小区绿化率40%，各种各样的绿植交错种植，较为美观，环境较好。小区内有健身器材，供居民在此锻炼身体。小区内建有休息长廊，为居民提供歇脚休息。

小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。小区建筑外立面以红色为主色调，高层采用白色涂料做装饰，富有现代城市气息。小区房龄较新，外立面较为整洁，无明显破损。

小区共约22栋楼，总户数约1435户，小区主力户型户型为89㎡-152㎡的二居室或三居室，户型方正，南北通透，通风较好。

小区共2个出入口和一个地上停车场出入口。分别为南门、东门，东门临近泰城路，交通出行较为方便，南门有较多餐厅、药店、便利店，居民有需要可以从此门出入。

物业服务态度较好，能较为及时的解决业主的问题，满足业主的需求。小区保洁人员能按时清扫楼道内的垃圾，园区内的卫生环境较好，垃圾桶清理及时。小区内的绿植修剪及时，公共设施维护情况较好。

小区门口建有值班岗亭，安保人员24小时值守。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1.1km有家佳源购物中心(城阳店)，是一家集餐饮美食、休闲娱乐等多种服务功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此购物休闲。距离小区约124m有管到家超市，里面商品种类齐全，可以满足居民的采购需求。距离小区约158m有可好(泰城路万科城市花园店)，居民来此购买日用品十分方便。

距离小区约1.5km有城阳区人民医院，是一所大型综合性医院，居民可以选择来此看病就医。距离小区约319m有后桃林卫生室，能满足居民的日常看病需求。距离小区约157m有同方药业(NO.119)，居民来此买药十分方便。

距离小区约613m有后桃林农贸市场，蔬菜生鲜较为新鲜，居民来此买菜较为方便。距离小区约172m有中国光大银行(青岛万科城市花园社区支行)，居民来此存取现金，办理相关业务较为便捷。距离小区约347m有中国电信，居民来此办理通讯业务十分方便。

距离小区约486m有城阳市民运动公园，居民可以在周末时带家人一起来此欣赏自然风光，放松身心。距离小区约1.8km有青岛市城阳区图书馆，馆内藏书丰富，居民可以来此处学习和工作。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有艺佳电影城，居民闲暇时间可以此处休闲观影。距离小区169m左右有紫金轩足疗保健会所(文阳店)，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区624m左右有青岛爱尚阳光游泳健身会所，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。

对于刚需置业人群来说，建议选择89㎡的二居室，户型较为宽敞，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的人群来说，可以选择152㎡的三居室，户型功能齐全，房间较多，改善居住舒适度，能满足家庭成员对独立空间的需求。

业主可以把房屋卖给在周边工作的白领，有利于加快成交速度。小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区距地铁站和商圈较远，业主应根据周边及房屋自身进行合理定价。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择租89㎡的二居室，户型相对较小，租金较低，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租152㎡的三居室，能满足基本的居住需求。

小区绿化较好，整体环境较好。小区房龄较新，住起来较为舒适。小区周边生活设施不完善，生活较为不便，且靠近热电厂，会有空气污染。

小区多为业主自住，自住率高。小区住户以一家三代为主，中青年多为上班族，老人过来看孩子，居住氛围融洽。