世茂意墅湾(别墅)解读
刘俊辉
2020-04-07
特色
【小区户型】下叠125平，上叠140平，联排183平，还有三栋小高层100平和125平，楼间距大，低密度
不足
别墅基本都是一户一个车位，整体车位较少，不是很方便。
徐辉
2019-04-05
特色
【小区户型】小区一共55栋楼，西北角四栋洋房，中间有24栋联排，周边有27栋叠拼，别墅面积138，124，180
【居民素质】小区内以周边高新企业高管，市区内过来度假，以及周边过来养老的居多，小区住户整体素质较高
不足
小区道路较窄，车位不是很充足
冯庆丽
2019-01-12
特色
【小区户型】小区一共55栋楼，西北角有4栋洋房，小区中间和东面是24栋联排，墅内面积大，叠拼环绕，共27栋叠拼。
【生活配套】西门有小型商超，各类饭店，面馆，小诊所，药店，水产，有一个交通银行，中信银行等应有尽有，满足日常生活
不足
小区道路过窄，车位较紧张。
庞海清
2019-01-12
一房网
特色
【小区户型】共66栋，52号楼53号楼65号楼66号楼为高层，其余为联排和叠拼。采光没问题
【生活配套】紧挨世茂红街，华贯路纵多沿街商铺
不足
基本上别墅一户一车位，车位紧张，道路狭窄
颜俊
2019-04-04
房友
特色
【小区户型】下叠125平，上叠140平，联排183平，还有三栋小高层100平和125平，楼间距大，低密度
不足
小区不足之处是园区车行道太窄，交通不便
吴本旭
2018-12-15
汉谷地产
特色
【小区户型】意墅湾共有66栋楼座其中52、53、65、66是小高层 其余都是叠拼和联排
不足
小区内小高层没有地上车位地下车位不到200达不到1:1 车位紧张
刘绍田
2017-03-30
特色
【轨道交通】公交773路就在西大门口。
北邻正阳路，南靠双高路。
北方M9号线、南方M10号线正在建设。
【小区户型】西北方四栋洋房。中间是联排别墅，墅内空间大，户型较为合理。叠拼环绕，上叠234层，下叠-112层。
【生活配套】西门商业街有三个小型超市，一个中信银行，四个小区中介，十多家餐饮类门店，满足日常需要。
【房屋品质】隔音效果好，墅内采光好，地下室业主可自行改天井，使地下室的采光达到一楼效果。
不足
户型设计有待提高，负一楼需要客户自行改天井，否则采光不足。
程鹏
2017-04-15
特色
【小区户型】叠拼主打套三户型3房2厅2卫2露台。上叠均在145平下叠在125平赠送负一楼上叠入户门朝北下叠朝南
【其他描述】小区中间是联排左面跟西面是叠拼北面是洋房，洋房顶楼带复式一梯二户入户门朝北
【生活配套】西门商业街直线局离300米有福润家超市粥道中信银行世茂缘海鲜福利彩票站食尙面等十多家门店满足日常需求
不足
但地处城阳，离青岛主城较远，如果在市区上班的话，上下班会不方便。周边农民房较多，世茂云锦正在建设当中，较为吵闹。
刘哲岩
2017-04-16
特色
【轨道交通】小区西门有773.775路公交，北500米正阳路，交通有点拥堵，南靠河东路，火炬路，交通顺畅。
【小区户型】西边是四栋洋房。中间位置联排别墅，空间很大。叠拼环绕四周，上叠234层下叠12层。南北向，采光好
【小区设施】小区绿化率很高，水系很多，小区中心有儿童娱乐设施,中心景观带。
【房屋品质】世茂集团开发商，隔音效果好，别墅内采光很好。地下室可改采光井，防潮效果很好。
不足
采光井需要自己改装，停车位比较小。