小区绿化率约为35%，小区内植被分布较广，而且植被种类比较多，生长也很茂盛，小区内的草坪比较厚实均匀，整体环境比较优越。小区内有流动的小河，夏天常有居民在附近乘凉休闲。小区里还有儿童游乐园和健身设施，方便居民们休闲锻炼，居民在此居住舒适惬意。

小区以简约大方的建筑风格为主，建筑外立面主要以卡其色涂料粉刷。小区建筑外立面维护较好，整体比较美观。

小区容积率大约是1.89，共由8栋建筑组成。小区户型面积有139㎡-225㎡左右的3居室到4居室，户型面积都比较大，比较符合改善型购房者的需求。

小区有1个出入口，在青岛市崂山区辽阳东路111号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净。小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。物业工作人员工作负责，可以及时解决业主的问题。

小区内保安人员配置充足，物业会安排保安进行24h不间断巡逻，以保障居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。

小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物不太方便。距离小区约297m有王向阳超市，距离小区约368m有喜万佳生活超市，可满足居民基本的购物需求。距离小区约1.4km有醉爱餐厅（科大支路店），居民不想做饭时可到此就餐。

小区周边2.5km范围内没有较大的综合性医院，居民就医便捷度不高。距离小区约502m有崂山善彬诊所，居民有比较小的病痛，均可得到较为及时的治疗。距离小区约1km有同方药业（松岭路店），方便居民购买药品。

距离小区约1.3km有郑张农贸市场，居民可到此购买各类食材。距离小区约1.4km有中国建设银行24小时自助银行（科大支路店），距离小区约1.6km有青岛农商银行（张村储蓄所），方便居民办理存取款业务。距离小区约483m有中国联通（海逸公馆营业厅），居民可到此办理宽带类业务。

距离小区约590m有辽阳东路治安派出所，距离较近，可更好的保障周边治安。距离小区约881m有山湖里的时光PARK，居民饭后可到此散步。距离小区约2.4km有崂山区图书馆，居民可到此借阅图书，增长知识。

距离小区约1.4km有深蓝世界网吧，居民可到此上网娱乐。距离小区约2km有S•YOGA（S瑜伽普拉提），居民可到此做瑜伽等相关运动。距离小区约1.6km有萌萌足疗，居民下班后可到此做足部按摩，放松身心。

对于3口之家来说，适合购买139㎡左右的3居室，资金压力相对较小，也可以满足基本的居住需求。对于3代同住的家庭住户来说，购买225㎡左右的4居室比较合适，该户型面积更大，可带给家人更好的居住感受。

小区内部环境较好，距离菜市场也比较近，业主可重点关注有养老需求的家庭，有利于房屋出售。小区距离地铁站较近，居民出行比较方便，业主在卖房时也可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。

年轻白领可以与他人合租139㎡左右的3居室，可以分摊房租费用。对于家庭租户来说，整租139㎡左右的3居室比较合适，该户型既可以满足基本的居住需求，又不会浪费太多资金，比较适合家庭居住。

小区房龄较新，外立面维护较好。小区内设有健身器材和儿童游乐场，方便居民休闲娱乐，使居民之间更加和睦。物业会在节假日组织相关活动，让居民之间有更多沟通交流的机会。小区内人员流动较小，居住环境比较安静舒适。

小区业主大多为上班族，业主的素质都比较高，邻里关系和睦。还有部分为老人在此养老居住，有的老人帮助子女带小孩，平时在小区内的活动区域玩乐，居住氛围浓厚。