- 绿城理想之城诚园(东区)
- 24861 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 延川路116号
- 青岛绿城华川置业有限公司
- 浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
小区概述
- 绿城理想之城诚园（东区）位于青岛市李沧区金水路板块，由青岛绿城置业有限公司开发，小区于2015年竣工，容积率约为2.23。小区共有10栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有85㎡-198㎡左右的2房-4房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离丽达购物中心（绿城店）较近，居民购物方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区临近广水路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区绿化率约为33%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
688米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约2.4km处有李村公园地铁站，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约242m处是广水路金川路公交站，643路在此停靠，中途停靠的站点较多；距离小区223m左右是合水路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.9
76个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约128m处是李沧区合水路幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区580m左右有青岛崇礼小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2km处有山东省青岛第六十三中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为33%，绿化面积较小；但小区道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，均为小高层住宅，容积率约为2.23。小区户型面积有85㎡-198㎡左右的2房-4房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有3个出入口。南门在小区南侧中间位置，北门（北门）在小区北侧中间位置，停车场在小区9号楼以南，居民出入方便。其中南门仅限行人通行，北门（北门）人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 684户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.23
社区总设施
- 游泳池；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时解决居民的报修等问题，还会定期修剪维护绿植。保洁人员工作认真，能及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区921m左右有丽达购物中心（绿城店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.5km处是维客超市（金水路店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约117m处有味本真羊肉馆，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区833m左右有龙田金秋妇女儿童医院，居民就医比较方便；距离小区约691m处有久康诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约348m处有弘仁堂，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区478m左右是睿星金川路农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约417m处有青岛农商银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区367m左右有中国电信（翼支付便民生活超市），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约867m处有新影联国际影城（丽达购物中心绿城店），距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约864m处有锦富鸿KTV俱乐部，喜欢唱歌的居民可以来此。
绿城理想之城诚园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
25416元/㎡
0.02%
01-19
25431元/㎡
0.06%
01-26
25489元/㎡
0.23%
02-02
25632元/㎡
0.56%
02-09
25670元/㎡
0.15%
02-16
25686元/㎡
0.06%
02-23
25645元/㎡
0.16%
03-02
25540元/㎡
0.41%
03-09
25410元/㎡
0.51%
03-16
25174元/㎡
0.93%
03-23
24998元/㎡
0.7%
03-30
24861元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
26477元/㎡
7.16%
2024-06
25795元/㎡
8.94%
2024-07
25711元/㎡
7.51%
2024-08
26355元/㎡
3.45%
2024-09
26422元/㎡
0.4%
2024-10
26131元/㎡
0.33%
2024-11
25647元/㎡
0.33%
2024-12
25352元/㎡
2.72%
2025-01
25472元/㎡
2.15%
2025-02
25686元/㎡
0.84%
2025-03
24998元/㎡
2.53%
2025-04
24861元/㎡
6.28%
绿城理想之城诚园(东区)问答
绿城理想之城诚园(东区)周边小区房源
绿城理想之城诚园(东区)同区域房源推荐