- 青特赫山
- 18400 元/㎡
- 2016-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荟城路667号
- 青岛青特华盛置业有限公司
- 青特汇豪物业
小区概述
- 青特赫山位于城阳区家佳源板块，由青岛青特华盛置业有限公司开发完成，于2017年竣工，小区总建筑面积约190000m²，共41栋楼，容积率1.3，由洋房和高层住宅组成，主推户型约82m²的两室、83m²-124m²左右的三室和135m²左右的四室。小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边有农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区1km内没有地铁，居民出行不便；
- 小区车位不足，有乱停车现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.6km有地铁1号线东郭庄地铁站，距离小区较远，居民出行不方便。距离小区约262m有荟城路秋阳路公交站，此站可乘坐642路、933路、944路公交车，居民选择公交出行较为便捷。小区临近荟城路、硕阳路，居民自驾出行较为方便。综合来看，小区周边交通配套一般。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
7.8
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
小区距离约252m有象藤幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离青岛市第十五实验小学约374m，是一所公立小学。小区距离青岛市实验高级中学国际部约793m。是一所公立高中。整体来看，小区周边教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在40%，绿化率较高，植被景观丰富，环境优美。小区内公共设施完善，有人工小瀑布、假山、塑胶跑道、运动设施、儿童娱乐设施，满足了不同居民的休闲娱乐需求。小区内还有室内健身房，生活品质高。总体而言小区的环境优美，清新舒适，居住舒适度高。
建筑特色
小区整体设计采用新中式风格，时尚大气，钢筋混凝土浇筑，近路的一排安装双层真空玻璃，隔绝噪音，隔音质量都很好。小区外立面以深红色为主，内墙采用水泥砂浆面层，保温、隔热效果较好。小区外立面保持的比较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约190000m²，共41栋楼，容积率1.3，由洋房和高层住宅组成，分为一梯四户和两梯四户，主推户型约82m²的两室、83m²-124m²左右的三室和135m²左右的四室。
出入口
小区有3个出入口，西南门临近荟城路，仅限机动车通行。东门在32号楼东北方向，北门临近秋阳路，行人和机动车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016-12
总户数
- 1905户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 康乐设施；
- 人工瀑布；
- 假山；
- 儿童游乐；
- 健身房。
物业服务
小区物业人员服务态度良好，工作人员认真负责，分工比较明确，对于业主反馈的问题能够及时解决。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内干净整洁。小区内设有快递柜，业主收取快递方便。物业定期会给业主提供团建活动，免费洗车，小区捕鱼等。
安保
小区封闭式管理，安保人员充足，保安会24小时轮流值班，保障了居民的人身安全。小区内监控分布密集，并与110报警系统联网，一旦发生什么事故，警察会第一时间赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需在门口保安处做好登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 青特汇豪物业
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共950车位
- 地上250个，地下700个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较好。距离小区约2.3km有青特万达广场，是一家大型综合商场，居民购物逛街方便。距离小区约664m有世纪华联(硕阳路店)，居民日常采购方便。距离小区332m左右有金福田饭庄、德龙盛山庄，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约3.0km有青岛城阳玛丽妇儿医院，该医院为二级丙等专科医院。距离小区约143m有青岛市城阳区城阳街道仲村卫生室(2)，居民感冒发烧就诊方便。距离小区约261m有同方药业(NO.292店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边没有大型综合医院，医疗资源一般。
生活服务
小区周边生活配套较好，距离小区约694m有赋挚园农产品生鲜市场(龙湖店)，约843m有仲村农贸市场，品种齐全，居民生活用品所需都能买到。距离小区825m左右有青岛农商银行(城阳荟城路支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便。小区距离约158m有联通营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距小区约1.9km有国学公园，是3A级景区，环境优美，有历史典故，居民空闲时间可以带孩子来游玩，增长国学知识。小区距离约1.3km有城阳区图书馆(城阳街道分馆)，环境清雅，是读书的最佳场所。小区距离约393m有中共青岛市城阳区城阳街道仲村社区委员会，距离较近，居民咨询或者办理相关业务方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，横店电影城(青岛城阳店)距离小区约1.2km，居民观影方便。距离小区约1.2km有星格纯K量贩式KTV，居民聚会唱歌方便。得·瑜伽(普拉提)健身会馆距离小区约871m，深受小区年轻女士和宝妈的欢迎。
青特赫山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17698元/㎡
0.8%
02-18
17673元/㎡
0.14%
02-25
17664元/㎡
0.05%
03-03
17690元/㎡
0.15%
03-10
17746元/㎡
0.32%
03-17
17927元/㎡
1.02%
03-24
17971元/㎡
0.25%
03-31
18356元/㎡
2.14%
04-07
18509元/㎡
0.83%
04-14
18402元/㎡
0.58%
04-21
18401元/㎡
0.01%
04-28
18400元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18631元/㎡
0.9%
2023-07
18631元/㎡
1.71%
2023-08
18985元/㎡
0.22%
2023-09
19159元/㎡
3.03%
2023-10
19607元/㎡
7.07%
2023-11
18945元/㎡
0.78%
2023-12
17787元/㎡
5.8%
2024-01
17978元/㎡
4.69%
2024-02
17666元/㎡
6.32%
2024-03
17971元/㎡
4.38%
2024-04
18400元/㎡
2.03%
2024-05
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