处)，喜欢看书的居民可以到此处；距小区1.6km左右有钢琴艺术博物馆，对此感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
距小区5km左右有个利群华艺国际影院(金鼎广场店)，这个电影院距离小区较远，喜欢看电影的居民闲暇时候可以到此处观影；距小区1.4km左右有家土苗堂养生馆，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区1.9km左右有家汽车人游泳健身，爱好游泳的居民可以选择到此处健身锻炼。
阳光山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
32415元/㎡
14.85%
01-26
36454元/㎡
12.46%
02-02
42108元/㎡
15.51%
02-09
47762元/㎡
13.43%
02-16
44890元/㎡
6.01%
02-23
50862元/㎡
13.3%
03-02
49874元/㎡
1.94%
03-09
48886元/㎡
1.98%
03-16
49516元/㎡
1.29%
03-23
51004元/㎡
3.01%
03-30
51079元/㎡
0.15%
04-06
51079元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
50922元/㎡
1.32%
2024-06
50782元/㎡
1.59%
2024-07
50970元/㎡
1.23%
2024-08
51219元/㎡
0.75%
2024-09
52657元/㎡
2.04%
2024-10
51439元/㎡
0.32%
2024-11
55031元/㎡
6.64%
2024-12
53416元/㎡
5.56%
2025-01
34838元/㎡
33.67%
2025-02
44787元/㎡
18.43%
2025-03
51079元/㎡
1.53%
2025-04
51079元/㎡
1.04%
阳光山庄问答
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