盛世江山(北区)小区测评
8.4
综合评分
排名 高于78% 的本商圈小区

小区概述

盛世江山(北区)位于青岛市黄岛区保税区板块,该小区由青岛海西城市投资有限公司开发,于2011年竣工。小区由10栋高层建筑组成,容积率大约是2.87。小区户型面积有74㎡-128㎡左右的2居室到3居室,户型南北通透,采光较好。小区绿化率约为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 王家港地铁站距离小区1.2km左右,居民出行比较方便。
缺点
  • 小区距离富春江路与江山南路交叉口较近,高峰期会有堵车等情况;
  • 小区内人车不分流,居民在小区活动安全性不高。
地段交通
8.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.7

226米

步行至地铁

123个

附近公交站

4个

附近地铁站

王家港地铁站距离小区1.2km左右,途径地铁1号线南段,方便居民乘坐地铁出行。距离小区约160m是盛世江山公交站,k3路、黄岛18路定时快车、黄岛20路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约205m有富春江路与江山南路交叉口,方便居民自驾车出行。综合来看,小区周边交通资源比较丰富,居民出行方便快捷。
附近学校
8.4 高于60% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.1

初中

8.6

114个

附近幼儿园

17个

附近小学

19个

附近初中

小区周边教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。距离小区约1.8km有青岛西海岸新区长江路中心幼儿园 ,属于民办幼儿园。距离小区约216m有青岛西海岸新区江山路第一小学,是公立学校。距离小区约379m有青岛志贤中学初中部 ,是公立学校。
居住品质
9.0 高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.8

新旧程度

8.1

停车便捷

8.5

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为35%,植被覆盖面积较广泛。小区卫生打扫及时,道路干净整洁。小区内有小花园,很多居民喜欢饭后在附近遛弯。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以灰色涂料为主,具有防水和耐腐蚀效果。小区虽建成较早,但是外立面维护较好,没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区由10栋高层建筑组成,容积率大约是2.87。小区户型面积有74㎡-128㎡左右的2居室到3居室,户型南北通透,采光较好。
出入口
盛世江山(北区)位于青岛市黄岛区富春江路1449号,小区设有1个出入口为西门,西门靠近小区1号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 772户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.87
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 大堂;
  • 活动中心;
  • 喷泉;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区每栋楼均有管家,为业主提供贴心服务。保洁阿姨服务态度友好,能够及时打扫小区卫生,保持小区干净。小区内有快递点,居民存取快递很方便。
安保
小区门口和每栋楼都设有电子门禁,业主需刷门禁卡进入小区及单元门,访客需向保安说明,或在业主的授权下才能进入,居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。小区全天保安巡逻,监控分布密集,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 青岛金和海宇物业服务有限公司
物业费用
  • 2.60元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
  • 地上150个,地下1050个
车位比
  • 1:1.55
停车费
  • 地面300.00元/月,地下250.00元/月
生活配套
8.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

7.9

银行金融

8.5

2个

购物中心

暂无

商场

112个

超市

5个

便利店

商业配套
距离小区约2.0km有世纪商城,是一家大型购物广场,方便居民购物休闲。距离约34m有诚信家超市,约117m有家家乐超市(富春江路店),可满足居民补充日常用品的需求。距离小区约35m有彤莱德火锅(青岛黄岛盛世江山店),约36m有彤德莱(黄岛盛世江山店),各种美食丰富,方便居民外出就餐。综合来看,小区周边商业资源丰富,居民休闲购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,可以给居民提供多层次的医疗保障。距离小区约2.2km有青岛大学附属医院(市北院区),方便居民及时就医。距离小区约831m有黄岛徐良森中医诊所,约1.0km有黄岛区黄伟中医诊所,居民有小的健康问题,都可就近治疗,保障身体健康。距离约287m还有春天之星大药房,居民可到此买药。
生活服务
距离小区约1.8km有和市场,方便居民买菜。距离小区约113m有华夏银行(青岛江山南路支行),方便居民存取款。距离小区约30m有中国电信营业厅,方便居民办理手机及网络类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,居民可更好的生活。距离小区约1.4km有青岛市长江路派出所,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约2.5km有马濠公园,居民可带上家人一起到此散步休闲,共享美好时光。
休闲娱乐
距离小区约2.0km有青岛西海岸电影城(家佳源购物中心长江中路店),居民看电影比较方便。距离小区约105m有芊守瑜伽(盛世江山店),是居民放松身心的好去处。距离约384m有阳光游泳健身俱乐部(江山南路店),居民游泳健身比较方便。综合来看,小区周边休闲娱乐资源较多,可丰富居民的业余生活。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

9.5

买房建议
对于刚参加工作的年轻人来说,适合购买74㎡左右的2居室,面积小,总价低,资金压力相对较小,且小区周边交通多样,方便出行。对于家庭住户来说,建议购买128㎡左右的3居室,空间相对更大,居住舒适度更强。
卖房建议
小区周边交通便捷,能吸引较多年轻上班族来此购买,建议业主做好装修维护,有利于房屋出售。小区距离菜市场、超市、医院比较近,适合老人在此居住,因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。
租房建议
对于单身人群来说,适合合租74㎡左右的2居室,能够有效的减少整体的开支,减轻经济压力。对于家庭租户来说,建议租住128㎡左后的3居室,空间较大,家里有老人孩子也不会显得太拥挤。
用户评价
8.1 高于94% 本商圈小区
居住体验
小区内休闲运动设施较多,有利于居民放松身心。小区车位比较充足,居民停车比较方便。小区周边的商业、生活服务配套比较完善,居民生活便捷度较高。小区的业主大多是高素质人群,邻里关系相处比较和谐,综合来说在此居住体验较好。
业主特征
小区多为自住居民居住,家庭住户较多。小区老人和小孩较多,老人帮忙照顾孩子。小区居民教育水平高,整体素质较好,居民相处融洽,居民间的亲密度高。
入住须知
物业费
  • 2.60元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.50元/m³
  • 第二阶梯4.65元/m³
  • 第三阶梯8.00元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5469元/度
  • 第二阶梯0.5969元/度
  • 第三阶梯0.8469元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.90元/m³
  • 第二阶梯3.48元/m³
  • 第三阶梯4.35元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费

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