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- 阳光山色
- 31905 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 合肥路696号
- 青岛城市建设集团股份有限公司
- 青岛城建物业管理有限公司
小区概述
- 阳光山色位于市北区合肥路板块，竣工于2006年，由青岛城市建设集团股份有限公司开发建设。小区一共有30栋楼，容积率为1.1，小区户型面积有86㎡-139㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率为36%，有花园、凉亭，还有儿童游乐设施和健身器材等，居民居住比较舒适，
小区优缺点
优点- 距离小区约261m有永旺广场(合肥路店)，居民购物逛街方便；
- 小区绿化率为36%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区竣工于2006年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
678米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.5km有长沙路地铁站，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行便利；距离小区约297m有阳光山色公交站，此站停靠18路、19路环行、308路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约2.4km就是跨海大桥高架路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
8.8
120个
附近幼儿园
34个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约157m有青岛市实验幼儿园(劲松四路)，这是一所公办学校；距离小区约319m有青岛格兰德小学，约339m有青岛格兰德中学，是一所国内、国际双轨并行发展的十二年一贯制学校；小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.8
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为36%，低矮绿植和树木花草排列在道路两旁，环境相对不错，观赏性比较高；小区内有花园，里面种植了一些绿植花卉，景色宜人，是人们日常休闲散步的好地方，还有凉亭方便居民纳凉休憩；小区内有健身设施、乒乓球台等设施，方便居民日常锻炼，孩子也经常在这里玩耍。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，房屋品质高，双层保温墙体，防水防潮、隔音效果好；楼栋外立面主要以红色和白色系为主色调；该小区于2006年竣工，物业维护较好，外墙整体看上去较新。
楼栋分布
小区一共有30栋楼，有多层和小高层住宅组成，容积率为1.1，小区户型面积有86㎡-139㎡左右的2居室到3居室；小区楼栋间距大，采光很好。
出入口
小区有7个出入口，东门、东北门临近劲松四路；南1门位于合肥路与劲松四路交叉口西北侧，仅限机动车通行；南2门临近合肥路，仅限行人通行；西门位于29栋的西北侧，仅限行人通行；地下停车场位于21号楼的北侧；停车场位于14栋的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1319户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 乒乓球台。
物业服务
小区内有快递柜，方便居民随时收发快递；小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，定期检修公共设施；小区每栋楼都有专职保洁人员，会定时清理公共区域卫生，保持小区环境干净整洁；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。
安保
小区门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 青岛城建物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
3个
购物中心
1个
商场
155个
超市
23个
便利店
商业配套
距离小区约261m有永旺广场(合肥路店)，居民购物逛街方便；距离小区约1.7km有大润发(崂山店)，超市里商品比较齐全，方便居民日常采购；距离小区约232m有东来顺(永旺广场合肥路店)，方便居民和朋友来此聚餐。
医疗资源
距离小区约458m有山东大学齐鲁医院青岛院区，是一家三级医院，居民就医比较方便；距离小区约396m有仁慧中医诊所，居民日常感冒发烧等可到此就诊；距离小区约285m有众生大药房(aeon合肥路佳世客商业中心店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区约705m有裕环路农贸市场，方便居民采购食材；距离小区约449m有交通银行(青岛富源一路支行)、兴业银行(合肥路社区支行)，居民办理相关银行业务较为方便；距离小区约527m有中国联通(合肥路营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.5km有青岛市市北区人民政府合肥路街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.5km有夹岭山，方便居民休闲游玩；距离小区约1.9km有24小时自助图书馆，居民可以来这里阅读。
休闲娱乐
距离小区约648m有名仕量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以和朋友相约来此娱乐；距离小区约441m有盛源真功夫足疗(劲松三路店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约400m有恰伦瑜伽，感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
阳光山色近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
31231元/㎡
1.2%
01-26
31693元/㎡
1.48%
02-02
32154元/㎡
1.45%
02-09
32450元/㎡
0.92%
02-16
32547元/㎡
0.3%
02-23
32516元/㎡
0.1%
03-02
32516元/㎡
0%
03-09
32262元/㎡
0.78%
03-16
32083元/㎡
0.55%
03-23
31988元/㎡
0.3%
03-30
31931元/㎡
0.18%
04-06
31905元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
32728元/㎡
0.11%
2024-06
32417元/㎡
0.64%
2024-07
32325元/㎡
0.93%
2024-08
32240元/㎡
1.19%
2024-09
32155元/㎡
1.45%
2024-10
32942元/㎡
0.97%
2024-11
32420元/㎡
0.63%
2024-12
30867元/㎡
0.54%
2025-01
31544元/㎡
1.93%
2025-02
32547元/㎡
2.74%
2025-03
31988元/㎡
6.67%
2025-04
31905元/㎡
4.56%
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