小区绿化率在35%，植被覆盖比较密集，居住舒适度较高；小区内有花草树木、凉亭、座椅，景观丰富，环境比较优美；小区内还有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼、玩耍。

小区建筑板型方正，风格简洁大方；小区楼栋外立面主要以白色为主，还有部分咖啡色和少量黑色，楼栋色彩整体比较简约；小区竣工时间短，楼栋外立面比较新、比较美观。

小区总建筑面积约88992㎡，总占地面积约88110㎡，由80栋多层和高层住宅组成；小区有洋房和别墅，适合改善居住；小区的户型有85㎡左右的2房，105㎡-120㎡左右的3房，147㎡-177㎡左右的4房，166㎡左右的5房，户型选择比较多样；小区约105㎡、约113㎡、约134㎡和约120㎡为主力户型。

小区停车场在洞庭山路与渭河路交叉口往西约70m处，仅车辆通行；主出入口在黑山路与六盘山路交汇处，人车均可通行。

小区有专门的保洁人员，每天会定时清理小区的生活垃圾，能够基本维持小区卫生；小区内的景观也有人定期维护修剪，设施没有损坏的情况，能够正常使用；小区车位比较紧张，停车不方便，有待物业整改。

小区设有保安亭，配备有多名安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。

距小区1.2km左右有维客山科大购物广场，此处是吃喝玩乐于一体的大型商场，居民逛街购物很方便；距离小区210m左右有小镇超市，距小区870m左右有鑫和购物广场，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区220m左右有清真兰州拉面、约830m处还有李记大锅全牛，居民外出就餐也很方便。

小区周边1.1km左右有山东科技大学医院，该院为综合医院，居民就医很方便；小区周边还有众多诊所和药店分布，距小区540m左右有辛安街道东洞门社区卫生室，距小区约850m处还有天天顺大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区1km左右有农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区1.4km左右有中国农业银行24小时自助银行，约1.9km处还有青岛银行(山东科技大学支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区910m左右有龙湖社区营业厅，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区约510m处有辛安暂住人口管理站西洞门登记站，居民有相关问题可以来此咨询办理；距小区3km左右有南辛安河公园，园内空气比较不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早晨来此锻炼身体；距小区约1.4km处还有山东科技大学(青岛校区)-图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区790m左右有金鼎基网吧，比较受年轻人的喜欢；距小区1.4km左右有芊桦·普拉提瑜伽，非常受附近女性朋友的喜爱；在小区1.7km左右有北门台球，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型面积偏大，适合改善置业，如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择85㎡左右的2房，能满足一家三口的居住空间，小区周边教育资源较多，孩子入学方便；如果资金比较充裕，家里有老人孩子，建议可以选择147㎡-177㎡左右的4房或更大户型，户型功能比较齐全，视野也更加开阔，小区周边距商场和菜市场都比较近，方便居民逛街购物和日常采购。

小区房屋品质较好，绿化覆盖也比较密集，另外如果业主的户型较大，可以将出售对象定位到改善居住环境的高收入人群，一定程度上能够增加成交机率；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可以在出售时附带车位，一定程度上来讲可以加快出售的速度。

小区户型较大，最小的户型都是2房，不适合单身人群整租，但可以选择与他人合租85㎡左右的2房，分摊房费能够更好的减轻经济压力；如果是家庭租户，也可以选择85㎡左右的2房，能够满足一家三口的基本居住空间，附近教育资源多，孩子上学也方便，如果资金充足，也可选择更大户型租住。

小区绿化环境好，空气清新，居住舒适度不错。小区建成时间晚，房龄较新，居住起来比较舒服。小区车位不是很充裕，居民停车不方便，有待物业改善，综合来说在此居住各有优缺。

小区业主大多是各个行业的精英人群，个人素质比较高；小区户型比较适合改善居住，多数家庭是三代人同住，平时老人喜欢带孩子在小区玩耍，比较热闹；整体来说小区居民相处比较和睦，居住氛围比较浓厚。