- 金海湾
- 37949 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海安路2号
- 青岛鸿荣房地产开发公司
- 青岛汕富物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
496米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海安路，约496米；距离小区最近的公交站是海口路海安路，623路环行等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.2
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛市崂山区山东头小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.3
新旧程度
7.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.2
47.0%
绿化率
0.8
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是利群金鼎广场(崂山店)，约1218米；最近的综合医院是青医附院东院区，约1977米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
40875元/㎡
0.53%
04-14
40397元/㎡
1.17%
04-21
39835元/㎡
1.39%
04-28
39585元/㎡
0.63%
05-05
39190元/㎡
1.0%
05-12
38752元/㎡
1.12%
05-19
38314元/㎡
1.13%
05-26
38078元/㎡
0.62%
06-02
37951元/㎡
0.33%
06-09
37950元/㎡
0%
06-16
37949元/㎡
0%
06-23
37949元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
55921元/㎡
0%
2023-08
55921元/㎡
0%
2023-09
55921元/㎡
0%
2023-10
55921元/㎡
0%
2023-11
55921元/㎡
0%
2023-12
49419元/㎡
11.63%
2024-01
49419元/㎡
11.63%
2024-02
45684元/㎡
18.31%
2024-03
41285元/㎡
26.17%
2024-04
39764元/㎡
28.89%
2024-05
38141元/㎡
31.79%
2024-06
37949元/㎡
32.14%
金海湾问答
金海湾周边小区房源
金海湾同区域房源推荐
