- 春和景明(一期)
- 15327 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 金水路735号
- 青岛金实房地产开发投资有限公司
- 高力国际物业管理公司
小区概述
- 春和景明(一期)位于李沧区金水路板块，由青岛金实房地产开发投资有限公司开发，于2012年竣工，竣工时间较短；小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约100000㎡，由10栋高层住宅组成；小区户型在50㎡-122㎡左右的1房到3房；小区绿化在31%，绿植覆盖一般，居住舒适度不高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便；
- 小区距商场比较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化情况一般，居住环境舒适度不够；
- 小区距地铁站略远，居民地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
363米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.6km的位置有李村公园地铁站，地铁2号线经过，居民步行至此略远，出行不是很便捷；小区周边公交站和公交车较多，百通馨苑一区公交站是在距小区220m左右的位置，有130路、363地铁接驳区间车、363路等多路公交车经过，居民公交出行较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.3
90个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
距小区270m左右有皮卡丘馨苑幼儿园，孩子入学比较方便；距离小区700m左右有金水路小学，该校是公办小学；距小区1.2km左右还有山东省青岛第六十三中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源较多，方便各年龄层孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%，植被覆盖较少，居住环境舒适度不高；小区内有各种花卉绿植，可供居民观赏，但绿化面积有待提高；小区内设施也比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼、玩耍。
建筑特色
小区楼栋的屋顶采用坡形设计，不易积水，窗户采用户型设计，有明显的欧式古典风格；小区除1号楼北向房子外都是采用了大落地窗的设计，视野比较开阔；小区楼栋建成时间较短，外立面比较新，整体比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约100000㎡，由10栋高层住宅组成；小区主要户型有50㎡-53㎡左右的1房，78㎡-95㎡左右的2房，90㎡-122㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业；小区的楼栋间距较为宽广，采光不错。
出入口
小区共有6个出入口，分别是南门、北门、西门、东门、停车场、地下停车场；小区南门是在金水路北侧的位置，北门是在赤水路南侧的位置，西门是在3号楼附近的位置，这三个出入口都是禁止机动车行驶；东门是在金水路735号位置，机动车和行人皆可通行，停车场是在靠近东门的位置，地下停车场是在靠近北门的位置，都是仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1037户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有配备保洁人员，会对小区的生活垃圾进行清理，但部分楼栋楼道清洁度不够；物业还有专门对花草树木定期修剪、浇水等护理，绿植整体长势较好。
安保
小区有配备安保人员，会定时在小区内不定时巡逻；小区内设有监控，并与110联网，一旦有事件发生警察会及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是高力国际物业管理公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
14个
便利店
商业配套
在小区1.3km左右有丽达购物中心(绿城店)，该商场是吃喝玩乐于一体的大型商业中心，可供居民逛街购物；出小区100m左右有大润发(宁夏店)，约750m处还有维客超市(金水路店)，可满足居民日常采购；小区周边200m内有多家餐饮店，可供居民外出就餐，距小区80m左右有刘二炒鸡(金水路店)、约160m处还有感碳号串之味，综合来说小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
距小区2.7km左右有青岛市第八人民医院，该院为三级乙等综合医院，居民就医比较方便；小区周边还有众多诊所和药店分布，距小区110m左右有李沧润福康诊所，出小区80m左右还有海王星辰健康药房(春和景明店)，可供居民简单的诊疗、购药，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
出小区490m左右就是百通民生市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区140m左右有中国民生银行(青岛金水路支行)，约150m处还有青岛农商银行(金水路支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约380m处有中国移动(外贸学院营业厅)，方便居民来此办理相关通讯和宽带业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区约440m处有金水东路社区党群服务中心，居民有相关问题可以来此咨询；距小区510m左右有李沧区健康主题公园，园内绿化较好，空气比较清新，平时很多附近的居民会来此锻炼身体；距小区约240m处还有悦读书房(春和社区)，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区150m左右有尚艺瑜伽生活馆(金水路店)，此处深受附近宝妈的喜爱；出小区1.3km左右有新影联国际影城，闲暇时跟朋友一起看场电影是不错的休闲方式；在小区约910m处还有煌朝娱乐会所，很多年轻朋友闲暇时来此唱歌，综合来说小区周边供居民娱乐休闲的选择是非常多的。
春和景明(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15773元/㎡
0.55%
01-19
15853元/㎡
0.51%
01-26
15860元/㎡
0.04%
02-02
15857元/㎡
0.02%
02-09
15890元/㎡
0.21%
02-16
15873元/㎡
0.11%
02-23
15778元/㎡
0.6%
03-02
15671元/㎡
0.68%
03-09
15515元/㎡
1.0%
03-16
15369元/㎡
0.94%
03-23
15320元/㎡
0.32%
03-30
15327元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17580元/㎡
7.21%
2024-06
17479元/㎡
7.4%
2024-07
17538元/㎡
6.0%
2024-08
17383元/㎡
4.16%
2024-09
16794元/㎡
6.04%
2024-10
16468元/㎡
9.14%
2024-11
15616元/㎡
12.36%
2024-12
15590元/㎡
12.69%
2025-01
15875元/㎡
9.0%
2025-02
15813元/㎡
11.24%
2025-03
15322元/㎡
13.32%
2025-04
15327元/㎡
13.84%
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