- 金日唐郡
- 14865 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 崇阳路152号
- 青岛金日阳光置业有限公司
- 绿城服务托管金日阳光物业有限公司
小区概述
- 金日唐郡位于城阳区家佳源板块，于2016年竣工，房龄较新，由青岛金日阳光置业有限公司开发完成；小区容积率约为1.7，共有22栋楼房，由多层和小高层住宅组成；小区户型面积有75㎡-192㎡左右的二居室到五居室，适合刚需和改善人群购买；小区绿化率为30%左右，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离万达广场(青特店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近邵阳路，会有一些噪音影响；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1055米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区314m左右有向阳小区公交站，停靠414路环行、642路、931路、933路公交车，距离小区约541m有社会福利中心公交站，停靠414路环行、642路、931路、933路公交车，居民乘坐公交出行很方便；小区距离崇阳路/青新高速(路口)约458m，居民自驾出行也十分方便。地铁1号线小寨子地铁站距离小区约3.2km，居民地铁出行不便利；
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
7.5
101个
附近幼儿园
20个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约202m处有新东方满天星幼儿园(青岛城阳园校区)，该园是一所私立幼儿园；城阳街道大北曲小学距离小区约272m，是一所公立小学；距离小区1.3km左右有青岛市城阳第四中学，该校是公立中学。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为30%左右，但整体环境不错；小区四周种植了各类花草绿植和树木，物业对绿植维护情况较好，经常会有居民在傍晚时分来此休闲散步；小区内设有凉亭、座椅供居民休息；还设有健身器材、儿童游乐设施等，居民饭后可以来此锻炼身体，孩子也有玩耍的场所。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方，房屋品质较好，钢筋混凝土结构，采用双层隔音玻璃，防水保温做的也非常好；外立面以黄色为主色调，底端搭配棕色；在居民和社区物业的共同维护下，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.7，共有22栋楼房，由多层和小高层住宅组成，均为一梯两户；小区户型面积有75㎡-192㎡左右的二居室到五居室，适合刚需和改善人群购买。
出入口
小区有7个出入口，南1门位于青岛城阳顺平安汽车修理厂的南侧；南2门临近邵阳路，禁止机动车通行；北1门位于花房子鲜花的西侧，暂无法通行；北2门位于唐郡超市的西侧，禁止机动车通行；北门位于树造型的南侧；北3门位于唐郡超市的东侧；地上停车场位于大北曲东居委会的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 915户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体服务较好，环境维护的较好。保洁服务态度积极礼貌，每天会进行多次打扫，楼栋内也会定时打扫，环境整体较为干净整洁。小区绿植定期修剪，健身器材也会定期维护。给居民营造了一个干净整洁的居住环境。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 绿城服务托管金日阳光物业有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共881车位
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
6个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约932m有万达广场(青特店)，居民可以来此逛街、购物；距小区约741m左右有永辉超市(崇阳路店)，为居民的日常采购提供了便利。距离小区约301m有一片红人民公社(民城路店)，方便居民日常聚餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区2.3km左右有青岛市城阳人民医院，该医院为二级医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约271m有尚善堂中医诊所，居民感冒发烧等症状可来此诊疗，十分方便。距离小区约273m有宏仁堂药店，方便居民买药。
生活服务
距离小区约177m有大北曲富民农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约730m有青岛市城阳区农村商业银行(东城支行)、企业银行(青岛城阳支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约179m有中国联通(社区营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.7km有3A景区国学公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.4km有城阳派出所，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，青岛爱尚阳光游泳健身会所距离小区424m左右，会所内器材比较齐全，居民可以来此健身游泳；距离小区210m左右有蔓雅美容美体养生会所，居民可以在闲暇之时来此美容，放松心情，享受生活。距离小区约900m有影巢床上影院(前田红瓦店)，方便居民日常观影。
金日唐郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
15207元/㎡
0.16%
01-12
15186元/㎡
0.14%
01-19
15185元/㎡
0.01%
01-26
15190元/㎡
0.03%
02-02
15213元/㎡
0.15%
02-09
15226元/㎡
0.09%
02-16
15229元/㎡
0.02%
02-23
15228元/㎡
0.01%
03-02
15211元/㎡
0.11%
03-09
15102元/㎡
0.72%
03-16
14976元/㎡
0.83%
03-23
14865元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16177元/㎡
7.81%
2024-05
16310元/㎡
8.71%
2024-06
15900元/㎡
5.63%
2024-07
16125元/㎡
3.55%
2024-08
15971元/㎡
3.67%
2024-09
16158元/㎡
2.53%
2024-10
15995元/㎡
3.24%
2024-11
15326元/㎡
4.75%
2024-12
15245元/㎡
4.68%
2025-01
15188元/㎡
5.83%
2025-02
15229元/㎡
8.51%
2025-03
14865元/㎡
10.62%
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