万科春阳花园解读
孙世宝
2019-12-23
特色
【小区户型】小区共20栋楼，户型分为 67平 75平 套一，89平套二，112平左右套三单卫，129平套三双卫
【小区设施】小区中心绿地有儿童园，有儿童滑梯，跷跷板，沙坑，旁边有老年园，有踏步机等，很多小朋友在那边玩耍
【生活配套】小区自带幼儿园，小学是城阳唯一一所省级重点 实验二小 中学是实验中学
【房屋品质】小区西600米大润发超市，东南方向家佳源跟万象汇，利群，万达广场，配套齐全
不足
经济适用房大量出租，流动人口多
吴永科
2019-05-16
特色
【小区户型】一共22栋楼有87平89平南北通透户型88/89中间户型108/112平左右套三单卫129平套三双卫
【小区设施】小区设有游乐场有滑梯，单杠，跷跷板，小区广场，小区周边走车，里面人车分流的，小孩可以随意玩耍
【生活配套】靠近家佳源商圈2.3公里，靠近农大大润发1.5公里
【房屋品质】小区15年年底一期交房16年二期交房万科地产，万科自己的物业，
不足
个人意见没有全部做到人车分流，有部分地上可以走车
孙卓文
2019-10-18
特色
【小区设施】小区中心绿地有儿童园，有儿童滑梯，跷跷板，沙坑，旁边有老年园，有踏步机等，很多小孩子在那边玩耍
【房屋品质】小区由万科开发商操盘，万科统一精装修，一期15年交房，二期16年交房，楼间距宽
【居民素质】老人看小孩子的多一些，因为是学区房，
不足
小区地上车位晚上比较紧张，
柳壮壮
2019-04-09
特色
【小区户型】春阳花园套三双卫的户型，11号13号位置好，户型是金元宝户型，统一精装修，区别于其他户型是深色系
【其他描述】万科物业，物业费2.98元包含0.4元电梯费，地下车位管理费100元/月
【小区设施】车位1600个，小区一共1846户，中心广场，儿童乐园，老年人活动区，万科春阳滨水公园
【居民素质】大多数为城阳本地居民，有少数外籍居民，整体素质很高
不足
经济适用房大量出租，流动人口多
吕明华
2018-12-08
特色
【小区户型】小区套三户型是130㎡、126㎡、110㎡,套二户型87㎡、89㎡、90㎡南北通透采光进深大得房率高
【其他描述】万科统一物业，物业费高层2.98元\㎡ 经济适用房1.48元\㎡ 人性化服务 门卫管理严格
【房屋品质】万科统一精装修5000元每平方的装修标准，建筑质量高，双层隔音，隔音效果好，保温效果好.
不足
单价相对较高，高层物业费用相对较高
宇文靖祎
2019-07-08
特色
【小区户型】小区一共21栋楼，其中3号楼为幼儿园，主要以67平套一，88平套二，120平套三为主。
【小区设施】小区内有中心广场和儿童乐园，位置在12楼南侧，小区分为地上和地下车位两种，共计1600个。
【生活配套】小区南侧网点有超市，推拿，医学美容，同方药店，以及蔬菜水果商店，东南1000米是家佳源，万象汇。
不足
小区为2015年新小区，刚满2年，免不了个人所得税。
张彦伟
2018-08-08
特色
【小区户型】分两期一期为14层小高层户型有90平左右的套二和110平的套三二期为11层和24层高层
【其他描述】小区物业是城阳区品牌物业的万科物业 物业费2.98元 24小时全天管理 一对一管家式服务
【生活配套】距区政府1.5km，距人民医院2km， 距机场不足5km。西面500米即是大润发购物广场，农业大学。
【房屋品质】万科春阳花园由大牌开发商万科操盘15年统一精装修交房，装修标准1500/平，装双层真空玻璃能有效隔音
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决
白新瑞
2019-05-17
特色
【小区户型】小区主推67平套一，88平套二，120平左右套三，其中部分套二为双南卧，会影响房间通风。
【居民素质】小区多为一家三代居住，一般是老人看孩子，居住氛围比较浓厚。
不足
小区由于是万科物业，物业费比较贵。
王成林
2018-05-01
特色
【轨道交通】小区南门有轻轨电车（春城路站）向东直达天安数码城，向西直达城阳商贸城，公交905路，直达刘家营小区。
【小区户型】小区有四栋67㎡一室户型，主推89㎡套二南北通透全明户型，有约112㎡套3单卫，和130㎡套三双卫
【生活配套】小区正西方向1公里是大润发商圈，东南方向2公里是家佳源商圈，西南方向3公里是城阳人民医院，就医方便
【房屋品质】小区2015年建成，产权为70年，建筑结构为钢筋混凝土，建筑类型为板楼，绿化率35%，容积率：2.0
不足
1.小区内高层间距较窄，低楼层光线不是很好。
2.小区门卫很苛刻，业主的亲朋好友来访很费劲，很麻烦，进出非常不方便，门卫死板不通人性。
昌云峰
2018-07-13
玛雅房屋
特色
【轨道交通】有轨电车站牌设于小区门口。通往城阳批发市场。500米出有103公交车站。373路到达四方车站。
【小区户型】万科春阳花园一期主推88平套二户型。一梯两户，南北通透。二期主推89平套二户型。两梯四户，边户通透。
【生活配套】小区西600米就是大润发购物中心。东南方向就是佳家源超市。南门有大家乐超市等。配套齐全
【房屋品质】由万科置业开发。16年统一精装交付。装修标准1500元/平，均配有双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。
不足
小区内高层间距较窄。低楼层的光线不是很好。
账号已注销
2018-03-27
特色
【轨道交通】距离春城路公交站300米，乘坐931路公交3站可到家佳源，乘坐103路7站可到大润发
【小区户型】主推66平套一及89平套二，小区楼间距很大，高层与多层电梯房。
【其他描述】小区物业费一室一厅的1.416元，二室及以上是2.98元。
【房屋品质】小区2015年交房，万科统一装修，温馨的装修色调。隔音效果良好，墙内都有保温层保证冬日室内温度。
不足
小区地上车位晚上7点之后就很紧张，很多停不上车的情况，办理地下车位比较好！
赵振华
2019-01-12
特色
【小区户型】小区共20栋楼，良心楼间距采光充足；以小高层居多，户型分布以改善型2居室、大3居室为主。
【小区设施】儿童幼儿园里有滑梯健身器材供业主玩耍、社区中心广场经常举办大型活动文艺演出为业主提供便利。
不足
社区以小户型居多，大户型较少，难以满足住户的置换需求；租客较多但多为高素质人员；有轨电车虽然方便，但是为业主的出行提供不便。
孟宇
2018-07-27
特色
【小区户型】大致户型分为四种 64平套一单卫 89平套二单卫 110平套三单卫 130平套三双卫
【其他描述】万科自己的物业，服务NO.一，费用正常
【小区设施】停车场1：1存在，不用担心停不到车的情况 儿童广场，儿童的小型游乐场 还有幼儿园非常方便
【房屋品质】15年底交房，房屋质量是非常不错的，无论是隔音效果还是防水或者防潮都达到了很高的标准
【居民素质】素质极高，都是受过高等教育的人群，主要以农业大学教授为主，经常在小区散播文学知识
不足
物业费有点小高 绿化率相对于其他万科的楼盘较低
燕宏
2019-05-24
特色
【小区户型】小区内有60平套一 86平套二 110的套三 130平的套三双卫 小区品质很好
【小区设施】小区内有儿童游乐场 有在中间的位置有公园 可供老人和小孩休闲娱乐
【房屋品质】房子是2015年的新房子 小区建筑质量优越 万科开发
不足
物业费稍高 车位比较紧张
樊一鸣
2018-04-21
青岛科诺房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区南门有轻轨通向农贸生鲜市场，500米处，103路公交通向李村公园，373路公交车通向四方车站。
【其他描述】万科自家物业，物业费为2.98/㎡，小区实行门禁卡进入，小区保安24h巡逻，物业服务好，舒适。
【生活配套】小区1公里处有早市和大润发商城，3公里处有利群及家佳源商超，购物方便，3公里处有人民医院，就医方便。
不足
小区地处春阳路及国城路交叉口处，周围有汇豪观邸（在建），周围外部配套设施不太完善，会有些噪音，但是在可接受的范围之内，小区入住率高，车位较为紧张，需租赁车位使用。
账号已注销
2018-12-27
特色
【小区户型】小区套三面积129平，126平，110平，套二户型面积88平，89平，91平，南北通透采光好。
【其他描述】万科统一物业，普通住宅物业费2.98元/平/月，经济适用房物业费1.48元/平/月
不足
小区靠近金田热电比较近，空气灰尘比较多。
贾媛媛
2018-11-03
特色
【小区户型】小区共两期，主要为100-130平套三，还有80、87、89平套二。19号楼为经济适用房，67平套一
【生活配套】小区西300米有大润发超市，往东一公里有家佳源、利群等商场。城阳医院在小区南800米左右周边配套齐全
不足
小区周边中小学较多，下午放学时间接小孩的多，车流量大，易堵车。小区楼间距比较窄低楼层可能采光会差一点。
赵良凯
2018-08-23
特色
【小区户型】小区分为两期一起为14层小高层有90平左右的套二和110平左右的套三二期为11层和24层的高层。
【生活配套】距离大润发1KM，距离区政府1.5KM，距离流亭机场不足5KM
【房屋品质】万科春阳花园由优秀开发商万科操盘15年统一精装修交房。装修标准1500/平，双层玻璃隔音效果很好
不足
目前车位紧张，晚间有乱停放现象出现。
账号已注销
2018-07-24
特色
【小区户型】小区户型多样，有60平左右套一，89平左右套二南北通透、双南，110左右套三单卫，130左右套三双卫
【生活配套】小区往西400米有大润发购物中心，东南方约一公里有利群、家佳源购物中心。
不足
地上车位晚上七点以后车位紧张，建议办理地下车位
张玥
2017-02-17
特色
【轨道交通】小区南面紧邻有轨电车，东侧200米是顺德居公交站，西侧100米是春城路公交站
【小区户型】户型包括套一、双南套二、通透套二、套三单卫和套三双卫，面积66-129.51平不等，均有南厅
【小区设施】车位充足，有健身器材和儿童乐园，小区北面即是春阳滨水公园
【生活配套】向西1.5公里是大润发超市，东距利群商场、佳家源购物广场2.2公里
不足
国城路东侧在施工，小区北面并没有高层建筑，没有遮挡，风会相对大些。
