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银盛泰书香嘉苑解读
赵慧敏
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区距离城阳北高速口1.4公里，小区出门往西走有公交站914路 944路 距离有会轨电车战500米
【小区设施】进小区有绿化走道，中心有儿童游乐园 老人健身器材 等 地上地下车位比例为1:1
【生活配套】小区南门旁是青岛实验高中，往南200米有仲村大集市，小区周围有一些日常的生活配套
【房屋品质】小区是银盛泰大开发商开发的，18年交房 有毛坯和精装 防水和隔音效果都不错，业主反应都很好 没有问题
【居民素质】租户大多数都是陪读的家长，平常都在小区聊天 有说有笑的 邻居相处的非常融洽
不足
小区周边生活配套不完善 待有提高
徐婷婷
2021-07-24
特色
【小区户型】小区共30栋楼，有总高五楼洋房，总高七层电梯洋房，总高24层高层组成，户型89平126平都有
【小区设施】小区32号楼下有儿童娱乐设施，33号楼下有丰巢快递柜，运动设施齐全
【生活配套】小区南门旁有多个生鲜超市，往南200米就是仲村集市，往南3公里是家佳源
【房屋品质】开发商是旭辉银盛泰负责开发，房屋建筑为钢筋混凝土结构，质质量可靠，小区在2018年交付使用
不足
门口车位紧张，小区内地上车位数量少
孙垚
2021-06-16
特色
【小区户型】小区由5层步梯洋房，7层电梯洋房以及北侧24层的高层组成，从89平到136平，涵盖刚需改善。
【小区设施】从南门进小区以后是贯穿整个小区南北线的绿化长廊，中间有亭、台、楼、阁，适合下班饭后散步，小区中心配备
【房屋品质】18年新建楼盘，小区外观为现代化褐石建筑风格，在整个城阳东北部独树一帜，房屋交付质量严格保障！
不足
停车位稍微紧张一点。
曹晶晶
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区西门就是944站点，西侧一公里就是高速路口，去往市区，崂山，李沧交通方便。
【小区户型】以高层洋房为主，高层面积89平和110平，三居室。洋房面积为95平117平128平，套三双卫。
【小区设施】从南门进去是贯穿整个小区的绿化长廊，适合散步，32号楼与33号楼中间是活动中心，适合老人儿童休闲娱乐
【生活配套】南侧300米是农贸市场，小区楼下各种生鲜超市，满足日常生活需求。
不足
车位少，停车紧张一些
陈银序
2021-04-20
特色
【小区户型】小区主打洋房和高层 洋房有多层洋房几乎0公摊，1楼带前后院，顶楼带露台，高层以89平套三为主
【小区设施】小区娱乐场所是在洋房中心位置，有儿童滑梯，健身器材，提供儿童老人娱乐场所
【生活配套】2公里家佳源购物商区，西侧500米城阳高速口，每逢4逢9仲村大集
【房屋品质】小区银盛泰开发商开盘，有毛坯和统一精装1500每平，
不足
小区不是人车分流，后排后一排高层稍稍有点挡光
仇目丹
2021-03-30
特色
【轨道交通】出南门就是944车，从城阳十五中到弘阳家具，距离车站直线距离200米
【小区户型】小区有5层步梯洋房，7层电梯洋房以及北侧24层的高层组成，从89平到126平，涵盖刚需改善
【小区设施】进小区就是绿化走廊，走廊中间有亭，台，阁，适合下班饭后散步，有运动公园小朋友活动区
【生活配套】小区旁为青岛实验十五高中。往南200米有集市。往南车行1000米到家佳源商圈
【房屋品质】书香嘉苑的开发商是银盛泰操盘，是08年新小区，有精装和毛坯，赠送阳台比较多公摊小
不足
入住率比较低属于刚需盘，没有大面积户型
袁晓彤
2021-07-26
特色
【小区户型】小南北通透 区有洋房 高层 均为一梯两户 电梯洋房 一梯一
【其他描述】小区物业费 步梯洋房2.4 电话洋房2.6 高层2.2 网点 元 物业费偏高
【小区设施】小区有游乐场 内部设施有滑梯 很多小朋友放学后到此玩耍
不足
没有人车分流 孩子放学后和大人下班以后，人来车往
吴鹏
2021-07-11
特色
【小区户型】小区是由5层楼高步梯洋房，7层电梯洋房以及24层的高层组成，从89平到138平，包含所有刚需改善
【小区设施】从南门小区进去后是贯穿整个小区南北线的长廊，中有亭台楼阁，适合下班后散步。
【房屋品质】2018年新交房楼盘，小区楼栋外观为现代化褐色石头建筑风格，有精装和毛坯，赠送阳台比较多，公摊小
不足
停车位紧张，有些拥挤
陈运
2021-01-19
特色
【小区户型】小区由5层步梯洋房，7层电梯洋房以及北侧24层的高层组成，从89平到126平，涵盖刚需改善
【小区设施】进小区映入眼帘的是绿化走廊，走廊中间有亭、台、阁、适合下班饭后散步，小区中心配备娱乐设施满足需求
【房屋品质】小区是大开发商银盛泰开发，17年毛坯交付，精装标准2000/平，近路的都是用了双层玻璃隔噪音
【居民素质】小区居民均为90后刚需客户 租户陪读家长占大多数 邻里和睦欣欣向荣
不足
小区是17年交付的周围配套不完善
账号已注销
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区西门出来就是公交站有944、933等公交线路，小区南的春阳路有有轨电车，出行方便。
【小区户型】小区楼栋有5层洋房，7层电梯洋房和24层的高层，面积有89至126平，刚需，改善客户都有选择。
【小区设施】小区楼座分布错落有序，小区内有绿化长廊，其中分布有小亭，明阁，娱乐设施，适合下班，饭后散步散心。
【居民素质】小区居民多数是刚需客户和改善居住，租户陪读家长占据多数，邻里关系和谐。
不足
17年交付的新小区，周边配套不齐全。
李彦函
2021-05-26
特色
【轨道交通】距离城阳北高速口1.4公里 出了西门就是944公交站 从城阳十五中经过家佳源到弘阳家居
【小区户型】洋房为主 洋房面积110平 一楼带院128平 高层89平套二套三
【其他描述】步梯洋房物业费为2.4 电梯洋房2.6 高层2.2
不足
车位不足 只有两个出入口
赵洪娜
2021-03-30
盛世恒昌
特色
【轨道交通】西门外有公交站牌 出门就是荟城路 交通方便 生活便利
【小区户型】小区2到21是五楼步梯洋房 21到33是电梯6楼洋房 35到37是电梯高层 楼间距大 绿化率很高
【小区设施】小区有两个运动设施 地下停车场 地上车位 有两个儿童游乐园
【生活配套】小区里有自己的幼儿园 小区楼下有底商 有超市 小区外有仲村集
【房屋品质】小区品质很高 交房时间2019年 物业银盛泰物业管理公司 一共1578户 房子高层精装修
不足
小区的停车位有点紧张
刘川
2020-11-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透全明户型，89平分为套二和小套三有毛坯和精装的，126平分为洋房套三双卫。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板，和健身器材设施，小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向南2公里有家佳源和万象汇，可购物和小孩游玩空间。
【房屋品质】小区是银盛泰物业公司2018年交房分为多层。小高层。高层。赠送阳台。
不足
小区地上车位目前不足，访客进去车位也不够用，有待调整
刘军浩
2020-11-10
致禾地产
特色
【轨道交通】出小区往西走公交站914路公交站 944路公交站
【小区户型】书香嘉苑分为高层，洋房 主要推荐洋房126平套三双卫元宝户型一楼带院户型 南北通透送南北院
【小区设施】小区内部有运动公园小朋友活动区，朔胶跑道，满足业主平时户外活动的需求
【生活配套】南门旁就是青岛实验高中，出门就是荟城路沿街有大型超市 公交站 一些日常的生活配套 往南3公里家佳源
【房屋品质】书香嘉苑开发商是银盛泰操盘，属于08年新小区，有精装修也有毛坯 赠送阳台比较多公摊小
不足
入住率比较低属于刚需盘 没有大面积户型
薄海爽
2020-11-22
特色
【轨道交通】距离有轨电车站500米，小区西门有944站牌，可直接去实验十五中
【小区户型】小区均为一梯一户的电梯洋房，爬楼的一体两户洋房，南北通透，主推大户型130平套三双卫为主力户型
【小区设施】小区中心有一个80平的绿地，绿地边上有儿童滑滑梯，跷跷板老人健身器材等娱乐设施，
【房屋品质】由大开发商银盛泰开发，18年毛坯交付。
【居民素质】小区租出去的比较多，大部分都是陪读的租房子
不足
车人过道不分离，不安全
胡锦涛
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区西门有944路公交车站书香嘉苑站，到家佳源仅需9站。距离4.5公里！
【小区户型】小区主要以洋房跟高层为主。主力户型为南北通透117平左右三室！适合于改善型需求！
【生活配套】小区向南约4.5KM有家佳源购物商场，可以满足所有的生活类商品，有餐饮娱乐等设施！
【房屋品质】小区由青岛本地开发商银盛泰操盘开发，2019年建成交付。市政集中供暖。统一毛坯交付！
不足
小区不是人车分流没有地下停车场，存在安全隐患。小区坡路较多！
杨崇元
2021-01-08
特色
【小区户型】小区小区的2-31栋为洋房，32-37栋为高层，楼间距大，采光好，其中高层的高楼层可以看到景观湖
【小区设施】小区南门入口位置，有一条中轴景观带，有凉亭花园，完全的人车分流，可以尽情游玩
【房屋品质】小区是大开发商银盛泰开发，17年毛坯交付 ，精装标准2000元/m²，近路的都用了双层玻璃隔噪音
【居民素质】小区很多居民都是隔壁学校的老师，人文素质很高，也有好多市区的家长过陪读，邻里关系都很和谐
不足
小区地理位置高，坡路多，不是完全的人车分流
蒋莉莉
2020-11-16
有一家房地产
特色
【轨道交通】出门为硕阳路，往西直走300米到达青岛北高速
【小区户型】小区是城阳所数不多的洋房总层为7层以下的房源，有高层和洋房两种产品
【小区设施】有儿童娱乐区，可供老人孩子玩耍
【生活配套】小区旁为青岛实验十五高中。往南200米，有集市。往南车行1000米到家佳源商圈
【房屋品质】由大开发商，银盛泰开发，洋房2017年交房。高层2018年交房。洋房为精装交付。高层有两栋楼精装交付
不足
位置有点偏，小区内绿化不多
张国强
2020-11-12
特色
【轨道交通】去城阳北高速口1公里左右。944-933公交线，还有春阳路有轨电车
【小区户型】小区有5层步梯洋房，7层电梯洋房 顶楼赠送私家露台，后面有六栋高层 89-126平的都是套三户型
【小区设施】小区绿化率35%左右 ，有儿童游乐场绿化带各方面，娱乐设施
【房屋品质】18年新建楼盘 在城阳独树一帜，红色外墙很漂亮
【居民素质】小区自住比较多一些，品质洋房 刚需小套三，隔壁就是实验高中，有一些陪读客户租房
不足
小区门口乱停车，周边配套还在发展中
张彦亮
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离城阳北高速口1.4公里，距离城阳南高速口4公里公共交通十分发达，944，933，以及有轨电车
【小区户型】小区由5层步梯洋房，7层电梯洋房以及北侧24层的高层组成，从89平到126平，涵盖刚需改善
【小区设施】进小区映入眼帘的是是绿化走廊，走廊中间有亭、台、阁、楼适合下班饭后散步，小区中心配备游乐设施满足需求
【房屋品质】18年新建楼盘，小区外观为现代化褐石建筑风格，在整个城阳东北部独树一帜，房屋交付质量严格保障。
不足
小区门口车辆乱停，上下班高峰期容易拥堵，需要加强管理。
