康大风和日丽解读
庄涛
2018-07-14
特色
【轨道交通】小区南门是滨海大道，有新城吾悦站可以乘坐隧道5/6/7/8以及L1路，K1路，27和51路交通方便。
【小区户型】小区共48栋楼：5栋塔楼和四栋高层板楼其余的为多层，塔楼主要以55-68平的套一为主和131平的套三
【其他描述】小区目前是康大自持的物业，物业费用一期一块，二期不带电梯一块二，带电梯一块六，三期一块六一平每月。
【生活配套】小区属于开发区的第三商圈，距离新城吾悦广场300米，距离嘉年华澳乐购800米，生活购物都很方便
【房屋品质】小区是康大开发并建筑的，康大地产是黄岛本地开发商，在黄岛有大小是几个楼盘，建筑实力和声誉都很好，放心
不足
小区一期是05年的，而且当初设计问题导致现在车位紧张，小区绿化很高导致夏天蚊虫较多，小区共有2929户所以居住人口较混乱
牛合胜
2018-11-30
青岛融创地产
特色
【小区户型】小区一共分为三期，共计48栋楼，主力户型 是58平米到67平米之间的一居室，户型紧凑适合年轻人过度
【其他描述】康大物业开发商自已物业公司物业费洋房3.1元，别墅4.8元小区内绿化养护好进出小区登记打卡
【生活配套】出小区南门口50米就是新城吾悦广场和海上嘉年华等商业配套小区东南500米到唐岛湾公园
【房屋品质】项目是由康大地产重金打造的高端生活社区外墙立面采用大理石干挂防水防潮，双层中空玻璃隔音隔热。
不足
小区入住率比较低地上地下停车位都已启用但是目前车位还是比较紧张。小区花草树木比较多，夏天多层蚊虫偏多
李亚鹏
2018-03-23
特色
【轨道交通】小区出南门50米是M13号地铁积米崖站，过8站可直通胶南，也可换乘M1号线过11站至市南五四广场。
【小区户型】风和日丽小区分三期，共49栋楼，主力是52-57号塔楼上的的65平左右套一和131平带圆弧窗的套三。
【小区设施】小区北面有篮球场等多个健身设施和商店，业主可以在小区实现购物和健身休闲，小朋友在小区玩也都很放心
【生活配套】小区出南门就是永旺梦乐城，分A、B两座，地上三层，地下两层，集饮食，电影，娱乐，购物于一体，年底运营
不足
小区2929户，人比较多，车位相对紧张，地上不画线的车位是随便停，可能有点乱，有待物业整治。
姚英明
2019-03-05
特色
【小区户型】小区一共48栋楼，39栋多层，9栋高层。在售主要为60-70平套一，110平-160平套三。
【生活配套】位于第三代新兴商圈：滨湾商圈，距吾悦广场400米，距嘉年华澳乐购900米。
【房屋品质】小区为康大地产开发建设完成，康大地产是西海岸大型开发商，开发过多个项目，建筑质量值得信赖。
不足
小区房龄10年出头，停车紧张 比例1:0.7
秦玉昌
2018-12-29
特色
【轨道交通】小区南门往西走30米就到公交站牌，风和日丽站有多路公交，27、51、隧道5，隧道6等各路公交
【小区户型】该小区共有48栋楼，其中主力户型是58-66平套一，102平-130平套三.
【小区设施】小区一进西门的位置大约500米左右有一个大公园，小区东北角有一个网球场，供业主休闲娱乐使用
【生活配套】小区东侧100米是佳世客北面500米是海上嘉年华和吾悦广场 购物 娱乐 餐饮都非常方便 南门是地铁
不足
小区比较老旧，环境一般，车位紧张！
胡学红
2018-06-17
特色
【轨道交通】小区南门往西走30米就到公交站牌，风和日丽站有多路公交，27、51、隧道5，隧道6等各路公交
【小区户型】该小区一共48栋楼。由39栋多层和9栋高层组成，其中有6栋多层带电梯！小区套一套二套三均有，选择性多
【小区设施】小区一进西门的位置大约500米左右有一个大公园，小区东北角有一个网球场，供业主休闲娱乐使用
【生活配套】小区出南门300米内就可以到新城吾悦广场、澳乐购等大型商超，生活购物应有尽有！
不足
小区里面绿化率高，夏天的时候蚊虫比较多，小区居住人群现在租客居多，人员比较杂乱，小区很多车库没有用起来，地上的额车位比较紧张
朱子龙
2018-07-20
特色
【轨道交通】小区南门就是R3号地铁，从保税港直到董家口，贯穿滨海大道跨过石油大学，海上嘉年华，佳世客，万达茂等。
【小区户型】主力户型：风和日丽纯南向套一，房子户型方正，南厅南卧，前方无遮挡，房子平方在60平左右。
不足
小区唯一的不足就是学qu很好，周边没有较好的学qu。
姜仕伟
2018-04-06
中驰房产
特色
【轨道交通】小区南门有多条公交路线，27、51、隧道5、6、7、8等多路公交的新城吾悦站，出行方便，四通八达。
【小区户型】小区一共分为三期，共计48栋楼，主力户型是58平米到67平米之间的一居室，户型紧凑，适合年轻人过度。
【生活配套】小区南门是新城吾悦广场，东侧是海上嘉年华，澳乐购等大型商超。是生活休闲一体化的大型娱乐场所。
不足
小区入住率比较大，地上地下停车位都已启用，但是目前车位还是比较紧张。小区花草树木比较多，夏天多层蚊虫偏多。
王钟慧
2018-12-09
特色
【小区户型】小区分高层 小高层 多层 高层塔楼一层户数10户 朝向东西南北都有 不方正 楼间距很大 采光非常好
【生活配套】小区东侧100米是佳世客北面500米是海上嘉年华和吾悦广场 购物 娱乐 餐饮都非常方便 南门是地铁
不足
小区较老 物业管理太差 乱停车现象非常严重 绿化率很高但是无人打理 小区给人感觉很乱 租户较多 开车出行不是和方便 偶尔会堵车
邢龙
2017-10-03
青岛鼎盛房地产
特色
【小区户型】项目主力户型160-240平平层和500-1000平的独栋别墅。165平户型双南双北卧南厅，南北通透
【其他描述】康大物业，开发商自己物业公司，物业费洋房3.1元，别墅4.8元，小区内绿化养护好，进出小区登记打卡。
【小区设施】小区内配有地下停车位，车位充足1比2.小区配有人工湖，山体公园，小去东南处设有网球场，供业主运动休闲
【生活配套】项目东南1000米内就是新城吾悦广场，海上嘉年华奥乐购等大型商场，后期还有规划中的佳世客，购物方便。
【房屋品质】项目是由康大地产重金打造的高端生活社区，外墙立面采用大理石干挂，防水防潮，双层中空玻璃隔音隔热。
不足
小区内都是大户型，总价高，小区内自带山体公园，绿树成林，夏天蚊子稍微多一些。
朱华
2018-09-01
特色
【轨道交通】小区南门约50米处是地铁13号线积米崖站，13号线从胶南董家口到开发区嘉陵江路，贯穿西海岸。
【小区户型】小区9栋高层，5楼以上即可看海，楼间距较大，南向采光好，基本全天采光，东西向不同时间段采光。
【小区设施】小区多层与高层中间有一个小花园，有娱乐健身设施，供小区人歇息，散步，健身。
【生活配套】小区约100米就是滨湾商圈——海上嘉年华、吾悦广场、佳世客。娱乐、休闲、购物、餐饮于一体的综合设施。
不足
小区是02年至09年的房子，略老。
唐永倩
2018-07-07
特色
【小区户型】主力户型是57-67平米之间的套一，户型紧凑，适合刚需小年轻。小区一共分为三期，共48栋楼。
【小区设施】有两个150平左右的篮球场，小区内和西门处总共有8个生活超市，还有健身房、凉亭、园林小品建筑等。
不足
绿化率46.68%，高绿化夏天蚊虫比较多;小区2968户，入住率高，人比较多，车位相对紧张。
账号已注销
2017-11-19
特色
【轨道交通】小区南门20米就是地铁13号线，小区北侧是地铁1号线是由王家港站去往青岛方向的地铁，交通特别便利。
【小区户型】小区一共有34东多层和9栋高层组成，高层多为90平的套二户型，过渡和刚需居住起来非常舒适
【其他描述】小区是康大地产自己的物业公司，物业费在0.5元-1.6元，70年的产权
【居民素质】小区内租户比较多，多为石油大学的外籍学生，流动性比较大。
不足
小区离石油大学太近，租户多以石油大学的外国学生比较多，租客比较多，人员比较杂乱。绿化率太高，夏天蚊虫多
齐学峰
2018-12-25
特色
【小区户型】该小区共有48栋楼，其中主力户型是58-66平套一，102平-130平套三.
【生活配套】小区南门口就是新城吾悦广场，东侧紧邻佳世客，在东侧200米就是永旺梦乐城，到唐岛湾公园仅有500米。
不足
小区的停车位比较紧张
郭延龙
2018-07-14
特色
【轨道交通】M1号线地铁站距离小区仅150米 就在家门口路过 前往胶南 及青岛市区 都有一站式公交车
【小区户型】小区分为多层和高层两种户型，套一60平，到套四160平都有！
【小区设施】小区中心，有个小湖，有大学200平左右的健身娱乐设施！凉亭有2个！
【生活配套】出小区南门口50米就是新城吾悦广场和海上嘉年华等 商业配套 小区东南500米到唐岛湾公园
不足
地上车位目前不足，物业及时开放地下车位正常使用！
康元波
2018-10-26
特色
【小区户型】小区分三期，一期19栋多层二期15栋多层4栋高层，三期5高层，主力户型为65平小套一93-97平套二
【其他描述】小区物业是康大物业，物业费0.5元~1.6元每平每月，物业管理很好，保持的挺不错
【生活配套】小区南门东100米是永旺梦乐城，向南200米是新城吾悦广场，业主购物生活方便
不足
小区树木比较多，夏天蚊虫多，车位相对紧张
丁晓霞
2017-04-25
中晟合创
特色
【轨道交通】南门100米地铁口，50米处隧道5.6.7.8路，以及多路开发区胶南公交车，滨海大道较少拥堵现象
【小区户型】前排多层和电梯洋房，南北通透以及纯南向户型
后排高层为南北通透户型为主，也有部分多种朝向户型
【生活配套】东面50米在建佳世客，小区自带两个社区大超市，南门100米有梦时代广场
【房屋品质】钢筋混凝土结构主体
开发商是康大房地产，房屋品质有保证
【居民素质】临靠中国石油大学，户主学历普遍高，年龄范围相对宽广，自住高达70%。
不足
小区道路比较窄，错车比较困难，小区相对比较老，都是10年以前的房子
孙伟伟
2017-09-14
特色
【轨道交通】小区南门有隧道5、6、7、8 公交车直达青岛方向 另外南门就是地铁13号线积米崖站
【小区户型】小区有39栋多层和9栋高层 共3125户 有85、106平套二 126、158平套三
【其他描述】康大物业 多层5毛 高层1.2 物业管理完善
【小区设施】分为三期开发建设，分为2005、2007、2010年建成 康大地产 产权70年
【生活配套】小区南门东侧在建的佳世客 南侧是新城吾悦广场 都在500米范围内 东侧1000米是海上嘉年华 奥乐购
不足
小区相对老一点 停车比较乱 人车不分流
公伟员
2018-08-01
特色
【小区设施】小区绿化植被茂密，在入口绿地、中心广场等都设有雕塑等，小区内还有篮球场等方便健身的娱乐场地。
【生活配套】小区南门对面是新城吾悦广场，东面是海上嘉年华，还有即将建成的佳世客，休闲购物方便。
【居民素质】本小区业主有很多是石油大学的老师，南门离石油大学1.7公里，还有就是周边的上班族。
不足
小区车位不是很充足。
张云龙
2018-07-19
特色
【小区户型】风和日丽小区共计48栋楼。小面积的58平一居室，大面积的320平以上的复式以及电梯花园洋房。很方便。
【小区设施】风和日丽小位于石油大学西，小区30号楼西面自带的广场80多方平一个排球场。100多平方米可供业主健身
【生活配套】小区南门200米是去年年刚开业的新城吾悦广场，总共7层。吃喝玩乐都很方便。
不足
小区就是车位不是很充足。
