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鑫苑灵山湾龙玺(一期别墅)解读

杨艳
2021-12-14
贝家好房
特色
【小区户型】小区均为棉两户南北通透，主推大户型132平三房两卫为主力户型, 111平小户型为刚需产品
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，跷跷板等娱乐设施，周边有儿童滑梯，小朋友放学后在此玩耍
不足
这个小区里面绿化率低一些
魏影
2020-07-07
这家房产
特色
【轨道交通】小区距地铁M13号线约150米！此外还有地铁6号线！地铁22号线！
【小区户型】小区主推高层和联排别墅！高层一梯两户！大户型，南北通透，别墅院子40-160平！
【小区设施】小区内有6000平法式会所，智能化的社区配置！智能家具系统！
【生活配套】小区距离融创茂购物娱乐中心，约500米！欢乐海湾和红树林度假世界！
【房屋品质】小区高层是2022年4月30日精装交付！层高3米，精装标准3500元每平方，别墅毛坯交付！
不足
小区别墅总价有点高！
袁萍
2020-08-13
竞开不动产
特色
【轨道交通】交通：地铁13号线，新屯站1千米，17路公交站，306路600米文化产业园站黄岛301路650米
【小区户型】小高层，总高13层，联排4-6联毛坯交付 地上三层，地下一层，负一5.7米，面积188平 222平
【小区设施】融合内外多重景观，全龄段绿化配置，智能化的社区配置，配套超6000平的法式会所。
【房屋品质】2022年年底交房，毛坯交付 小区为现代简约 风格，外立面运用石材 真石漆 可以更好的防潮
不足
龙玺位于滨海大道南侧，一线海景房，有些潮湿
陈帅霖
2020-07-08
这家房产
特色
【轨道交通】距离地铁站1000米，门口7天公交线路
【小区户型】小区别墅南北通透，180到222平，联排别墅，主推5室3厅3卫
【小区设施】小区1000平绿地，三年环海，娱乐设施建设
【生活配套】融创茂，星光岛，沙滩，鲤鱼门海鲜城，
【房屋品质】毛坯交房，港式联排，22年统一交付
不足
里海太近，有点潮湿
赵越兵
2020-07-17
宅墅不动产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主力推出112.142.大户型。
【小区设施】小区有600平绿地，周边有游乐设施。
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年统一精装修交付。
不足
距离海边很近，会出现潮湿现象。
马鹏飞
2022-03-02
特色
【轨道交通】距离地铁13号线朝阳山路站600米，可以开发区井冈山路站换乘1号地铁去市区。
【小区户型】小区均为一梯两户设计，双南一北卧南客厅，主推大户型，112平套三，148平套四改善为主。
【小区设施】小区有600平绿化轴，周边设有游乐场，儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后可以一块玩耍。
【生活配套】项目向东300米是融创茂大型商超，向南200米有星光岛医院。
【房屋品质】项目由大开发商鑫苑集团操盘建设，一期2022年年底统一精装交付，装修标准4000每平，
不足
项目离海太近，大户型居多，总价高。
陈冬生
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区距地铁13号线大约150米，此外还有地铁6号线和地铁22号线
【小区户型】小区主 推小高层和联排别墅，小高层一梯两户，联排别墅188平22平，别墅院子40-160平。
【小区设施】小区内有6000平的法式会所，智能化的社区配置，只能家居系统。
【生活配套】小区500米内可到达融创茂购物中心，欢乐海湾和红树林度假世界。
【房屋品质】小高层是2022年4月底精装修交付，层高3米，精装修标准3500元每平，别墅毛坯交付。
不足
小区地上车位不多，物业正在调整
徐荣华
2021-02-22
特色
【轨道交通】距离辛屯湾站地铁口500米，在此换成1号线到市区
【小区户型】小区为别墅和小高层 南北通透 主推152平 改善社区
【小区设施】小区中心1000平绿地，周边有滑梯和跷跷板，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】向东1km由万达购物广场共有三层，一层与二层为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】大开发商鑫苑操盘，2022年同一毛坯交房
不足
离海边近一些，有些潮湿
账号已注销
2020-11-25
特色
【小区户型】小区分为小高层，洋房，别墅类型，别墅188平中间户，222平边户，都带地下两层。
【小区设施】小区222平边户别墅，自带大院子，边院可打造泳池和绿地活动空间。
【生活配套】向东1km有融创茂购物中心，共四层，负一超市，地上一层有儿童游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】由开发商鑫苑操盘，别墅类型，22年毛坯交付，大理石防潮外立面，隔绝噪音。
【居民素质】小区中年人和小孩会相对多一些，别墅多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决。
徐永辉
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线朝阳山路站200米左右，在此乘坐13号线到井冈山换乘地铁1号线，到达市区！
【小区户型】小区主推高层和联排别墅，高层一梯两户，主推大户型，南北通透。别墅院子40-160平。
【小区设施】小区有6000平的法式会所！智能化的社区配置，智能化家居系统。还有600平绿地，供业主休闲娱乐？
【生活配套】小区距离融创茂购物中心500米左右。吃喝玩乐为一体，生活购物比较方便！
【房屋品质】小区2022年4月30日前统一交付，小高层精装交付，别墅毛坯交付。玻璃幕墙尽显高端大气！
不足
小区门口没有公交站牌！
岳利梅
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线朝阳山路站200米左右，在此乘坐13号线到井冈山换乘地铁1号线，到达市区！
【小区户型】小区主推高层和联排别墅，高层一梯两户，主推大户型，南北通透。别墅院子40-160平。
【小区设施】小区有6000平的法式会所！智能化的社区配置，智能化家居系统。还有600平绿地，供业主休闲娱乐？
【生活配套】小区距离融创茂购物中心500米左右。吃喝玩乐为一体，生活购物比较方便！
【房屋品质】小区2022年4月30日前统一交付，小高层精装交付，别墅毛坯交付。玻璃幕墙尽显高端大气！
不足
小区门口没有公交站牌！
顾荣荣
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区距地铁13号线大约150米，此外还有地铁6号线和地铁22号线
【小区户型】小区主推小高层和联排别墅，小高层一梯两户，联排别墅188平222平，别墅院子40-160平
【小区设施】小区内有6000平的法式会所，智能化的社区配置，智能家居系统
【生活配套】小区500米内可到达融创茂购物中心，欢乐海湾和红树林度假世界
【房屋品质】小高层是2022年4月30日精装交付，层高3米，精装修标准3500元每平，别墅毛坯交付
不足
小区属于高端楼盘，别墅总价偏高
卜晓寒
2021-11-01
特色
【小区户型】小区均为棉两户南北通透，主推大户型132平三房两卫为主力户型, 111平小户型为刚需产品
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，跷跷板等娱乐设施，周边有儿童滑梯，小朋友放学后在此玩耍
不足
这个小区主要是卖的大户型，刚需客户买不起
陈逸伟
2020-05-04
贝家好房
特色
【轨道交通】距离13号线，朝阳山路地铁站200米，再次乘坐13号线到井冈山换乘m1号线，到达青岛市区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。112平套三主力户型142平套四，适合改善需求。
【小区设施】小区中有600平绿化轴，周边设有游乐场，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后可以去玩耍。
【生活配套】向东500米，是融创茂大型超市，向南200米，是星光岛国际医疗中心。
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年统一精装修交付，装修标准4000每平。近海边一排装防潮内布。
不足
距离海边近，夏天潮湿
于建玲
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区距地铁13号线大约150米，此外还有地铁6号线和地铁22号线
【小区户型】本小区一梯两户，南北通透，主力户型112套三，142套四 188大户型
【小区设施】小区内有6000平的法式会所，智能化的社区配置，智能家居系统
【生活配套】小区500米内可到达融创茂购物中心，欢乐海湾和红树林度假世界
【房屋品质】小高层是2022年4月30日精装交付，层高3米，精装修标准3500元每平，别墅毛坯交付
不足
小区属于高端楼盘，别墅总价偏高
梁吉山
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区距地铁13号线大约150米，此外还有地铁6号线和地铁22号线
【小区户型】小区主推小高层和联排别墅，小高层一梯两户，联排别墅188平222平，别墅院子40-160平
【小区设施】小区内有6000平的法式会所，智能化的社区配置，智能家居系统
【生活配套】小区500米内可到达融创茂购物中心，欢乐海湾和红树林度假世界
【房屋品质】小高层是2022年4月30日精装交付，层高3米，精装修标准3500元每平，别墅毛坯交付
不足
小区属于高端楼盘，别墅总价偏高
冷雪龙
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线150米。规划6号22号地铁。都在500米左右距离。
【小区户型】小区主推小高层和联排别墅。别墅188平-225平。别墅院子40-160平。
【小区设施】小区内有6000平法式会所，智能化社区配置。智能家居系统。
【生活配套】小区距离融创茂购物中心大约500米距离。欢乐海湾，红树林度假世界。1公里的距离。
【房屋品质】2020年7月26日开盘。2022年4月30日前交付。别墅毛坯交付。玻璃幕墙尽显高端大气。
不足
别墅总价高，地铁距离海边有点近。
刘丹
2021-06-14
特色
【小区户型】小区有高层和联排别墅，主推大户型，165平别墅院子有40平-100平！
【小区设施】小区内部有700平绿地，周边有儿童的娱乐健身设施，有凉亭和景观台！
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年12月底精装交付！
不足
小区门口没有标识的公交站牌！
鲁白红
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区距地铁M13号线大约150米，此外还有地铁6号线和地铁22号线
【小区户型】小区主推高层和联排别墅，高层一梯两户，主推大户型，南北通透，别墅院子40–160平
【小区设施】小区内有6000平的法式会所!智能化的社区配置，智能家具系统
【生活配套】小区500米内可到达融创茂购物中心和欢乐海湾和红树林度假世界
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，小区高层由2022年4月60日精装交付，层高3米，精装标准3500每平，
不足
小区属于高端楼盘，别墅总价偏高
王磊
2021-06-16
这家房产
特色
【小区户型】小区主要是大平层和联排别墅，主力户型是大户型，别墅院子40平到160平。
【生活配套】项目向东约1公里是融创茂购物中心，有室内儿童乐园。
【房屋品质】小区有大开发商鑫苑操盘，2022年交付，别墅为毛坯交付。
不足
小区都是大户型，总价较高。

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