- 中海国际社区朗园
- 19421 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 黑龙江中路864号
- 青岛中海华业房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司青岛分公司
小区概述
- 中海国际社区朗园位于李沧区万年泉路板块，于2012年竣工，由青岛中海华业房地产开发有限公司开发。小区容积率约为1.2，共有4栋楼，户型有2-3居室，户型面积在85㎡-161㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区周边生活配套较为齐全，能够满足日常生活需求。
小区优缺点
优点- 伟东·乐客城（夏庄路店）距离小区约903m，居民外出逛街购物方便；
- 枣山路地铁站距离小区约156m，居民乘坐地铁出行比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区车位比较少。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
203米
步行至地铁
186个
附近公交站
4个
附近地铁站
枣山路地铁站距离小区约156m，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便；黑龙江中路枣山路公交站距离小区约138m，该站停靠公交车有3路、230路、389路等，居民乘坐公交出行比较方便；枣山路/G308（路口）距离小区约169m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
8.4
92个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
李沧金色摇篮幼儿园距离小区约278m，该校是一所私立幼儿园；枣山小学距离小区约388m，该校是一所公办小学；山东省青岛第五十八中学距离小区约365m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小。小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，环境怡人，适宜居住。
建筑特色
小区采用新古典主义风格，比较美观，外立面为卡其色；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.2，共有4栋楼，户型有2-3居室，户型面积在85㎡-161㎡左右，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，6号地下一层停车场在玉液泉路附近；南门在黑龙江中路864号，禁止机动车通行；6号地下二层停车场在玉液泉路附近；北门在黑龙江中路中海国际社区朗园西门。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 666户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司青岛分公司
物业费用
- 3.3元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
9.4
银行金融
8.2
10个
购物中心
2个
商场
225个
超市
25个
便利店
商业配套
伟东·乐客城（夏庄路店）距离小区约903m，居民外出逛街购物方便；真诚超市（中海国际一里城店）距离小区约171m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套较为齐全。
医疗资源
青岛现代医院距离小区约876m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；国风大药房距离小区约134m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
青岛睿星农贸市场距离小区约571m，居民外出买菜方便；中国工商银行（黑龙江中路支行）距离小区约416m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（福临万家合作营业厅）距离小区约412m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，全时健身（李沧中海南庄店）距离小区约582m，居民可以在这里运动健身；品秀量贩式KTV（李沧旗舰店）距离小区约884m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
中海国际社区朗园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
19995元/㎡
0.03%
01-19
19995元/㎡
0%
01-26
19946元/㎡
0.25%
02-02
19908元/㎡
0.19%
02-09
19882元/㎡
0.13%
02-16
19885元/㎡
0.02%
02-23
19873元/㎡
0.06%
03-02
19767元/㎡
0.53%
03-09
19687元/㎡
0.4%
03-16
19594元/㎡
0.47%
03-23
19482元/㎡
0.57%
03-30
19421元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20761元/㎡
13.37%
2024-06
21367元/㎡
9.48%
2024-07
20827元/㎡
8.64%
2024-08
20584元/㎡
9.56%
2024-09
20250元/㎡
6.95%
2024-10
20325元/㎡
6.47%
2024-11
20125元/㎡
6.84%
2024-12
20069元/㎡
4.16%
2025-01
19953元/㎡
4.54%
2025-02
19874元/㎡
9.82%
2025-03
19467元/㎡
8.22%
2025-04
19421元/㎡
6.61%
中海国际社区朗园问答
中海国际社区朗园周边小区房源
中海国际社区朗园同区域房源推荐