中冶圣乔维斯解读
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2018-04-08
特色
【小区户型】小区楼座数为23栋，9栋洋房，14栋高层 主力户型为78-82平全南套二，120平双南卧套三
【小区设施】地上地下车位一共1280个车位，车位配比1：1：16，租金300元，售价6-10万一个
【生活配套】小区北门步行200米就能到家佳源购物商场，利群，万象汇，万达商场吕家庄夜市，美食街，南门有便民超市！
【房屋品质】小区建设年代为2012年，意大利托斯卡纳风格建筑风格，房屋质量高，防水层 保温层 隔热层做的很好！
不足
小区车位紧张 在售房源大部分有个税！
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2018-05-19
特色
【小区户型】小区共42栋楼座，分为2期，1期1-22号楼座总高11层，2期高层总高18层，统一精装主推88平户型
【其他描述】万科品牌物业，电梯楼2.29元/平，一楼无地下车位物业费1.78元/平
【生活配套】西面紧邻TAHA体育场，大型农贸市场，儿童医院和养老院，北面正阳路有大型购物广场，利群、家佳源超市。
【房屋品质】1期开盘时间2010年开盘，2011年交付，2期2012年交付时间，室内防水5年保修，高端品牌物业
不足
下班高峰期车位比较紧缺，停车不方便
张健
2019-03-09
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，5号楼是幼儿园，小区有高层、洋房、电梯洋房组成
【生活配套】小区出了北门，距离家佳源、利群、万象汇、夜市等大型商场只有100米
不足
小区唯一不足免个税的房子少，税费高点
张丽娜
2018-09-21
特色
【小区户型】小区有高层，多层洋房。户型以78-90平套二的和112-116套三的居多，多层是173平顶楼复式。
【小区设施】小区中心有些娱乐设施，适合儿童玩耍，四周设有凉亭是夏天避暑的好去处。
【生活配套】距离家佳源购物超市500米，小区南门每天下午都有集市，距离吕家庄夜市和各种大型商场都很近。
【房屋品质】小区房子2012年下半年交房，毛坯交付，小区年龄新，结构好，极少听说房屋漏水，渗水投诉。
不足
因为邻近夜市，下午下班高峰期，南门北门一段时间内拥堵，小区门口临街的停车位紧张，小区的租户较多，人员杂
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2018-07-29
特色
【小区户型】小区有一梯两户的和两梯四户，有小高层和多层洋房，主要户型套二和套三
【小区设施】小区内部有假山，凉亭可供业主乘凉，饭后散步。小区有地下和地上停车位，比例1:5
【生活配套】从北门出去步行30米就是家佳源商场，小区6号楼楼下就是幼儿园，小区从南门出去步行300米就是体育场，
【居民素质】本小区为高档小区，区民素质高，多为韩国人，鲜族人，有业主互动群。交流活动较多
不足
租客比较多，居住人群混乱。上下班高峰期，小区门口车位紧张，有点堵车。
张延成
2018-11-20
特色
【小区户型】小区有高层，多层洋房，小区一套二套三为主，78平90平套二112平116平套三，多层173平顶楼复式
【其他描述】封闭式管理，小区是万科物业物业费2.1/平
【小区设施】小区建设为欧式风格，小区中心有儿童娱乐场，小凉亭等
【生活配套】下去北面是家佳源，利群超市，南门是大北曲菜市场生活方便
不足
车位紧张，万科物业物业费较高
周波
2018-06-22
特色
【轨道交通】步行200米西门和北门左右就是家佳源公交站901、902、903、909、913、926、642
【生活配套】小区西门右拐就是家佳源、利群、红星美凯龙等大型商场！还有夜市。靠近青威路！
【居民素质】邻里间通过建立微信群进行沟通交流。租户和住户比例在1:1左右！小区年青人居多，成了微信交流群！
不足
小区车位比较紧张！靠近商场，下班点有点交通部畅！
张志鹏
2018-05-26
特色
【小区设施】小区环境优美，容积率仅为1.8，有晚间运动广场和散落在各处的凉亭，是茶余饭后休息娱乐的好处所
【生活配套】向北200米至家佳源购物中心，向北300米至利群购物中心、青特上豪广场、向东北方300米至红星美凯龙
【居民素质】本小区为高档小区，区民素质高，多为韩国人，朝鲜族人，有业主互动群。交流活动较多
不足
物业管理不到位居民反映强烈！目前计划要更换万科物业！
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2017-10-30
特色
【轨道交通】北门和西门步行200米左右就是家佳源公交车站，901，902，903，909，913，929，642
【生活配套】小区北面100米就是家佳源购物中心和利群商场，南门有菜市场，周边商圈电影院，小吃街，吕家庄夜市
【居民素质】小区年轻人居多，成立业主委员会，邻里之间通过建立微信群进行沟通交流，租户和住户比例在1:1左右
不足
道路：人车不分流
车位：比较紧张，附近是家佳源商圈，没有车位不方便停车
郭曙光
2018-07-02
特色
【小区户型】户型；南北通透在卖的户型少，小区内共有9栋洋房，外加14栋高层，周围配套齐全.
【小区设施】小区有地下停车场 假山 还有凉亭 环境优美还设有儿童游乐园让业主子女玩耍
【生活配套】小区北门紧邻是家佳源超市 和利群超市，城阳人民医院 实验三小就在小区附近
【居民素质】本小区为高档小区，区民素质高.已年轻人为主，
不足
小区车位紧张 周边较为喧嚣
徐立高
2018-10-06
特色
【小区户型】小区有高层，多层洋房，户型以套二套三居多，78平90平套二，112和116套三，多层173平顶楼复式
【其他描述】万科物业，物业费2.1元，封闭式管理
【生活配套】距离家佳源购物超市500米，小区南门每天下午都有集市
不足
车位较少，上下班高峰期拥堵
徐康
2018-04-06
特色
【小区户型】小区是16层的小高层，主力户型是120㎡，套三双卫。楼间距是60米，间距大，采光视野很棒。
【小区设施】5号楼是小区幼儿园，上学方便。中心广场有儿童滑梯，可以让小朋友自由的玩耍。
【生活配套】北面250米有家佳源购物中心，购物娱乐都非常便捷，生活圈很大。旁边还有利群，红星美凯龙等大型产业
【房屋品质】房子是2013年交的房，是中冶置业一手操作建造。房屋品质有保障。隔音很好。
不足
小区是新小区，产证没有满五年，所以买二手房得需要交个人所得税。
张连凤
2018-04-01
特色
【小区户型】小区是16层的小高层，主推120大户型，套三双卫，楼间距60米。落座错落分布，采光非常好
【小区设施】小区广场中心有儿童滑滑梯，小朋友放学之后随时可以去玩耍，交朋友，增加小朋友之间的感情
【生活配套】小区北面300米就是家佳源，购物娱乐都非常方便，东面300米就是后桃林体育场，可以锻炼身体，陶冶情操
【房屋品质】小区2013年交房，由中冶置业一手操盘建造，品质有保证，房子的墙体比较厚，隔音效果比较好
不足
小区比较新，产证没有满五年，所以有个税需要交纳
齐金锁
2018-04-03
特色
【小区户型】小区主推121平大户型，大套三，双卫的，楼间距60米，采光非常好，属于小高层，楼间距大
【小区设施】小区中心位置有儿童滑滑梯，小朋友随时可以过来玩耍，增进感情，交朋友
【生活配套】小区北面200米就是家佳源，利群商超，购物娱乐非欧非常方便
【房屋品质】房子是2011年开盘，2013年交房，由中冶置业一手操盘建设，房屋品质有保障
不足
小区房产证没有满五年，因为小区比较新，所以需要交纳个人所得税
厉建强
2018-12-18
房友
特色
【小区户型】小区一共23套房子，主要以高层70平到90平的双南卧套二为主，小区整体以高层为主，采光还可以。
【小区设施】小区内部整体的绿化还是不错的，小区5好楼是金色摇篮幼儿园，7号楼和12号楼之间有一个小广场。
【房屋品质】房子是2012年交房的，整体的交付质量还是相当不错的，隔音效果很不错防水，防潮也是还可以的。
不足
小区内缺点就是，车位十分紧张，停车不太方便。
王丽冉
2018-11-21
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，有高层有洋房，户型以79-90平套二、95-133平套三为主，也有60平左右套一的
【小区设施】小区里设有金色摇篮幼儿园、滑板跷梯等儿童娱乐设施，也有景观长廊凉亭，供业主闲坐观景喝茶聊天
不足
小区里车位不足，停车不是很方便
邓玉宁
2018-11-03
特色
【小区户型】本小区楼座是南北方向；有高层、洋房；有电梯洋房、步梯洋房；78平套二和116平套三户型居多
【小区设施】小区的建设风格为意大利托斯卡纳风格；小区内配套有社区幼儿园，儿童游乐设施，凉亭、花廊等。
【生活配套】小区北门300米是家佳源购物中心，华润万象汇；小区南门门口就是夜市，蔬菜及水果购买方便。
不足
因临近夜市，下午下班高峰期，南门、北门一段时间内拥堵，小区门口临街的停车位紧张，小区的租户较多，人员较杂。
代钟乾
2018-08-15
太屋
特色
【小区户型】小区总共42栋楼 小区有一梯两户的和两梯四户高层和多层洋房主要户型套三套二
【其他描述】万科物业物业费2块左右 管理非常好
【小区设施】小区有地下停车场 假山 还有凉亭 环境优美
【居民素质】租户比例2:1 年轻成功人士居多
不足
上下班时间交通比较拥堵 车位比较紧张
李延
2019-01-22
特色
【小区户型】小区主推76-89平套二和112-122平套三，洋房和顶楼复式可作为置换改善的首选
【生活配套】小区500米左右就是万象汇家佳源
不足
人口比较密集，交通不便
王涛
2018-12-13
房友
特色
【小区户型】小区共23栋楼，户型分别是70-90平的套二户型为主，小区大部分是高层。
【小区设施】小区内部绿化高，欧式的建筑风格，小区内就有金色摇篮幼儿园，小区中心有广场。
【房屋品质】房子是2012年建成，房屋质量很好，外观也漂亮，隔音效果也好。
不足
停车位不足，业主停车紧张。
