- 枕海山庄
- 28807 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 同庆路6号
- 青岛诚基置业有限公司
- 青岛海悦东林物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
409米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是洪山坡(妇儿医院)，约409米；距离小区最近的公交站是樱花小镇，409路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.9
128个
附近幼儿园
34个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛桦川路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
7.8
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.1
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是青岛外贸城，约1421米；最近的综合医院是青岛市北同和医院，约758米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
枕海山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
27490元/㎡
0%
03-03
27546元/㎡
0.2%
03-10
27771元/㎡
0.82%
03-17
28140元/㎡
1.33%
03-24
28354元/㎡
0.76%
03-31
28692元/㎡
1.19%
04-07
28878元/㎡
0.65%
04-14
28920元/㎡
0.15%
04-21
28951元/㎡
0.11%
04-28
28915元/㎡
0.12%
05-05
28890元/㎡
0.09%
05-12
28807元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
31864元/㎡
1.64%
2023-07
31864元/㎡
2.68%
2023-08
31437元/㎡
5.83%
2023-09
28038元/㎡
12.93%
2023-10
30742元/㎡
1.15%
2023-11
28658元/㎡
6.63%
2023-12
27963元/㎡
8.91%
2024-01
27510元/㎡
10.78%
2024-02
27540元/㎡
11.34%
2024-03
28354元/㎡
10.0%
2024-04
28951元/㎡
9.14%
2024-05
28807元/㎡
9.59%
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