- 世纪绿洲(二期三期)
- 9395 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道1389号
- 青岛金海滨置业有限公司
- 青岛金海滨置业有限公司
小区概述
- 世纪绿洲位于珠山风景区板块，由青岛金海滨置业有限公司开发建设，于2009年竣工，物业公司为青岛金海滨置业有限公司。小区建筑类型包含多层和高层，共2609户，容积率为1.2。小区房型包含约52㎡的一居室、约73㎡-99㎡的二居室、约82㎡-137㎡的三居室。小区绿化率为41%，绿化情况良好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达41%，居住环境比较好；
- 小区周边的教育资源较为丰富，有孩子的家庭就学选择多；
- 小区周边交通较为便利，出行方便快捷。
缺点- 小区临近污水处理站和废品回收站，夏天会有异味；
- 小区房龄较老，外立面和公共设施较为陈旧；
- 小区的车位不足，停车困难；
- 小区周边的菜场、医院、银行等生活配套不够完善，日常生活不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1145米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1km左右有世纪大道地铁站，途经地铁13号线，地铁出行较为便利；
距离小区220m左右有金海滨置业公交站，途经黄岛302路、黄岛66路、西12路等公交车，公交出行也是很方便的；
小区临近世纪大道，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
60个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区290m左右有青岛西海岸新区尚贝幼儿园，该校为民办学校；距离小区500m左右有瑞翰诗华幼儿园，该校为民办幼儿园。
距离小区345m左右有风河小学，是一所公办学校；
距离小区1.1km左右有兰亭小学南校区(翰文校区)，是一所公办初中学校。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为41%，绿植覆盖多，环境较好；小区内部设施较为完善，花园、健身区等设施可以满足小区居民日常活动需求；小区的卫生情况良好，整体环境居住适宜，小区房龄较老，内部设施较为陈旧。
建筑特色
小区楼栋为现代简约中式建筑，小区建筑外立面采用米色和砖红色贴砖为主，建筑风格简约而不失细节，楼栋外立面装饰部分较少，通过颜色、布局和材料的搭配体现空间的简洁大气。
楼栋分布
小区建筑类型包含多层和高层，共2609户，容积率为1.2。小区房型包含约52㎡的一居室、约73㎡-99㎡的二居室、约82㎡-137㎡的三居室。小区楼栋南北通透，楼间距较大，采光无影响。
出入口
小区共2个出入口：南门和西南门。其中南门临近世纪大道，西南门临近大河东路；两门均为实行人车分流，进出需避让车辆，注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1099户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作比较及时，每天都会进行垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪较为得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施无损坏；整体环境较为舒适。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员轮班值守，安全措施有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 青岛金海滨置业有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月。
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.5km左右有利群胶南购物中心，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区240m左右有鲁疆购物广场超市，日常生活用品可以来此采买。
距离小区40m左右有宇洁便利店(大河东路店)，距离220m左右有金友福便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区3.5km左右有青岛市西海岸新区人民医院，该医院为二级甲等综合医院。
距离小区1.9km左右有西海岸隐珠街道佳家康社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区120m左右有春天之星大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区2km左右有黄山路市场，该市场一楼为农贸市场，菜品丰富，不足为距离稍远。
距离小区2km左右有青岛农商银行(胶南城南支行)和中国建设银行(海王路支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区50m左右有中国移动，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区100m左右有综合服务办公室，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区1.7km左右有圆龙公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区980m左右有24小时自助图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套较少，距离较远：
距离小区2km左右有怡豪量贩式KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；
距离小区1.7km左右有秋婕养生馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区1.9km左右有LIKING FIT健身(海之韵店)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
世纪绿洲(二期三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8611元/㎡
0.55%
04-28
8588元/㎡
0.27%
05-05
8612元/㎡
0.28%
05-12
8697元/㎡
0.99%
05-19
8913元/㎡
2.48%
05-26
9176元/㎡
2.95%
06-02
9499元/㎡
3.52%
06-09
9470元/㎡
0.31%
06-16
9501元/㎡
0.33%
06-23
9535元/㎡
0.36%
06-30
9412元/㎡
1.29%
07-07
9395元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10817元/㎡
4.9%
2023-09
10150元/㎡
2.05%
2023-10
9737元/㎡
0.12%
2023-11
9962元/㎡
6.35%
2023-12
9874元/㎡
3.67%
2024-01
9702元/㎡
4.83%
2024-02
9132元/㎡
17.31%
2024-03
8952元/㎡
24.87%
2024-04
8613元/㎡
18.23%
2024-05
9066元/㎡
12.66%
2024-06
9535元/㎡
8.62%
2024-07
9395元/㎡
11.74%
世纪绿洲(二期三期)问答
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