小区绿化率约35％，小区内有一处花园，西南方向有中心湖，湖中央有一处凉亭，可供居民在此垂钓，湖边还有休闲广场，有黄色的小桥、白色的长廊、长椅，还有树林中的鹅卵石小路，景色较为优美，方便居民散步和休憩。

小区建筑风格浪漫清新，房顶设计圆润，增添了温馨感。外立面以黄色为主，底部是棕色，用白色的线条勾勒，使建筑层次分明，使得整体线条优美，典雅洋气，清新干净。整体外立面维护的较好，没有脱落和裂痕的现象出现。

小区容积率约1.3，约有61栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-5居室和7居室，户型面积约71㎡-143㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有8个出入口，小区南2门位于李沧区青山路601号南门附近；东门位于李沧区青山路601号东门附近；西北门位于李沧区青山路601号附近；南门位于青山路601号南门附近；西1门（人行门）位于李沧区九水路附近；南1门位于青山路601号附近，此出入口暂时无法通行；北门位于青山路601号西1门附近，此出入口暂时无法通行；停车场位于李沧区青山路601号百通花园附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量一般，小区内的道路有人专门负责清扫，基本能够保持干净整洁，但是小区楼道却没有按时进行清扫，卫生较差。对于健身器材等公共设施能够定期检查，确保居民的使用安全，但小区内道路上铺设的地砖有碎裂和缺失的地方，没有及时更换和修补。

小区是半封闭小区，外来人员可以随意出入。但小区的每个单元都安装了电子门和对讲系统，给居民的人身安全和财产安全提供了一些保障。工作人员会定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，没有堆放杂物，确保消防设施能够使用。

小区周边商业配套较完善，距离小区约259m有李沧宝龙广场，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约132m有乐华生活超市(青山路店)，方便居民及时采购生活所需。

上小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.4km有青岛市第八人民医院，居民就医比较方便。距离小区约104m有宗昌大药房(鑫硕堂店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约435m有河南庄农贸市场，离小区比较近，方便居民日常买菜。距离小区约230m有中国工商银行(宝龙城市广场支行)，居民可来此存取资金，合理理财。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约211m有青岛横店电影城(李沧店)，居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约668m处有爱莉梵瑜伽(百通花园店)，居民下班后可以前去健身放松。

对于一些二胎家庭来说，建议选择143㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。对于新婚一族来说，建议选择71㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小。

小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议有子女的家庭选择约143㎡的4居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。建议单身白领可以租住71㎡左右的1居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。

小区是普通居民小区，整洁卫生，交通方便；小区周边发展比较成熟，距离菜市场、公园和医院等都比较近，日常生活比较方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区周边生活资源配套较为齐全，而且交通发达，轨交和自驾出行都十分方便。住户多是本地人，小区周边写字楼和公司比较多，住户多是在附近工作的上班族，多为刚需人群。年龄分布较广，住户整体素质偏高，相处融洽，生活氛围浓郁。