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- 江苏路小区
- 55820 元/㎡
- 1949-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 江苏路
- 青岛华青置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 江苏路小区位于市南区大学路板块，由青岛华青置业有限公司开发建设，竣工于1980年，房龄较老；小区共有38栋楼，由多层组成；户型为1-6居室，面积为13㎡-335㎡左右，主推90㎡左右的三居室；小区户型选择较多，适合刚需型以及改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离百盛购物中心(青岛百盛店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区竣工于1980年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
287米
步行至地铁
234个
附近公交站
7个
附近地铁站
观象山(市立医院)地铁站距离小区约625m（途经地铁1号线南段），距离小区近，居民地铁出行方便；信号山公园公交站距离小区约193m（该站停靠214路、217路、220路等线路），观象一路公交站距离小区约295m（该站停靠1路、221路、225路环行），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；龙山路距离小区约196m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
9.0
初中
9.3
84个
附近幼儿园
41个
附近小学
42个
附近初中
青岛市湖南路幼儿园距离小区约465m，这是一所公立幼儿园；青岛市实验小学距离小区约417m，这是一所公立小学；青岛市晨星实验学校距离小区约404m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内设有篮球场和健身设施，经常会有居民在此打球、锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立以米黄色涂料刷制而成，外观简约朴素；小区竣工于1980年，房龄较老，经过后期修整、粉刷，目前看起来比较新。
楼栋分布
小区竣工于1980年，房龄较老；小区共有38栋楼，由多层组成，容积率1.6左右；户型为1-6居室，面积为13㎡-335㎡左右，主推90㎡左右的三居室；小区户型选择较多，适合刚需型以及改善型用户购买。
出入口
该小区位于江苏路21号。
综合配套
竣工年限
- 1949-01
总户数
- 684户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 篮球场；
- 休闲小广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，保障居民生命财产的安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
193个
超市
30个
便利店
商业配套
百盛购物中心(青岛百盛店)距离小区约926m，居民逛街、购物比较方便；家家悦(青岛聊城路店)距离小区约1.1km，生活用品都可以在此购买，比较方便；九龙餐厅(大沽路店)距离小区约985m，比较适合居民聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，青岛大学附属医院(市南院区)距离小区约100m，该医院为三级医院 ，方便居民就医；交运医疗服务中心(江苏路)距离小区约107m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；美康大药房距离小区约29m，可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
亚美综合市场-A区距离小区约1.1km，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国工商银行ATM(江苏路)距离小区约131m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动距离小区约726m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，信号山公园距离小区约275m，周末可带着家人来此游玩；繁花我们图书馆距离小区约118m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识；江苏路派出所距离小区约353m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
90量贩式KTV距离小区约1.1km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；全时健身(悦喜客来购物广场中山路店)距离小区约898m，有喜欢健身的居民可以选择这里；足疗推拿距离小区约555m，居民可来此按摩、放松；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
江苏路小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
50230元/㎡
1.79%
02-02
50680元/㎡
0.9%
02-09
50427元/㎡
0.5%
02-16
49817元/㎡
1.21%
02-23
49066元/㎡
1.51%
03-02
48308元/㎡
1.54%
03-09
49283元/㎡
2.02%
03-16
51785元/㎡
5.08%
03-23
53503元/㎡
3.32%
03-30
55071元/㎡
2.93%
04-06
55820元/㎡
1.36%
04-13
55820元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
54267元/㎡
29.16%
2024-06
56728元/㎡
25.54%
2024-07
58476元/㎡
22.03%
2024-08
63348元/㎡
16.4%
2024-09
57397元/㎡
21.2%
2024-10
54284元/㎡
18.44%
2024-11
54301元/㎡
10.85%
2024-12
54259元/㎡
0.92%
2025-01
50492元/㎡
8.78%
2025-02
49301元/㎡
10.79%
2025-03
53750元/㎡
0.83%
2025-04
55820元/㎡
0.49%
江苏路小区问答
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