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鲁商蓝岸丽舍(曦园)解读

姜卓男
2020-07-26
特色
【小区户型】小区主推联排别墅和160平套四洋房，别墅是210到310平，送地下室，双车位，院子。
【其他描述】龙湖物业，别墅7元每平，洋房3元每平。
【小区设施】小区内有一千平会所，1000米跑道，3800平水库，还有各种儿童游乐设施。
【房屋品质】鲁商置业公司的户型非常正气，品质很好，外墙以及楼顶的防水涂料处理的非常好，很安全。
【居民素质】小区人文环境很好，居民素质也比较高，大多都是年轻人，受教育的程度普遍很高，租户占比极少！
不足
小区体量太大，内部通行不方便。
账号已注销
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区门口就要公交站，地铁站往北走500米左右
【小区设施】小区内有1000平的业主会所，3800平水库，1000米跑道，还有各种儿童鞋游乐设施
【生活配套】鲁商蓝岸丽舌园区内舍友生活超市我，早上也有早市。
【房屋品质】鲁商蓝岸丽舍五个园区中晟园和别墅是毛坯交付的。其他的都是精装交付。多层的装修标准是4000高3000
不足
小区比较新，住户相对比较少，
张涛
2020-11-21
拓信房地产
特色
【小区户型】目前是认筹5、6、7号楼电梯洋房，共7栋，户型为150、163、170套三套四，主力户型为163套四
【小区设施】小区内有1000平的业主会所，3800平水库，1000米跑道，还有各种儿童鞋游乐设施
【房屋品质】国企鲁商置业开发品质保证。洋房带4000平的精装修电梯入户。交付时间为2021年7月。
不足
小区规划、体量比较大。内部交通不便，行人步行时间较长。
赵阳
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区西侧紧邻松岭路，距离11号地铁口仅200米，小区北侧是辽阳东路，出行很方便
【小区户型】【小区户型】小区为6层的电梯洋房和联排别墅，洋房面积150、163、170平，别墅为210-310平
【房屋品质】鲁商地产开发，分为三期，一期曦园、二期润园、晟园、园均已交付，二期御 园将于2021年7月交付；
不足
小区休量较大，占地面积广，内部的交通不是很方便，些行进出用时较长
王楠
2019-12-01
特色
【轨道交通】小区西侧既是松岭路（滨海大道），门口有公交站牌，小区西南方向700米是M11号地铁青岛二中站，
【小区户型】目前认筹5、6、7号楼电梯洋房，小区中心楼座，户型为150-163㎡套三、套四，均为一梯两户，带精装
【房屋品质】国企鲁商置业开发，品质有保证；都带4000/平精装，电梯入户，即将开盘，交房时间为2021年7月
【居民素质】目前小区购买多为成功人士：商人，高管，以及上层人士。精英汇集，高学历，高素质，人员流动性小
不足
小区规划、体量比较大，内部交通不便，行人步行时间较长
王艺霖
2019-10-27
特色
【轨道交通】小区西侧既是松岭路（滨海大道），门口有公交站牌，小区西南方向700米是M11号地铁青岛二中站，
【小区户型】小区主推联排别墅，210平-310平5室4卫4厅，带地下室，院子，送双车位。洋房163平四室两厅两卫
【小区设施】小区内有1000平会所，3800平水库，1000米跑道，滑滑梯，跷跷板等游乐设施，小朋友可在此玩耍
【房屋品质】蓝岸丽舍是鲁商的开发商，2017交房的曦园，小区靠山无噪音
【居民素质】小区、主要都是打户型的的商品房、总价很高！租户基本上没有、多为成功人士购买居住、人群素质高
不足
小区规划、体量比较大，内部交通不便，行人步行时间较长
于邦辉
2019-08-15
特色
【轨道交通】小区西侧既是松岭路（滨海大道），门口有公交站牌，小区西南方向700米是M11号地铁青岛二中站，
【小区户型】目前认筹5、6、7号楼电梯洋房，小区中心楼座，户型为150-163㎡套三、套四，均为一梯两户，带精装
【房屋品质】国企鲁商置业开发，品质有保证；都带4000/平精装，电梯入户，即将开盘，交房时间为2021年7月
【居民素质】目前小区购买多为成功人士：商人，高管，以及上层人士。精英汇集，高学历，高素质，人员流动性小
不足
小区规划、体量比较大，内部交通不便，行人步行时间较长
宿良
2019-10-25
别墅网
特色
【轨道交通】小区西侧既是松岭路（滨海大道），门口有公交站牌，小区西南方向700米是M11号地铁青岛二中站，
【小区设施】小区内有1000平会所，3800平水库，1000米跑道，滑滑梯，跷跷板等游乐设施，小朋友可在此玩耍
【居民素质】小区、主要都是打户型的的商品房、总价很高！租户基本上没有、多为成功人士购买居住、人群素质高
不足
小区离着主要的交通路线（松岭路）远，交通不便
于世冲
2019-04-13
特色
【轨道交通】小区西面紧临松岭路，北面辽阳东路。M11号地铁沿松岭路向西行，南500米有青岛二中站，门口公交站牌
【小区户型】小区主推联排别墅，210平-310平5室4卫4厅，带地下室，院子，送双车位。洋房163平四室两厅两卫
【其他描述】鲁商蓝岸丽舍御园特聘龙湖物业，联排别墅物业7元，洋房3元。
【小区设施】小区内有1000平会所，3800平水库，1000米跑道，滑滑梯，跷跷板等游乐设施，小朋友可在此玩耍
【房屋品质】鲁商置业开发，2021年7月整体交付，洋房4000元/平精装交付，别墅毛坯交付，内置电梯。
不足
小区体量较大，内部通行不便
陈兴琳
2020-05-03
特色
【小区户型】洋房和联排别墅，别墅共38栋，其中中间户为210-230平，边户为270-300平
【小区设施】小区内有1000平会所，3800平水库，跑道，滑梯，跷跷板等玩具项目
【房屋品质】鲁商置业开发，2021年整体交付，洋房赠送4000每平精装修，别墅毛坯交付，内置电梯
不足
小区体量比较大，内部交通不是很方便
魏昊晗
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区西侧为松岭路（滨海大道），门口有公交站牌，M11号青岛二中站距离小区700米左右
【小区设施】小区内有1000平的会所，3800平水库，1000米跑道、滑梯、跷跷板等游戏项目，小朋友可以玩耍
不足
小区规划体量比较大，内部交通不便利
徐建超
2020-11-03
拓普地产
特色
【小区户型】目前认筹5、6、7号楼电梯洋房，小区中心楼座，户型为150-163㎡套三、套四，均为一梯两户，带精装
【小区设施】小区内有1000平会所，3800平水库，1000米跑道，滑滑梯，跷跷板等游乐设施，小朋友可在此玩耍
不足
小区体量较大，内部通行不便。 车位紧张
账号已注销
2018-12-06
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁11号线青岛大学站！去哪里都方便！
【小区户型】小区共计24栋楼、多层电梯洋房和小高层组成、楼间距30米、视野采光非常好！背靠午山环境优雅、很安静！
【居民素质】小区、主要都是打户型的的商品房、总价很高！租户基本上没有、多为成功人士购买居住、人群素质高
不足
小区比较新、周边配套不是很成熟、购物不是很方便！
账号已注销
2018-01-17
特色
【小区户型】蓝岸丽舍的B6、B7地块曦园是多层的洋房，有电梯，采光好，户型方正，很多复试一二楼带负一
【其他描述】小区是鲁商自己的物业，管理好，每个门口保安非常的负责
【房屋品质】蓝岸丽舍是鲁商的开发商，2017交房的曦园，小区靠山无噪音
不足
小区离着主要的交通路线（松岭路）远，交通不便

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