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金沙滩壹号(二期三期)解读
杨行
2021-03-04
有一家房地产
特色
【轨道交通】小区东侧有4.31公交站点，隧道4.5.6.7.8隧道车去往青岛特别方便，北侧1公里左右则为天目山路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，*大户型，主力户型120平米三室两卫，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区6号楼旁边有儿童滑梯，运动健身器材，可以玩耍。8号楼旁有喷泉水系。绿树成荫。环境很好
【生活配套】三期西侧有50米底商有大型超市，有农贸市场，餐馆，满足日常所需，东侧即为金沙滩景区
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业加强停车管理，并开通地下车库正常使用。
田文玉
2020-09-19
中天人和
特色
【小区户型】小区有53.98.108.115.140.162.182.205平，大户型比较多，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有水系喷泉，儿童娱乐设施，人造观景带，绿化率高达40%
【生活配套】距离景区金沙滩近500米 距离薛家岛爱心农贸市场紧400米 二期还有天天超市 小型小吃街
不足
啤酒节交通很拥挤，有噪音。
李亮
2021-03-12
中天人和
特色
【小区户型】金沙滩壹号二三期，主要以高层为主，4栋叠拼别墅。东边为6，8，10号楼。西边为5，7，9，11，16
【小区设施】小区有中心儿童游乐场。还有凉亭，绿化率35%以上
不足
以高层为主，容积率高。楼间距小，采光受影响
许晓超
2019-12-10
有一家房地产
特色
【小区户型】社区有58、160、180、205平，大户型居多，均为高层，楼间距较大，采光基本不影响
【小区设施】小区有水系喷泉，儿童游乐设施，人造观景带，绿化率40%
【生活配套】三期西侧50米底商有大型超市，有农贸、海鲜市场，餐馆，满足日常所需。东侧1KM金沙滩景区
不足
公交车很少，离地铁口有点远
蔡翔
2022-05-21
中天人和
特色
【轨道交通】交通很方便，北侧就是滨海大道，开车到市南区仅需15公里，小区旁边就有公交站，有4路，808等公交车。
【小区户型】二期有三栋楼，户型有套二双卫，套三双卫，还有四居室的。三期四栋高层，一栋小高，四栋别墅。
【生活配套】二期三期楼下都有底商，三期地下一层可以直接穿到农贸市场。底商有便利店，药店，卫生站，餐馆等
不足
小区缺点就是靠海近，夏天潮湿一些，需要勤开除湿机，再就是啤酒节期间，租客较多，路上比较堵……
陈逸伟
2021-11-19
贝家好房
特色
【轨道交通】交通便利 出小区300米可乘坐隧道车 多路公交车站都很近 多路公交可以乘坐 靠近滨海大道 出行方便
【小区户型】社区有58、160、180、205平，大户型居多，均为高层，楼间距较大，采光基本不影响
【小区设施】小区绿化率40% 有凉亭 还有小孩100平游乐场所 500平阳光大草坪 小区内人车分流 设有地下车场
【生活配套】小区本门有底商和设有农贸市场，不仅能满足小区业主日常生活需求，还能对周边小区居民覆盖。
不足
啤酒节期间交通拥挤
杨永军
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区东侧有4.31公交站点，隧道4.5.6.7.8隧道车去往青岛特别方便，北侧1公里左右则为天目山路
【小区户型】分三期建设，共15栋楼。面积50-260平。以大户型为主。
【小区设施】小区有水系喷泉，儿童游乐设施，人造观景带，绿化率40%
【生活配套】三期西侧有50米底商有大型超市，有农贸市场，餐馆，满足日常所需，东侧即为金沙滩景区
不足
啤酒节期间交通拥堵。附近无大型商超
周猛
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区北边150米是地铁M1号线的天目山路站，可直接乘坐到达青岛火车站和流亭机场，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，主力户型120平米三室两卫，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有健身及儿童娱乐设施，以及人造景观带，绿化面积大，绿地率40%。
【生活配套】小区本门有底商和设有农贸市场，不仅能满足小区业主日常生活需求，还能对周边小区居民覆盖。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业加强停车管理，并开通地下车库正常使用。 车位紧张
张凤涛
2021-06-03
至简房产
特色
【轨道交通】小区北边150米是地铁M1号线的天目山路站，可直接乘坐到达青岛火车站和流亭机场，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区分为三期一期四栋，已符合二手房交易，主力户型62平套一90平套二130平套三，景观房适合改善
【小区设施】小区中心设有健身及儿童娱乐设施，以及人造景观带，绿化面积大，绿地率40%。
不足
小区距离金沙滩啤酒节200米，社区底商都已经营业。7号楼楼下有农贸市场，超市。生活非常便利
陈云
2021-07-22
特色
【小区户型】小区户型53-205平，主打大户型，都是高层，楼间距较大，采光好，适合改善需求。
【小区设施】小区内有水系人工喷泉，儿童娱乐设施，人造观景带，绿化高达百分之40。
【生活配套】小区底商有大型超市，农贸市场，可满足日常所需。距离金沙滩500米。
不足
啤酒节期间交通拥挤
徐鹏
2020-07-31
特色
【轨道交通】交通便利 出小区300米可乘坐隧道车 多路公交车站都很近 多路公交可以乘坐 靠近滨海大道 出行方便
【小区户型】本小区 一期有四栋 套二都是双卫的 套一都在2号楼上 楼间距有60米 不用担心挡光的问题
【小区设施】小区绿化率40% 有凉亭 还有小孩100平游乐场所 500平阳光大草坪 小区内人车分流 设有地下车场
【生活配套】距离景区金沙滩近500米 距离薛家岛爱心农贸市场紧400米 二期还有天天超市 小型小吃街
不足
物业费有点贵 特别是二三期 物业很豪横
代世贤
2021-02-20
特色
【轨道交通】小区东侧有4.31公交站点北侧1公里左右则为天目山路隧道4.5.6.7.8隧道车去往青岛特别方便。
【小区户型】分三期建设，共15栋楼面积50-260平以大户型为主。
【小区设施】小区内有水系喷泉人造观景带儿童娱乐设施绿化率高达40%。
【生活配套】小区西侧就是大型地下超市酒店饭馆满足日常所需东南侧就是金沙滩景区有海鲜市场农贸市场。
【房屋品质】三期西侧50米底商有大型超市餐馆东侧一公里金沙滩景区有农贸、海鲜市场满足日常所需。
不足
临近海边，地下停车场较潮
王道坤
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区东侧是4路31路站点，隧道4.5.6.7.8去市区胶南方便，北侧一公里是地铁一号线。
【小区户型】小区户型是53-260平，套一套二套三套四的户型都有，主力户型是98平左右套二和140-160平套三
【小区设施】小区内自带水系人工湖，儿童娱乐设施，人造景观带，绿化40%，
【生活配套】小区西侧就是大型地下超市，有海鲜市场农贸市场，酒店饭馆满足日常所需。东南侧就是金沙滩景区。
不足
金沙滩附近，夏天日租客户多
刘杨
2020-09-03
特色
【轨道交通】楼下东50米就有公交车站 多路公交 通往可您想去的地方
【小区户型】房子都是高层的 二期在东边的三栋楼6号8号10号 三期是东边的5 7 9 16号楼
【小区设施】小区设有凉亭、人工湖、花园、健身设施 儿童滑梯等 车位充足 人车分流
【生活配套】小区配有楼下西50米就有天天乐购和农贸市场 东50米社区医院 生活便利 配套齐全
不足
小区处在金沙滩啤酒城附近 旺季租客比较多
李军
2020-12-13
特色
【小区户型】整个小区分三期，一期4栋楼，二期三期12栋楼。有高层和别墅组成，主要是大面积大平层的房子为主，环境好
【生活配套】小区本门有底商和设有农贸市场，不仅能满足小区业主日常生活需求，还能对周边小区居民覆盖。
【居民素质】高端社区，居民素质高，入住率能达到50%，原业主能达到入住率的90%以上。小区安静环境好
不足
高端小区，物业好，所以物业费很高
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区东侧有4.31公交站点，隧道4.5.6.7.8隧道车去往青岛特别方便，北侧1公里左右则为天目山路
【小区户型】小区有53.98.108.115.140.162.182.205平，大户型比较多，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有水系喷泉，儿童娱乐设施，人造观景带，绿化率高达40%
【生活配套】三期西侧有50米底商有大型超市，有农贸市场，餐馆，满足日常所需，东侧即为金沙滩景区
不足
临近海边，地下停车场较潮
刘丹
2021-08-07
特色
【小区户型】小区是一梯两户设计，户型方正，南北通透，主推户型有120平，140平，205平！
【小区设施】小区内部有900平绿地，还有健身器材，儿童滑梯！
不足
小区靠近金沙滩啤酒节，交通比较拥挤，有噪音！
王明花
2021-01-12
特色
【小区户型】社区有53平，160平，180平，205平，260平，大户型较多，均为高层，楼间距较大
【小区设施】小区有水系喷泉，儿童娱乐设施，人造观景带绿，化率40%
【房屋品质】三期西侧50米底商有大型超市，有农贸、海鲜市场，餐馆，满足日常所需，东侧一公里金沙滩景区
不足
小区都是大户型，总房价格高。
账号已注销
2020-11-09
特色
【小区户型】分三期建设，共15栋楼。面积50-260平。以大户型为主。
【其他描述】物业为宝都物业，物业费3.6包含电梯费！
【生活配套】完善的生活配套，自持10000平商业街及地下2000平大型生活超市和农贸市场！
【房屋品质】2017年10月开盘，2018年交房。
不足
单价高，面积大，总价太高
吴多云
2020-07-26
特色
【小区户型】分三期建设，共15栋楼。面积50-260平。以大户型为主。
【小区设施】小区有水系喷泉，儿童游乐设施，人造观景带，绿化率40%
【生活配套】三期西侧50米底商有大型超市，有农贸、海鲜市场，餐馆，满足日常所需。东侧1KM金沙滩景区
不足
公交车很少，离地铁口有点远
