- 天一畔城波尔卡小镇
- 12138 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山路719号
- 青岛天一集团樱珠山房地产开发有限公司
- 海天物业管理公司
小区概述
- 天一畔城波尔卡小镇位于黄岛区域隐珠板块，小区于2008年竣工，由青岛天一集团樱珠山房地产开发有限公司开发完成，建筑物类型是多层、小高层和高层；小区的容积率约1.14，楼栋总数共21栋；小区有2-5居室，面积在70㎡-179㎡左右；绿化率约37%，小区的绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区329m左右是中建幸孚MALL，方便居民购物逛街 ；
- 绿化率约37%，小区的环境较好。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区的租户较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
267米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约259m是凤凰山路地铁站，该站途经地铁13号线，居民乘坐地铁出行比较方便；距离小区234m左右为凤凰山路地铁站公交站，黄岛107路、黄岛108路等公交车停靠该，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区376m左右是东岳中路与凤凰山路交叉口，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.5
初中
8.3
97个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约581m有隐珠山花园城幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约925m有青岛西海岸新区易通路小学，该小学是公办学校。距离小区约1.6km有青岛西海岸新区第六初级中学，该学校是一所公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.6
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
绿化率约37%，小区的绿化面积较大，环境较好。小区园林生态优美，每个季节都会有不同的植被供居民观赏，小区内有中心花园，可供居民闲暇时刻散步；小区内建有凉亭，可供居民休憩，居民空闲时间会来此下象棋，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面是卡其色和砖红色，整体复古端庄；在物业的维护下，小区的外立面较新，没有出现墙皮脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑物类型是多层、小高层和高层；小区的容积率约1.14，楼栋总数共21栋；小区有2-5居室，面积在70㎡-179㎡左右。
出入口
小区的东门在凤凰山路附近，临近中国移动，人车均可通行，南门在2号楼附近，禁外部机动车，南2门（人行门）在东岳中路1227号，仅行人可通行，东二门在东岳中路北约150m，人车均可通行，东南门在东岳中路720附近，人车均可通行，西门(人行门)在东岳中路1227号，仅行人通行，北门在隐珠街道凤凰山路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 508户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.14
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 雕塑；
- 健身器材。
物业服务
物业会对小区内的绿植进行修剪，对小区的健身设施进行维护；小区保洁人员工作认真，会按时清理小区垃圾桶内的垃圾，清扫道路上和公共娱乐区域的垃圾和落叶，小区整体环境干净整洁。
安保
小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。小区有多名安保人员，保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 海天物业管理公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区329m左右是中建幸孚MALL，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区179m左右是李文轩超市(第二分店)，超市货品较全，方便居民购买日常用品。距离小区277m左右是祥和快餐，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区1.2km左右是黄岛洪强医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区305m左右是黄岛丁洪池中医诊所，居民如有感冒等小病可以来此就诊。距离小区165m左右是春天之星大药房(第九十三连锁店)，方便居民购药。
生活服务
小区附近约1.3km是东新村菜市场，市场菜品较全，居民买菜比较方便。距离小区305m左右是青岛农商银行(天一畔城分理处)，距离小区约307m是青岛农商银行24小时自助银行(天一畔城分理处)，方便居民办理银行业务，距离小区200m左右是中国电信天一畔城营业厅(东岳中路营业厅)，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较全，丰富了居民的日常生活。距离小区367m左右是早安瑜伽，居民可到此练习瑜伽，活动筋骨。距离小区183m左右是艾熙驻颜，是一家美容院，爱美的女生可到此做保养。距离小区1.1km左右是外星人电竞馆，居民周末可到此上网娱乐。
天一畔城波尔卡小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11855元/㎡
0.12%
04-21
11960元/㎡
0.89%
04-28
11989元/㎡
0.24%
05-05
12036元/㎡
0.39%
05-12
12119元/㎡
0.69%
05-19
12147元/㎡
0.23%
05-26
12192元/㎡
0.37%
06-02
12260元/㎡
0.56%
06-09
12305元/㎡
0.37%
06-16
12282元/㎡
0.19%
06-23
12247元/㎡
0.28%
06-30
12138元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12156元/㎡
8.48%
2023-09
11940元/㎡
16.61%
2023-10
12081元/㎡
12.65%
2023-11
12070元/㎡
12.58%
2023-12
12042元/㎡
16.88%
2024-01
12004元/㎡
21.82%
2024-02
11881元/㎡
23.12%
2024-03
11948元/㎡
16.07%
2024-04
11976元/㎡
15.67%
2024-05
12168元/㎡
20.03%
2024-06
12247元/㎡
11.84%
2024-07
12138元/㎡
5.27%
天一畔城波尔卡小镇问答
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