百通馨苑一区解读
郭慧
2020-06-06
金辉嘉业
特色
【小区户型】百通馨苑一区是没有电梯的 一梯两户公摊小 户型套一到套四都有能满足客户各种需求 楼间距很大 采光很好
【小区设施】小区中间有个广场.有运动健身器材.还有个小水池
【房屋品质】房子是有青岛的百通鑫源房地产公司开发的.建筑质量好.
不足
小区车位紧张.南北门路边都是车.小区里边也都是车.停的很满.新住户停车困难
王磊
2019-12-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区为多层一梯两户.93-150平的.主力户型在96的可改套三户型和130平的正规套三.
【小区设施】小区中间有个广场.有运动健身器材.还有个小水池
【房屋品质】房子是有青岛的百通鑫源房地产公司开发的.建筑质量好.
不足
小区车位紧张.南北门路边都是车.小区里边也都是车.停的很满.新住户停车困难
王昱斌
2019-10-04
金辉嘉业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有”彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排双层真空玻璃。隔音很好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
张小龙
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区出南门就有公交站，640，643，363，130，408，387等公交车2号线延长线已经列入施工
【小区户型】小区最小户型是80m套二最大是156m套四，小区主力户型套二套三，大户型有元宝户型和双南一北卧东西厅
【小区设施】小区进出刷门禁卡。小区里的小广场是大帆布的，是夏天乘凉的好去处，还有池塘，和小花园。小区绿化很不错。
【生活配套】往南1.5公里是万达商场，2.5公里是李村商圈，小区边百通民生市场。医院有龙田金秋妇幼，八医，和三医
【房屋品质】小区是百通馨苑的第一期门面，所以工程质量非常好，到现在依然看起来像个新小区
不足
小区是2005年左右小区较老，小区物业是双星物业，物业费是0.7元所以小区的物业服务不是很高，跟现在物业服务好的小区没法比。
吴越
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区东侧为363、9路公交车终点站，南门为正在建设的地铁二号线，交通便利。
【小区设施】小区设施完善，内部设有人工湖、小桥、凉亭、运动器材等等，适合业主休闲娱乐。
不足
小区为2003年建成，房龄略大。
田昭龙
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区南门就是公交车站，百通馨苑一区车站，有363路公交车直达市南。五站路到李村。
【小区户型】小区共15栋楼，全部为多层房屋。楼栋之间间距60米，任何楼层都不挡光。其中以套二套三居多套四为少。
【小区设施】绿化率达到38.30％，小区中间全是水系 休闲广场
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有”彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】开发商是青岛老牌开发商百通鑫源房地产，实力雄厚，房屋质量很好
不足
不是人车分流小区，车位不足。
卢岩
2019-09-14
特色
【轨道交通】小区南门是金水路主干道，往东300米是青银高速，往西500米是黑龙江中路交通非常便利，多条公交沿线站
【小区户型】小区一共15栋楼 全部6层洋房，推荐户型81平94平99平套二，105平115平套三适合刚需改票
【小区设施】小区去年新做的海绵工程环境非常棒小区中心有900平绿地，周边设有儿童滑梯，乘凉亭等各设施提供业主使用
【生活配套】往东300米有威客超市 一楼熟食和零食，二楼衣服和生活用品，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区是由百通星园开发，05年毛坯交付，质量非常好
不足
小区车位比较紧张，只有地上120个车位，地下没有利用！物业尽快把地下车库开通使用
李晓
2019-10-28
特色
【小区户型】百通馨苑一区，一梯两户，南北通透，都是多层，公摊小。套一到套四都有，满足客户的各种需求。楼间距大。
【小区设施】绿化率高达38%.小区中央位置是休闲广场，有水有鱼。还有一些体育器材，供老人孩子娱乐
【生活配套】小区出门就是金水路门口就是公交车站，还有维客大型超市，旁边就是菜场生活购物很方便。
【房屋品质】2005年建成的是百通7个区品质最好的小区。开发商石百通鑫源房地产，防水防潮隔音做的非常好。
不足
不是人车分流小区，车位不足。
王才龙
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区出门就是重庆路青岛南北主干路.对面就是在建地铁站.预计年底开通交付方便
【小区户型】主力户型为35到60平米，精装平层公寓，层高3.4米，民水民电有暖气。
【小区设施】小区内有运动休闲。娱乐设施，可供大人小孩在小区内活动锻炼
【房屋品质】交付时间为2021年一月份交房，精装交付标准1500元/平米准现房所有建筑材料为高档建筑
不足
目前正在施工，有噪音
王令强
2020-04-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】物业为青岛双星物业，服务还不错，物业费为0.7.
【小区设施】小区一进门就是一个小广场，适合小孩和老人娱乐，运动健身器材都配有。
【房屋品质】青岛品牌开发商百通鑫源房地产，房屋质量很好，防水防潮做的没问题。
不足
小区车位紧张，周围交通不太便利，路上晚上会停满车辆。
刘宽
2020-06-09
特色
【小区户型】小区共15栋楼，全部为多层房屋。楼栋之间间距60米，任何楼层都不挡光。其中以套二套三居多套四为少。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有”彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排双层真空玻璃。隔音很好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
李敏
2019-05-11
特色
【小区户型】百通馨苑一区是没有电梯的 一梯两户公摊小 户型套一到套四都有能满足客户各种需求 楼间距很大 采光很好
【小区设施】绿化率达到38.30％，小区中间全是水系 休闲广场
【生活配套】小区南门有大型超市 医疗诊所 4区菜市场走路就可以过去
【房屋品质】2005年建成的是青岛百通鑫源房地产开发有限公司建成，房子防水防潮隔音效果很好近马路一排真空玻璃
不足
小区已经有15年左右的老小区，车位配比不足。
账号已注销
2019-10-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有”彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排双层真空玻璃。隔音很好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
谢玉鹏
2018-11-12
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，均为多层，公摊面积低，6号 7号楼带电梯，主力户型为套二套三。
【其他描述】物业为青岛双星物业，服务还不错，物业费为0.7.
【小区设施】小区一进门就是一个小广场，适合小孩和老人娱乐，运动健身器材都配有。
【房屋品质】青岛品牌开发商百通鑫源房地产，房屋质量很好，防水防潮做的没问题。
不足
小区车位紧张，周围交通不太便利，路上晚上会停满车辆。
张凤霞
2019-05-03
特色
【小区户型】多层无电梯一梯二户，公摊小，户型套一道套四都有，能满足各种客户需求，楼间距很大，采光好
【其他描述】青岛双星物业管理有限公司，物业费：0.70元/平米·月
【小区设施】绿化率：38.30%，小区中间全是水系、休闲广场，南门有便利店、社区诊所等
【房屋品质】2005年建成，青岛百通鑫源房地产开发有限公司建造，房屋品质很好，防潮防水隔音效果很好
不足
小区车位不足，停车是个大问题
吴凯
2018-12-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有”彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排双层真空玻璃。隔音很好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
张晟堃
2019-03-21
特色
【小区户型】小区最小户型是80m套二最大是156m套四，小区主力户型套二套三，大户型有元宝户型和双南一北卧东西厅
【小区设施】小区中间有个广场，有运动健身器材
【房屋品质】开发商是青岛老牌开发商百通鑫源房地产，实力雄厚，房屋质量很好
不足
小区已经15年了，有点老，车位太少，停车不便
景淑静
2018-10-20
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，都是低公摊的多层，楼间距大采光很好，6号楼7号楼带电梯，户型为套二套三套四
【小区设施】小区中间有个广场，有运动健身器材
【房屋品质】开发商是青岛老牌开发商百通鑫源房地产，实力雄厚，房屋质量很好
不足
小区已经15年了，有点老，车位太少，停车不便
殷淑香
2018-11-16
特色
【小区户型】小区共15栋多层 518户 6.7号楼有电梯，80-156平的套二，套三为主力户型，落地窗，采光好
【小区设施】小区南门进门有个小广场，各种健身器材，广场旁有荷花池，水塘，木桥，绿化带，是赏景，休闲，健身的好去处
不足
小区车位少，停车不便，小区外观有些老旧
李旭明
2018-01-24
特色
【小区户型】小区内都是多层，公摊小，楼间距大，采光很好，户型套一到套四都有，能满足各种客户的需求
【房屋品质】开发商是青岛百通鑫源房地产开发有限公司，房屋品质很好，防水防潮跟隔音做的很好
不足
小区内车位规划不足，停车是个大问题！