鑫源三个院子(别墅)二手房，青岛鑫源三个院子(别墅)附近楼盘新房，鑫源三个院子(别墅)均价-58同城

房东诚心出售，看房方便宽敞明亮，居住舒服小区周边交通便利

4 室 2 厅 3 卫

142.64㎡

南

共1层

2016年建造

鑫源三个院子(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路165号

248 万

17387元/㎡

三个院子，联排别墅中间户，已土建，带前后花园，顶层送露台

4 室 3 厅 3 卫

143㎡

南

共1层

2015年建造

鑫源三个院子(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路165号

228 万

15945元/㎡

三个院子，联排别墅中户，带前后院，集中供暖，临近M9地铁口

4 室 2 厅 3 卫

143㎡

南

共1层

2016年建造

鑫源三个院子(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路165号

228 万

15945元/㎡

三个院子别墅精致现代化装修挑高客厅加盖阳光房市政供暖

4 室 3 厅 3 卫

143.18㎡

南北

共1层

2016年建造

鑫源三个院子(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路165号

295 万

20604元/㎡

小区中心位置精装联排别墅边户带大院子拎包入住

5 室 2 厅 3 卫

142.38㎡

南

共1层

2016年建造

鑫源三个院子(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路165号

400 万

28094元/㎡

鑫源三个院子(别墅)5室3厅2卫满五价格可议

5 室 3 厅 2 卫

142㎡

南

共3层

鑫源三个院子(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路165号

260 万

18310元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

485米

步行至地铁

132个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是正阳东路，约485米；距离小区最近的公交站是黄家营社区，644路、938路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.3

小学

8.0

初中

7.5

28个

附近幼儿园

18个

附近小学

7个

附近初中

距离小区最近的小学是惜福镇街道中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

10.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

0.25

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.8

就医买药

7.3

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

最近的综合医院是青岛市城阳区惜福镇街道卫生院，约939米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

鑫源三个院子(别墅)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-26

21352元/㎡

02-02

21102元/㎡

1.17%

02-09

21107元/㎡

0.02%

02-16

21110元/㎡

0.01%

02-23

20865元/㎡

1.16%

03-02

20869元/㎡

0.02%

03-09

20866元/㎡

0.01%

03-16

20613元/㎡

1.21%

03-23

20610元/㎡

0.01%

03-30

20604元/㎡

0.03%

04-06

20853元/㎡

1.21%

04-13

20853元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

22613元/㎡

4.23%

2024-06

21037元/㎡

10.9%

2024-07

20603元/㎡

12.74%

2024-08

20603元/㎡

12.74%

2024-09

24465元/㎡

3.62%

2024-10

23349元/㎡

1.11%

2024-11

20853元/㎡

11.68%

2024-12

21352元/㎡

6.5%

2025-01

21352元/㎡

5.81%

2025-02

21113元/㎡

0.29%

2025-03

20609元/㎡

0.03%

2025-04

20853元/㎡

0.46%

鑫源三个院子(别墅)问答

小区是集中供暖吗

社保中断以后怎么补缴算连续？

于腾：可以先补交三个月的，然后再慢慢交，购房资格是从现在起往前推两年之内有连续十二个月的社保

YYYY-MM-DD
袁晴晴：补交三个月是可以的，

YYYY-MM-DD
王道琨：她说的对

YYYY-MM-DD
袁晴晴：可以补交三个月的呢，

YYYY-MM-DD
袁晴晴：连续补交三个月的，算连续

YYYY-MM-DD

下暴雨会积水吗？会不会有水洼啥的

刘本春：不会有积水，小区也不是低洼地形，小区内的排水设施也相当不错

YYYY-MM-DD
袁晴晴：不会有的，有物业人员及时清理呢

YYYY-MM-DD
袁晴晴：不会积水的，不会有水洼，物业管理人员都清理了

YYYY-MM-DD
荆洁：您好，小区不会有积水

YYYY-MM-DD
王道琨：目前没有发现这类问题

YYYY-MM-DD

物业费多少？

刘本春：别墅3.5元高层1.9元

YYYY-MM-DD
宫双妮：您好！别墅物业费3.3元

YYYY-MM-DD
荆洁：您好，鑫源三个院子别墅区物业费是3.3元

YYYY-MM-DD

电梯房的不同楼层，要缴纳的电梯费是怎么计算的？

林志松：相同的，一个价格

YYYY-MM-DD
荆洁：您好，电梯房除了一楼不收电梯费，二楼以上多加0.4毛

YYYY-MM-DD
袁晴晴：电梯费用，平均摊的呢

YYYY-MM-DD
王道琨：电梯费0.4元

YYYY-MM-DD
袁晴晴：每一家都评论分摊公用电费的

YYYY-MM-DD

鑫源三个院子(别墅)周边小区房源

惜福镇精装修联排别墅居住密度低

4 室 2 厅 4 卫

203.71㎡

南

共1层

2018年建造

银盛泰德郡(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路17号

满五唯一新上

230 万

11291元/㎡

德郡一期原始毛坯中间户位置好

3 室 2 厅 4 卫

200㎡

南

共1层

2018年建造

银盛泰德郡(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路17号

220 万

11000元/㎡

德郡一期联排中间户随意装修总价低随时看房

4 室 2 厅 3 卫

175㎡

南

共1层

2020年建造

银盛泰德郡(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路17号

240 万

13715元/㎡

银盛泰德郡(别墅) 满五商品房南北通透低密宜居

4 室 2 厅 3 卫

172㎡

南北

共1层

2012年建造

银盛泰德郡(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路17号

230 万

13373元/㎡

德郡别墅，联排中间户，带地下2层，地上三层，前后院，车库入户

4 室 2 厅 3 卫

165.42㎡

南

共3层

2018年建造

银盛泰德郡(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路17号

240 万

14509元/㎡

惜福镇精装修联排别墅居住密度低

4 室 2 厅 4 卫

203.71㎡

南

共1层

2018年建造

银盛泰德郡(别墅)

城阳惜福镇铁骑山路17号

230 万

11291元/㎡

鑫源三个院子(别墅)同区域房源推荐

万科桃花源三期精装元宝套三带车位中楼层有钥匙急售能谈！

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

中层(共13层)

2018年建造

万科桃花源(三期)

城阳家佳源民城路395号

115 万

12778元/㎡

万科春阳花园的楼层，装修非常好。

3 室 2 厅 1 卫

110.25㎡

南

高层(共14层)

2017年建造

万科春阳花园

城阳实验二小春阳路111号

135 万

12245元/㎡

华地仟佰墅双卫生间产权清晰居住密度低中间楼层装修好

3 室 2 厅 2 卫

116㎡

南

共2层

2017年建造

华地仟佰墅

城阳流亭白沙河路297号

200 万

17242元/㎡

青特小镇E区次新小区满二中间好楼层商品房南向采光好

3 室 2 厅 2 卫

110㎡

南

中层(共25层)

2020年建造

青特小镇E区

城阳白云山公园春阳路19号

138 万

12546元/㎡