小区内部绿化环境优美，道路两旁和楼栋前后有绿植和灌木环绕种植，自然景观错落有致；小区内建有高尔夫球场、会所等，为居民提供了良好的休闲娱乐场所，生活较为舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以白色为主，较为时尚美观；外立面维护情况好，整体看上去干净整洁。

小区共有约222栋楼房，为低层商品房住宅，容积率为1，小区户型面积有232㎡-290㎡左右的3居室到6居室，适合改善型人群。

小区有1个出入口，东门临近莱青路，车辆和行人皆可通行。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对公共区域进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。物业对植被会定期进行修剪养护，整体观赏性强。

小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110联网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

小区附近没有综合商场，居民购物不方便；距离小区约450m是玉增便民超市，居民购买生活日用品方便；距小区约518m有正鑫饭庄，距离小区位置近，居民可以和朋友来此就餐。

小区附近没有大型综合医院，居民看病不方便；距小区约2.8km是温泉中医诊所，离小区较远，居民日常的就诊不是很方便；距小区约3.0km是顺康义药房，距离较远，居民买药不方便。

小区附近没有菜市场，居民买菜不方便；距离小区约2.7km有青岛农商银行(硅谷核心区温泉支行)，距离较远，居民办理一些日常理财业务不方便；距小区约2.9km是中国联通(温泉营业厅)，居民办理一些日常通信业务不方便。

距离小区约2.3km有温泉公园，方便居民休闲游玩；温泉街道办事处距离小区约3.4km，距离较远，居民办理相关业务不方便。

小区附近休闲娱乐场所较少，居民休闲娱乐不方便；距离小区约1.7km是天泰温泉假日滑雪场，居民可与朋友一起滑雪娱乐；距小区约3.4km是中鲁时空网吧(新兴街店)，居民闲暇时间上网不方便。

小区户型面积大，对于改善型人群来说，可以选择232㎡左右的4居室，空间较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适；对于追求高品质生活的私企老板或者公司高管来说，建议选择290㎡左右的4居室，该户型功能分区合理，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开，从而提高居住的舒适度。

小区多是大户型，建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员或者事业有成的成功人士，他们消费水平较高，能够较好促进房屋出售。小区周边配套一般，生活不是很便利，建议业主也可以适当调整房价，有利于房屋出售。

建议单身白领可以与他人合租232㎡左右的4居室，多人分摊房租，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择290㎡左右的4居室，可以满足家庭成员的居住需求，居住舒适度较高。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区邻里之间相处融洽，居民居住体验较好；小区环境好，居民居住在此很舒心；小区附近生活配套不完善，居民生活不便利。

小区内中年人居多，多为上班族或做生意的老板，文化素质偏高。小区内也有较多年轻上班族，比较在意个人形象，能够较好的维护小区环境卫生。小区内老人也比较多，多为退休老人，空闲时间比较多。业主整体素质比较高，邻里关系比较和谐融洽。