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- 江山丽城(峨眉山路)
- 17271 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 峨眉山路837号
- 青岛万嘉置业有限公司
- 青岛熙和阳光物业管理有限公司
小区概述
- 江山丽城（峨眉山路）位于青岛市黄岛区长江路板块，竣工于2017年，由青岛万嘉置业有限公司开发建设。小区一共有20栋楼，容积率为2.5，小区户型面积区间为87㎡到167㎡左右，户型为2居室到4居室。小区靠近地铁一号线南段石油大学地铁站，周边有长江购物广场等大型商场，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km有长江购物广场，居民购物逛街很方便；
- 小区竣工于2017年，房龄较新。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
714米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.8km有地铁1号线南段石油大学地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约237m有江山丽城公交站，此站停靠黄岛22路、黄岛28路、黄岛58路公交车，距离小区约274m有创业大厦（海德公园）公交站，此站停靠黄岛50路区间公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约480m就是三江路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.6
123个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约200m有菁禾儿童幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约660m有青岛西海岸新区江山路第一小学，这是一所公办学校；距离小区约810m有青岛西海岸新区第一高级中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内绿化率较高，有郁郁葱葱的树木，还有修剪整齐的片片芳草，环境清新宜人；小区整体环境良好，绿化景观经过精心设计布局，植被高矮不一，错落有致，营造出层层叠叠的绿色环境；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域比较干净。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以卡其色为主色调；该小区于2017年竣工，楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有20栋楼，容积率为2.5，小区户型面积区间为87㎡到167㎡左右，户型为2居室到4居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有1个出入口，为2号门，临近小小袋鼠，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2543户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 青岛熙和阳光物业管理有限公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共1350车位
- 地上450个，地下900个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有长江购物广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约280m有薛辛庄荣辉超市，居民在此购物比较便捷；距离小区约2.2km有黄岛小镇餐饮，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.7km有黄岛区香江医院，有生病的居民可来此治疗；距离小区约1km有黄彬儿科诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约450m有家佳康药房，药品种类齐全，居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约660m有薛辛庄农贸市场，居民平时买菜很方便；距离小区约730m有中国邮政储蓄银行（薛辛庄营业所），居民办理金融业务比较方便；距离小区约430m有中国电信（峨眉山路营业厅），居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约95m有党群服务中心，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.4km有马濠公园，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约2.1km有华东图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有维也纳量贩式KTV（香江路店），喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约1.5km有念奴娇足浴，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约1.4km有纯度专业瑜伽生活馆，居民可以来这里报名学习瑜伽。
江山丽城(峨眉山路)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
18025元/㎡
2.88%
02-02
17626元/㎡
2.21%
02-09
17404元/㎡
1.26%
02-16
17352元/㎡
0.3%
02-23
17283元/㎡
0.4%
03-02
17276元/㎡
0.04%
03-09
17276元/㎡
0%
03-16
17276元/㎡
0%
03-23
17274元/㎡
0.01%
03-30
17269元/㎡
0.03%
04-06
17271元/㎡
0.01%
04-13
17271元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18631元/㎡
12.26%
2024-06
18806元/㎡
8.93%
2024-07
18475元/㎡
8.28%
2024-08
17754元/㎡
12.67%
2024-09
17404元/㎡
6.95%
2024-10
17569元/㎡
6.76%
2024-11
17314元/㎡
9.32%
2024-12
19483元/㎡
3.19%
2025-01
18177元/㎡
8.43%
2025-02
17285元/㎡
11.96%
2025-03
17274元/㎡
8.16%
2025-04
17271元/㎡
5.82%
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