中冶圣乔维斯解读
周峰公
2020-08-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区有高层，多层洋房，户型以套二套三居多，面积段在78-173平米，
【小区设施】12号楼前面有一个中心凉亭，可供小区业主休息使用。后面有运动健身器材，儿童滑梯，可供老年人锻炼。
【生活配套】小区向北步行到家佳源、利群、万象汇三大商场，正阳路吕家庄夜市230米，生活十分便利。
【房屋品质】2010年开盘，2012年交付使用。防水防潮材质效果好，双层中空玻璃，隔音效果很好。
不足
近两年已更换物业为万科物业，但以前的绿化配套，运动健身器材已陈旧不堪。
冯春宇
2020-08-08
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站设有933、642等路公交，交通方便
【小区户型】小区主 推小户型均为两梯四户 主要以78平套二89平套二为主，其次有119平套三双卫适合改善型需求
【小区设施】小区中心有个500m的绿地，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友在此玩耍
【生活配套】向北一千米是家佳源商场，共四层，有电影院，饭店等购物娱乐方便
不足
小区车位比较紧张，不是人车分流的小区
王倩倩
2019-12-12
安居客N+
特色
【小区户型】1.洋房一梯两户，没有电梯2.高层两梯四户，中间户小套二75－89平的
【小区设施】一进门是幼儿园，小区中心有小广场，小孩玩耍，老人养生，锻炼，各个楼座都有类似的凉亭
【生活配套】西门步行100米到家佳源，周边还有万达广场，万象汇，利群等大型购物中心
【房屋品质】2013年交付，高品质小区，德国欧式建筑，万科物业
不足
小区信号不好，中间户户型不通透，1－3的高层采光不好
卓小敖
2019-05-20
安居客N+
特色
【轨道交通】正阳路上，地铁正在建设中，公交步行200米到家佳源车站，周边公交103路374路去市里即墨都方便
【小区户型】小区有高层和洋房，洋房大多是大户型，一体两户不带电梯，面积130平方左右，户型很好，公摊小，适合改善
【小区设施】小区内有个500平方小广场，可以带着孩子一起玩，大叔大妈也可溜达着玩
【生活配套】周边分布家佳源，利群，万象汇等大型超市，往西一公里就是城阳人民医院
【房屋品质】由中冶置业开发的，国企大牌开发商！2009年拿的地，2012年交房的，交付标准是毛坯房！采用欧式风格
不足
因为属于家佳源商铺新小区，客户需求多，价位偏高
张明龙
2019-10-03
安居客N+
特色
【小区户型】本小区共计23栋楼 130套三双位主力户型 六栋洋房 一栋小高层 16栋高层面积在65到135的
【其他描述】物业费2.1元 电1.1 万科物业 小区有西南北三个门
【小区设施】小区绿化极高 有木质楼台，西南北四个门
【房屋品质】开发商 青岛中冶置业有限责任公司 外面房屋建筑风格为欧式风格
不足
车位紧缺 中心位置几栋楼下雨积水
刘华志
2019-05-24
安居客N+
特色
【小区户型】中冶圣乔维斯 一排是洋房 总高5层 然后是小高层 13层总高 楼间距30米左右 采光好 112平主推
【小区设施】小区有两个花园 两个凉亭 吃饭后可以散步 乘凉 欧式的建筑风格
【生活配套】小区对面就是家佳源购物中心 200米距离 吃饭看电影 买衣服 便利 500米就是万象汇 也是电影院
【房屋品质】小区是2012年交房 建筑质量好 防潮 防噪音 还有保暖层 到现在未出现质量问题
不足
小区车位紧张 路边每天都是停满车 进出不方便
李彩芹
2018-02-04
安居客N+
特色
【小区户型】小区23个楼座，8栋洋房，其余全是高层，主力户型70-90平中间胡套二。
【生活配套】往北步行100米就是家佳源购物中心，利群，华润万家。往西到城阳人民医院和城阳区政府仅3站车程。
【房屋品质】小区交房时间2012年，纯毛坯交房，欧式风格外观，很吸引人，小区品质很高，防水和隔热板做的很到位
【居民素质】小区年轻人较多，成立业主委员会，邻里之间通过建立微信群进行沟通交流，居民素质较高。
不足
地下车位不是特别充足，地上车位可以弥补一些。
揭继东
2018-05-21
润佰佳
特色
【小区户型】小区楼座一共23栋，83平的套二和120平的套三双卫。这是南向的户型，采光都很好。
【生活配套】小区西门右拐就能到家佳源超市和利群超市，还有夜市。也靠近青威路。
【房屋品质】小区建设年代为2012年。托斯塔纳风格建筑，楼顶是斜顶的。漏水问题不用担心。
不足
小区风格是托斯塔纳建筑风格。外观虽然很漂亮。但是房屋采光比较差。小区车位也不足。
王刚
2018-09-02
尚品家不动产
特色
【小区户型】小区总共有42个楼座，其中包括一梯两户的还有两梯四户的多层洋房和高层。户型多数已套二和套三为主。
【生活配套】从小区北门往北走500米就是家佳源，夜市，生活购物方便。开车到城阳医院很快，医疗很便捷！
【房屋品质】小区现在换成万科物业，多数都是12年交的房子，外墙有保温，楼顶有防水。
不足
小区多为租客较多，稍微有点乱，车位不是很充足。
吕华丙
2017-12-03
一房国际不动产
特色
【轨道交通】北门和西门步行200米左右就是家佳源公交车901.902.903.909.913.926.642。
【小区户型】小区一共有23栋楼，8栋是洋房，其余有高层和小高层组成。主力户型中间户70-90平方，全南向。
【生活配套】小区北100米左右，就是家佳源购物广场，利群商场，夜市，小吃街。
【居民素质】小区年轻人较多，成立业主委员会，韩国人，朝鲜族人占到35%。
不足
小区内出租较多，人员流动大。停车紧张。
徐萍萍
2017-06-30
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门往东门600米有红绿灯路口左拐就有车站931.642.，西门口步行300米左右有374.93
【小区户型】小区户型有一梯两户，有两梯四户的户型，有南北通透和全南向的户型，有部分户型不能全天采光。
【小区设施】小区车位比例为1：0.8，地下停车位价位7-10万左右，地上停车位租金为2600/每年
【生活配套】小区西北100米家佳源，利群商圈，购物方便南门口东50米，幼儿园，小学是大北曲小学，实验三小。
【房屋品质】开发商为，青岛中冶置业有限责任公司，外立面建筑风格为欧式建筑风格。
不足
1-3楼 采光不是很好，中间户型是双南卧室南北不通透，小区入住率高，密度高，小区价格较高
李强
2018-11-26
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有23栋楼座，有高层和洋房，户型主要以79到90平米套二，也有61平米套一为主
【生活配套】小区北面是家佳源，利群超市，即将入住的华润万象汇和在建的万达广场，距各大商场500米范围内
不足
因临近夜市，下午下班高峰期，南门，北门一段时间内拥堵，小区门口临街的停车位紧张，小区的租户较多，人员较杂，
张永林
2018-02-05
佳乐居不动产
特色
【小区户型】小区均为商品房，有两梯四户，有两梯三户，55小户型适合刚需，大户型适合改善需求，外观欧式装修
【其他描述】小区物业费1.5元，24封闭式管理，进出一人一卡，行车进出一卡一车。
【房屋品质】住宅产权70年，住宅建筑年代2012年建成，开发商是中冶置业（青岛）有限责任公司
不足
户型窗户小，不是人车分流，人流量大争吵，下面有烧烤，户型多样化
李峰
2018-11-29
明鑫居房产
特色
【小区户型】小区共有23栋楼座，有高层和洋房，户型主要以76到92平米套二，也有61平米
套一为主
【生活配套】小区北面是家佳源，利群超市，即将入住的华润万象汇和在建的万达厂场，距各
大商场500米范围内
不足
因临近夜市，下午下班高峰期，南门，北门一时间，小区临街的停车位紧张，小区的住户较多，人员乱
鲁统成
2017-04-21
亿拓思赫
特色
【轨道交通】交通便利 公交站100米只有赶大集的时候有些堵车，近飞机场5公里 火车站9公里 汽车北站7公里。
【小区户型】一梯两户 四户。朝向南北向，双南向，高层 洋房错落有致。户型多样，供你选择。
【小区设施】地下停车位，比例1:0.88.人车分离。有幼儿园上学方便，门口向东点就是大北区集，夜市。
【居民素质】租住比例4：6.多为外来人口，多为年轻人，20-40岁。素质高。孩子特别多 就像幼儿园很热闹，
不足
楼间距有些小。低楼层采光不好，南向房不通透，入住率太高，人满为患。
史守标
2017-11-27
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，有8套洋房，其余都是高层。主推面积70-90平双南卧南厅的套二户型。
【小区设施】小区5号楼是金色摇篮幼儿园，小区中心位置设有凉亭小公园，供业主休息娱乐，配备饮水机，保障住户健康饮水
【生活配套】小区北门靠近家佳源、红星美凯龙、利群、吕家庄夜市，南门有菜市场，蔬菜、水果、生鲜尽有。生活方便
【房屋品质】房子是2012年下半年毛坯交付，至今顶楼没有漏水现象。房子隔音很好。
不足
车位比较紧张，停车不方便。南门靠近菜市场，逢下班点有点交通不畅。
王强
2017-03-01
安居客N+
特色
【轨道交通】出门距公交站只有100米，到李村公交车103。即青快客可以直接到青岛市里
【小区户型】洋房 一梯两户。高层有两梯三户和两梯四户。户型中间户型70平到 83平左右套二， 洋房没有电梯
【房屋品质】2012年交房，欧式风格建筑，新小区，所以建筑质量没问题。
不足
小区房价近期涨的略高。
孙俊凯
2020-09-18
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，蛇形分布，5号楼是幼儿园，其他都是住宅，南北通透套二户型最好，套三双卫洋房比较好
【小区设施】小区内部有小广场，生鲜超市，有管家服务，运动设施齐全，快递站点，一共3个大门
【生活配套】距离人民医院1公里，附近家佳源，万达，万象汇距离200米，公交站点200米
【居民素质】居民素质很好，有很多朝鲜族，住户以朝鲜族居多，也都很有礼貌，互帮互助
不足
不是人车分流，中间户窗比较小
账号已注销
2022-05-07
特色
【轨道交通】小区西边有城阳四中公交站，到达李沧，小寨子地铁线等，可到达青岛北站，青岛站等。
【小区户型】小区一共23栋楼，蛇形分布，为两梯四户，南北通透，主推户型92平两室两厅，116平三室两厅，动静分离
【小区设施】小区内有900平米的开阔广有健身场所，有滑梯，很多老人和小孩会在这里玩，小区绿化也比较好，达到40%
【生活配套】小区向北，正阳路有利群，万象汇，家佳源，万达等大型商超，日常购物方便。向西有城阳市人民医院，宝龙广场
不足
靠近商圈，容易堵车。中间户型窗户有点小
李常金
2022-03-06
特色
【小区户型】小区有23个楼座，主力户型是中间户小套二和南北通透的套二户型，还有99—125平套三的户型。
【小区设施】小区中心有小广场，儿童游乐场，体育休闲广场，有滑梯，跷跷板等体育设施，有快递柜
【生活配套】小区紧靠万达、万象汇、利群，家佳源四大商场的中心，距离城阳医院仅一公里，
【房屋品质】小区是2012年3月交付，毛坯交付，欧式建筑风格，隔音好，中冶置业开发，
不足
小区有十年了，不算新了，停车不方便，车位紧张
