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- 万科城阿姆斯特丹街区
- 28021 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 台柳路276号甲
- 青岛万科房地产开发有限公司
- 北京万科物业服务有限公司青岛分公司
小区概述
- 万科城阿姆斯特丹街区位于市北区新都心板块，权属类别为商品房住宅，于2010年竣工，由青岛万科房地产开发有限公司开发。小区为高层住宅，容积率约为2.5，楼栋总数约5栋；小区户型面积有86㎡-128㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率约为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 距离小区约552m有双山地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
530米
步行至地铁
237个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约552m有双山地铁站，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约131m有怀远路蚌埠路公交站，此站停靠603路公交车，距离小区约166m有宁乡路怀远路公交站，停靠18路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离约155m有合肥路与宁乡路交叉口，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.0
160个
附近幼儿园
38个
附近小学
34个
附近初中
小区距离约186m有新都幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离立新小学约251m，是一所公立小学。距离小区约1.7km有青岛市北中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育配套较为齐全，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为36%左右，植被覆盖面积较大；小区内有各种花草和树木，物业维护比较及时，长势较好；小区内有健身设施和慢跑道，居民闲暇时经常来此运动锻炼；还有儿童游乐设施，经常看到孩子们在这里玩耍，非常热闹。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，房屋建筑质量很好，防水隔音做得很好；楼栋外立面以深灰色、米白色、卡其色为主；小区物业维护较好，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2.5，楼栋总数约5栋；小区户型面积有86㎡-128㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有4个出入口，南门位于温迪齿科的西侧；东门位于青岛市市北区双山街道双山社区居委会的西侧，仅限行人通行；北门位于小柚子美术馆的北侧，暂无法通行；停车场位于它说动物医院的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 360户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 慢跑道。
物业服务
小区物业管理比较认真，每栋楼配备物业管家，服务很好，业主有问题能及时给与解决；物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内的卫生保洁人员会及时清理，整体环境干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司青岛分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
153个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，距离小区约458m有凯德MALL(黑龙江南路店)，是一家综合商场，居民日常逛街购物方便。距离小区440m左右为丽达超市(凯德MALL黑龙江南路店)，超市货源充足，方便居民购买生活用品。TSINGTAO1903社区客厅(新都心店)距离小区约30m，居民日常就餐方便。
医疗资源
距离小区约668m有同和医院，保儿社区卫生服务站距离小区约417m，可以满足居民的基本医疗需求；距离小区342m左右有海王星辰健康药房(台柳路三店)，能够基本满足居民平时的买药需求。
生活服务
小区周边生活服务设施完善。农贸市场距离小区约566m，居民日常买菜方便。中国工商银行(青岛新都心支行)距离小区约151m，居民办理日常的理财业务比较方便。中国电信(台柳路营业厅)、中国联通(新都旗舰营业厅店)距离小区约373m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距小区约352m处有双山，居民休闲散步方便；距小区818m左右有青岛市公安局市北分局双山派出所，小区周边治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，克劳斯健身(凯德店)距小区292m左右，周边居民经常来此健身运动；距小区857m左右有中都影城(保利广场店)，方便居民日常观影。
万科城阿姆斯特丹街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
28077元/㎡
0.79%
02-02
27982元/㎡
0.34%
02-09
27983元/㎡
0%
02-16
28077元/㎡
0.34%
02-23
28270元/㎡
0.69%
03-02
28427元/㎡
0.56%
03-09
28431元/㎡
0.01%
03-16
28469元/㎡
0.13%
03-23
28433元/㎡
0.13%
03-30
28216元/㎡
0.76%
04-06
28117元/㎡
0.35%
04-13
28021元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
26003元/㎡
16.25%
2024-06
25871元/㎡
16.67%
2024-07
25560元/㎡
17.68%
2024-08
26149元/㎡
15.34%
2024-09
25386元/㎡
10.85%
2024-10
28530元/㎡
6.06%
2024-11
28511元/㎡
7.19%
2024-12
28584元/㎡
5.21%
2025-01
28134元/㎡
0.39%
2025-02
28210元/㎡
0.96%
2025-03
28414元/㎡
2.63%
2025-04
28021元/㎡
1.68%
万科城阿姆斯特丹街区问答
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