- 青建橄榄树(别墅)
- 8380 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 大田路2999号
- 青岛香根温泉置业有限公司
- 青岛渤海湾物业管理有限公司
小区概述
- 青建橄榄树位于即墨区蓝色硅谷板块，小区于2011年竣工，是由青岛香根温泉置业有限公司开发建设，小区容积率约0.67，绿化率约35%，环境较好；小区内约有63栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有2居室-6居室，户型面积约100㎡-520㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约1.1km是温泉公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近大田路，部分楼栋有噪音；
- 距小区约4.9km是温泉东地铁站，居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约209m是西夼村公交站，该站停靠即墨119路公交车；距小区约441m是东温泉公交站，该站停靠675路环行、即墨102路北线和即墨103路北线等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约531m是温泉一路，交通顺畅，居民出行较为便捷；距小区约4.9km是温泉东地铁站，该站途经地铁11号线，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
2个
附近初中
距小区约813m是温泉镇中心幼儿园，是一所公办幼儿园；距小区约3.5km是即墨区温泉小学，是一所公办小学；距小区约3.3km是温泉中学，是一所公办中学，小区距离小学和中学距离略远，居民子女上学便捷度较低。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区有观赏性喷水池和水池；小区内有茂盛的植被，小区花园内有儿童娱乐设施，周边有较多绿植，绿植景观层次分明；小区有健身器材，方便居民锻炼身体；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格为意大利托斯卡纳田园风格，外立面颜色以亮黄色、棕色和浅咖色为主，小区外立面维护的比较好，看起来比较新，没有出现老化脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约0.67，小区内约有63栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有2居室-6居室，户型面积约100㎡-520㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区西北1门位于温泉街道附近，此出入口仅供车辆通行；西北2门位于大田路东50m附近，此出入口仅供车辆通行；西北3门位于大田路东50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 304户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.67
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐场地。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，及时维护外立面和公共设施，及时修剪和灌溉小区内的绿植，保持绿植整齐有生机；小区有快递代收点，方便居民收取快递；小区保洁人员每天及时清扫落下的树叶，及时清理垃圾桶内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区有充足的安保人员，每天有保安在小区内巡逻，排查安全隐患；小区门口有保安值班，负责管理外来车辆的登记情况；小区有监控覆盖，并且与110联网，如果小区内有危险情况，警察可以及时赶到，较大程度的保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 青岛渤海湾物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约245m是娜斐超市，方便居民采购日常生活用品；小区附近有多家特色餐饮，距小区约490m是丽海湾火锅，约630m是丰泽园辣子全鸡店，方便居民就餐。
医疗资源
距小区约812m是即墨佑康诊所，居民感冒时方便去就诊；距小区约1km是浩尔康大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
距小区约967m是果蔬生鲜超市，居民买蔬菜水果比较方便；距小区约955m是中国农业银行(温泉分理处)，方便居民办理财务相关的业务；距小区约1km是中国联通(温泉营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距小区约1.1km是温泉公园，方便居民晨练跑步；距小区约1km是即墨区温泉镇委，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距小区约1.4km是海湾量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距小区约2km是青岛天泰假日温泉高尔夫，方便居民休闲健身；距小区约943m是中鲁时空网吧(新兴街店)，方便居民上网娱乐。
青建橄榄树(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8330元/㎡
1.6%
01-19
8466元/㎡
1.63%
01-26
8553元/㎡
1.03%
02-02
8622元/㎡
0.81%
02-09
8650元/㎡
0.32%
02-16
8650元/㎡
0%
02-23
8641元/㎡
0.1%
03-02
8624元/㎡
0.2%
03-09
8586元/㎡
0.44%
03-16
8545元/㎡
0.48%
03-23
8472元/㎡
0.85%
03-30
8380元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8811元/㎡
13.32%
2024-06
8851元/㎡
12.63%
2024-07
8794元/㎡
10.68%
2024-08
8677元/㎡
7.79%
2024-09
8327元/㎡
9.07%
2024-10
8250元/㎡
3.54%
2024-11
8103元/㎡
8.84%
2024-12
8066元/㎡
11.36%
2025-01
8547元/㎡
4.47%
2025-02
8641元/㎡
3.59%
2025-03
8453元/㎡
3.99%
2025-04
8380元/㎡
4.95%
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