万科春阳花园解读
李超
2021-11-29
一房国际不动产
特色
【轨道交通】交通方便靠近春阳路有轨电车处东500米长杨祖路进场路西1千米地铁口1号下。
【小区户型】户型方正高层以套二为主，南北通透和中间户，洋房套三双卫都是统一精装修。
【其他描述】小区是万科物业15年交的房子，物业费经济适用房是15左右正常的商品房2.98，地上停车150元地下2
【小区设施】小区设施.小区中心点有一个小区广场和儿童乐园
【居民素质】居民素质大部分都是农业大学老师，而且素质很高。
不足
缺少套四户型。不是人车分流。
肖庆华
2021-01-27
一房国际不动产
特色
【轨道交通】出门就是有轨电车，通往城阳市场，出门500米就有公交车站，373路到达四方车站。
【小区户型】本小区有四种户型，小的套一，大的套三，分别有67平，88平，108平112平129平这几种户型，
【小区设施】小区内有中心广场和娱乐设施，车位1400个左右，分别是地上还有地下，小区共1800户，
【生活配套】小区西700米左右大润发超市，东南方向家佳源跟万象汇，利群，万达广场，配套齐全，小区出行便利
不足
小区为2015年新小区，刚满两年，免不了个人所得税，出租房比较多，流动人口多 车位紧张
王强
2021-09-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共22栋楼。小区中心位置都以129平方套三为主。
【小区设施】小区12号楼南侧就是一个运动小广场，有儿童娱乐设施，老人健身器械。
【房屋品质】2014年年底开盘，2016年交房，万科地产开发商品质非常好，隔音效果好。
不足
小区单价略高。高层1楼不带院子。
郑华林
2020-05-16
一房国际不动产
特色
【轨道交通】距青岛M1号地铁口约2公里左右，小区门口有青岛城阳独特的交通风采，有轨电车，更有多条公交线路经过
【小区户型】本小区有四种户型，小的套一，大的套三，分别有67平，88平，108平112平129平这几种户型，
【小区设施】小区有一个运动广场，一个老年园里面有一些健身器材，旁边还有一个凉亭，一个儿童游乐园和一个健身园
【生活配套】小区西600米大润发超市，东南方向家佳源跟万象汇，利群，万达广场，配套齐全
【居民素质】大多数为城阳本地居民，有少数外籍居民，整体素质很高
不足
经济适用房大量出租，流动人口多
宋吉超
2020-11-16
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型为一梯两户和两梯四户，套一面积65平，套二面积88平比较常见，主力套三户型112平和129平
【小区设施】小区中心有广场可供小区居民使用，儿童游玩滑梯，休闲等娱乐设施.
【房屋品质】万科开发商，15年交房，统一装修，开盘价格8500左右，小区物业品质高。
不足
小区商品房物业费2.98元一平，相比周边小区物业费较高。
陈成现
2020-09-22
聚丰达不动产
特色
【小区户型】67平套一 88平套二 89平套二 90平套二 98平套三110平套三112平套三128平套三
【房屋品质】2017年交付 ，万科品牌 个别一部分毛坯交付，其余都是统一装修，至今为止没有发现质量问题。
【居民素质】附近的白领，公务员 和博士后老师居多一些。
不足
小区北侧 市政河还在施工，预计两年建设完成。
高含
2019-09-12
润鑫家不动产
特色
【轨道交通】出门就是有轨电车，通往城阳批发市场，500米出有103公交车站，373路到达四方车站
【小区户型】本小区有套一套二套三套三双卫，67平，88平，108平112平129平这几种户型
【小区设施】小区内有中心广场和儿童乐园，车位1600个，小区共1846户，自带幼儿园，花园，休闲娱乐设施。
【生活配套】小区西600米大润发超市，东南方向家佳源跟万象汇，利群，万达广场，配套齐全
【房屋品质】2015年交房，万科置业开发，房屋质量好，双层隔音，保温效果好。统一装修标准1500一平
不足
小区为2015年新小区，刚满两年，免不了个人所得税，出租房比较多，流动人口多
胡桂子
2019-05-04
安居客N+
特色
【小区户型】一期主推88平套二户型、一梯两户、南北通透、二期主推89平套二户型、两梯四户、边户通透。
【生活配套】小区西600米就是大润发购物中心、东南方向就是家佳源超市。
【房屋品质】万科置业开发、房屋质量好、防潮防震、结构合理。
不足
小区低楼层采光一般、物业费比较高、物业严格、进出严格管理。
宋志美
2019-10-31
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区共21栋楼，有67平套一 87平 92平套二 108平 112平 129平套三 户型，
【小区设施】小区有游乐场 花，在12号楼前，还有健身广场，在13号楼前
【房屋品质】万科置业开发，双层保温层，隔音隔寒，万科统一精装修 抗震抗爆效果好
不足
物业费比较贵，价格偏高，刚满两年，导致成交量低
徐萍萍
2018-05-14
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门有轻轨通向农贸市场，500米处有103公交车站，373路到达四方车站。
【小区户型】小区户型有，67平套一，89平双南卧室套二，90平通透套二，108平套三单卫和129平套三双卫
【生活配套】小区正西向1公里是大润发超市，向南2公里是家佳源利群超市购物方便，西南方向3公里是城阳人民医院。
不足
小区里高层和小高层楼间距狭小低楼层的采光不是很好
王刚
2018-09-10
尚品家不动产
特色
【小区户型】小区分为一期二期，一期主要户型90品南北通透套二和130平套三 二期已高层为主
【小区设施】停车位比例1：1 人车分流。小区有二头游乐场，小区中央有花园。可供老人小孩休闲约了。
【房屋品质】小区是15年底交房。装修标准1500元一平 都是三层隔音玻璃。房屋品质很好，无论是防水和隔音都很到位
不足
车位不是很充足，物业费较高。
鲁统成
2018-06-24
亿拓思赫
特色
【小区户型】小区户型多，，采光好，楼间距大。绿化好，67套一，89.90套二，108，111平套三，大户型很好
【生活配套】小区西边1000米是大润发超市，东南方向有家佳源超市，润东茶都餐饮齐全。
【房屋品质】万科置业开发，房子质量好，防潮防震。结构合理。
不足
小区低楼层房子采光一般，物业严格，进出严格管理。
王海兰
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区南门春阳路有轨电车, 通城阳市场, 500米有公交站, 103路, 373路到达四方车站
小区户
【小区户型】小区户型小区共21栋楼,, 1846户67平套一, 89平套二, 108套三, 129平
【小区设施】, 小区南侧网点有超市,健身器材 儿童游乐园， 药店, 蔬菜水果商店, 东南1000米家佳源
【房屋品质】万科置业开发, 2015年交房, 万科统一装修, 建筑质量好, 双层隔音, 隔音效果好,保温效果好。
不足
没有套四的户型，没有落地窗。
李旺
2022-05-12
特色
【轨道交通】门口有公交车站点，直达李村。有轨电车可达春阳路地铁口换乘M1号地铁去李沧市北 市南黄岛
【小区户型】小区一共22栋楼，由小高层跟高层组成，有一梯两户跟两梯四户的，主要是89平刚需套二，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率可以达到37%，小区中心有活动广场，有滑梯等娱乐设施，西边有健身设施齐全
【房屋品质】房子有万科房地产开发，16年统一精装修交付，装修标准1000元/每平，都是双层真空隔音玻璃
不足
小区不足的地方，在与小区都是高层跟小高层人口比较密集，居住舒服度较差一些
鲁鹏
2022-04-07
特色
【轨道交通】距青岛M1号地铁口约2公里左右，小区门口有青岛城阳独特的交通风采，有轨电车，更有多条公交线路经过
【小区户型】小区*67平套一，88平套二，120平左右套三，其中部分套二为双南卧，会影响房间通风。
【小区设施】小区内有中心广场和娱乐设施，车位1400个左右，分别是地上还有地下，小区共1800户，
【房屋品质】万科统一精装修5000元每平方的装修标准，建筑质量高，双层隔音，隔音效果好，保温效果好.
不足
小区内有经济适用房物业费1.8元一平，正常住宅物业费2.98元左右一平
邵德森
2022-04-02
特色
【小区户型】小区一共有21栋楼 有67平套一，88平套二，112,129平套三，均为一梯两户
【其他描述】小区经济适用房1.4元每平，住宅2.98元每平。且万科万科物业服务好
【房屋品质】由万科置业开发，万科物业，统一精装修，建筑质量高，隔音效果好。
【居民素质】小区老人与小孩较多，楼下玩的很多，邻里邻居其乐融融。多为居家
不足
目前小区地上车位不足，且小区不是落地窗
田尧
2022-01-23
特色
【轨道交通】出门就是有轨电车，公交站牌，附近有地铁一号线。
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，南北通透，有双南户型，双阳台户型，89平套二为主力户型，坐落在四栋中间户
【小区设施】小区绿化率高，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向西1.3Km是大润发，步行15分钟就能到，向南2Km是家佳源，万象汇，购物方便，适合亲子购物
【房屋品质】万科直营，房屋质量有保障。品质高
不足
户型最大就是三室两厅，没有套四大户型
张莲
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区南门春阳路有轨电车，103公交，距离正阳中路地铁口2公里内
【小区户型】小区一共21栋楼，3号楼是春阳国际幼儿园，户型有67平套一，89平套二，110-129平套三
【小区设施】小区内有中心广场和娱乐设施，绿地周边设有儿童游乐园，老年健身活动园。车位1400个左右，分地上和地下
【生活配套】小区西800米左右有大润发，东南方向2公里内就有家佳源、万象汇、万达等大型繁华商圈
【房屋品质】万科置业开发，一期2015年交房，二期2016年交房，万科统一装修，建筑质量好，双层隔音，保温效果好
不足
小区地上车位紧张，晚上会存在乱停车现象
宋建青
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区南门有轻轨通向农贸市场，500米处有103公交车站，373路到达四方车站。
【小区户型】本小区有四种户型，小的套一，大的套三，分别有67平，88平，108平112平129平这几种户型，
【小区设施】停车位比例1：1 人车分流。小区有二头游乐场，小区中央有花园。可供老人小孩休闲约了。
【生活配套】小区南侧网点有超市，推拿，医学美容，同方药店，以及蔬菜水果商店，东南1000米是家佳源，万象汇。
不足
小区里高层和小高层楼间距狭小低楼层的采光不是很好
段景升
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区南门有轨电车 通往城阳市场和青特小镇 有103路 373公交站
【小区户型】小区有20栋楼 一共三种户型 89平套二 112平套三单卫 129平套三双卫
【小区设施】小区中心有广场和娱乐设施 车位1400个左右 分为地上和地下 小区共1800户
【生活配套】小区西600米有大润发 东南方向就是家佳源利群 南门有大家乐超市 配套齐全
【房屋品质】由万科大开发商操盘 统一装修2000一平 每户都设有通风口
不足
在与小区都是高层跟小高层 人口比较密集 居住舒服度差一些
