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金光丽园解读
李本旺
2022-03-10
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁M4号线500米左右，旁边有多条公交线路 去往市南 李沧 市北都很方便
【小区户型】金光丽园小区一共18栋楼，小区户型60-70平的套一 83-95平套二 89-136平的套三户型
【小区设施】小区中心有一个中心花园附带一个喷泉广场，小区娱乐健身器材都有
【生活配套】北面100米就是北村早市、南边500米大润发，北面1公里是齐鲁医院，南面2.1公里是青医附院
【房屋品质】小区2012年建成，板楼，以11层小高层为主，公摊面积小，小区二期是开发商精装修，装修标准2800
不足
绿化相对于差一点 人车不分流 车位有点紧张
王智超
2021-05-22
智诚优家房产
特色
【小区户型】小区共有18栋楼，多数为小高层，选用西子奥的斯电梯，楼间距都在40米以上，保证隐私。18号楼住宅公寓
【其他描述】小区物业为宝青物业有限公司，物业费用为1.6，物业管理出色，负责维护小区绿化环境，保障小区卫生整洁
【小区设施】小区绿化覆盖率在40%左右，绿植密布，可以感受到生命的气息，内置花园凉亭和喷泉，在小区内感受季节变换
【生活配套】小区内有理发店、美容院，底商有面馆、快餐店、超市。小区南边700米是大润发，往北直线800米齐鲁医院
【居民素质】小区属于品质小区，住户人群大部分属于高薪收入，在30-50岁之间，素质很高，出售率高，人员流动性大
不足
小区的没有做到完全的人车分流，18号楼非住宅是公寓，部分房子由筑美印象托管出租，租户比较多。
王超
2020-08-12
一房科威不动产
特色
【轨道交通】在小区南侧350米路程就是M4号线，出门100米就是公交站，可达青岛各个地方
【小区户型】小区一共18栋楼，小区户型一室、两室、三室均有，小区18号楼为公寓类型房屋，小区楼间距40米，采光好
【生活配套】小区距离的2公里以内是齐鲁医院，南侧300米是大润发超市，北侧600米是北村早市，生活配套方便
不足
小区不人车分流，地上停车错乱，小区车位配比低，小区绿化率不高
肖丽敏
2021-03-14
立美立家
特色
【轨道交通】小区北侧合肥路有多路公交车，607路 932路 389路 19路公交车等，近地铁M4号线
不足
小区一共18栋，1795户，都是小高层，楼间距很大，采光非常好，主要推85-90平套二居
郭勤帅
2018-07-03
同硕房产
特色
【小区户型】户型为41-210平，共18栋11-17层套一套二套三及跃层设计，为居家提供更多选择
【其他描述】物业:青岛宝青物业管理有限公司，物业费1.6元/㎡/月。小区绿化率在40%，景观换错落有致。
【小区设施】小区11和12号楼前面是小区广场，中间有喷泉水池。12号楼西面有儿童娱乐设施和喷泉水池
【生活配套】大润发步行500米；西面400米北村农贸市场；小区西北800米的齐鲁医院；14号网点的社区卫生服务站
【居民素质】小区租户占15%左右；大部分业主为手头资金宽裕的刚需和周边小区改善置换的人群，
不足
小区不属于人车分流，地上地下都有车位。小区挨着高科园装饰城，小区外较乱，小区内周边上班租户也多
马战庆
2018-06-23
亿家佳秋实房产
特色
【小区户型】小区一共18个楼座，小区以高层和小高层为主，共1710户，层高分为11层和18层，楼间距为70米左右
【生活配套】小区位于西南步行大润发购物广场500米左右，周边有浮山森林公园和青医附院东院区
【房屋品质】开发商：青岛市房地产开发商股份有限公司 2011年交付，目前属于周边次新小区
不足
小区车位比较少，不好租，人车不分流
徐永谦
2017-10-25
嘉合友信
特色
【小区户型】小区户型较多65平套一，85-89平套三，72-93平套二，112-142平套三
【小区设施】小区地下地上停车位停车方便，小区中心喷泉广场适合散步观赏，东西两侧有儿童滑梯和锻炼器材可供休闲娱乐。
【生活配套】小区北面有300米北村早市，南面500米大润发 ，距离公交站牌200米。
不足
小区不是人车分流，车辆较多。
杨洪权
2018-03-19
汇新公寓
特色
【小区户型】板楼的建筑类型，小区一共18栋，1795户，都是小高层，楼间距很大，采光非常好
【房屋品质】09年开盘，12年完工，房屋隔音效果好，防潮，防水，房屋质量良好
不足
小区整体还是可以的，美中不足的是绿化再好一点，小区中心弄个喷泉就好了
刘伟伟
2017-11-09
安居客N+
特色
【轨道交通】从北门出发100米公交站有19、607、389、932分别到达台东步行街，利津路车站，李沧区政府。
【小区户型】小区一共有18栋小高层，住宅项目是有66平的套一，72-93平的套二和112-146平的套三。
【生活配套】从小区南门出发300米到达大润发超市，从小区北门出发400米到达北村市场，生活非常方便便利。
不足
小区内主要户型在80-90平左右的套二，单价比周边小区单价较高。
张鹏
2022-03-01
特色
【小区户型】小区一共18栋楼从46平套一到140平套四都有，85平套二刚需和120平套三改善是小区比较多的户型
【小区设施】小区中心区域有喷泉广场，周边有儿童游乐区和健身区，适合业主娱乐，车位比例比较适中，地上地下都有停车位
【生活配套】小区南面500米有大润发超市对面北侧200米是北村早市，周边配套齐全，适合家庭日常居住，非常方便
不足
小区小户型出租比例比较高，地上停车比较拥挤，没有实现人车分离
李胜博
2022-03-11
特色
【轨道交通】金光丽园小区位于青岛市崂山区高科园装饰城北侧，小区周边1KM内公交车站有3个。
【小区户型】金光小区共18栋楼 ，均为小高层，小区7.8.11.12卫小区一期，小区四周为小区二期
【居民素质】小区内多数业主和周边业主在一个单位上班，所以和周边小区交流频繁，相处融洽，社区氛围是购买本小区的重点
不足
金光丽园不属于人车分流的小区，地上地下都有车位。
孙旭琨
2021-04-11
特色
【轨道交通】距M4号地铁线600米，小区路旁有多路公交，开车有合肥路，劲松七路两条主干路。
【小区户型】小区均为一梯两户两梯三户，南北通透南厅，南北通透东西厅，主推中大户型，85平套二为主力户型。
【小区设施】小区有三个广场，两小一大，两处运动设施，可以健身，有儿童滑梯。
【生活配套】向南736米到大润发，向西50米到北村市场，小区楼下有各种超市，银行。
【房屋品质】2011年开盘，2012年4月交房，毛坯交付，板楼。
不足
停车位不够，目前很多车辆停小区外面，不方便。人车不分流，安全性差。
程前
2021-03-17
一房科威不动产
特色
【轨道交通】在小区南侧350米路程就是M4号线，出门100米就是公交站，可达青岛各个地方
【小区户型】板楼的建筑类型，小区一共18栋，1795户，都是小高层，楼间距很大，采光非常好
【小区设施】车位有地上地下车位，车库防水防潮，小区中心有花园广场，有游乐场，儿童乐园等
【生活配套】小区西南侧600米处是大润发，小区北门对面是实验幼儿园，西北侧400米处是北村早市满足生活所需
【房屋品质】09年开盘，12年完工，房屋隔音效果好，防潮，防水，房屋质量良好
不足
小区整体还是可以的，美中不足的是绿化再好一点，小区中心弄个喷泉就好了
樊孟哲
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区南边100米是辽阳东路有在建地铁口，北边100米是合肥路，西边紧临劲松七路，东边紧临劲松八路
【小区户型】由18栋14-16层的小高层组成，楼间距40米左右，采光都很好，主力户型为套二为主；
【小区设施】地下和地上车位 车位比例1:1 小区中心有花园 喷泉及娱乐器材 儿童乐园
【房屋品质】开发商青岛市房地产开发股份有限公司，房屋隔音效果好，有地下车库防潮，
不足
小区北门的路一直没有修好，行车只能从南门进入。
付海龙
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区距离M4号地铁线600米，北100米有合肥路沿线公交车。
【小区户型】小区共18栋楼高层，小区均为一梯两户两梯三户，楼间距40米+，主力户型套二套三。
【小区设施】小区中心有休闲广场，绿地之间有座椅，儿童滑梯，健身器材娱乐设施。
【生活配套】小区南向800米有大润发购物中心，西向500米到北村市场，小区门口有超市银行。
不足
小区缺点人车不分流，车位不足。
账号已注销
2021-08-01
特色
【小区户型】共18栋,共1795户.户型丰富65平套一,72-93平套二,85-89平套三,112-142平套三
【生活配套】小区向南750米有大润发购物中心,向西200米北村早市,距离公交站牌150米.
不足
小区人车不分流,车位比较紧张.
王秀珍
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区南侧1公里以内有新建地铁4号线，预计2022年通车，交通方便。
【小区户型】小区户型种类居多，可选择性较高，刚需置换小区内就能完成，小区楼栋总高在11-17层。
【房屋品质】小区2012年建成，板楼。以11层小高层为主，公摊面积小，小区二期是开发商精装修，装修标准2800。
不足
人车分流不集中，有少量地上停车位。
褚巍
2021-04-11
特色
【小区户型】板楼的建筑类型，小区一共18栋，1795户，都是小高层，楼间距很大，采光非常好
【小区设施】地下和地上车位 车位比例1:1 小区中心有花园 喷泉及娱乐器材 儿童乐园
不足
小区整体还是可以的，美中不足的是绿化再好一点，小区中心弄个喷泉就好了 车位紧张
李超
2021-03-08
立美立家
特色
【小区户型】板楼的建筑类型，小区一共18栋，1795户，都是小高层，楼间距很大，采光非常好
【小区设施】地下和地上车位 车位比例1:1 小区中心有花园 喷泉及娱乐器材 儿童乐园
不足
小区整体还是可以的，美中不足的是绿化再好一点，小区中心弄个喷泉就好了 车位紧张
账号已注销
2020-06-18
特色
【轨道交通】出门辽阳路有M4号线，步行即可到达，另有多条交通路线，出行比较方便，可以通达市区所有地方；
【小区设施】小区正中心是个大广场，没有车流通过，10-11号楼之间有个广场，12-13号楼之间有个广场。
不足
小区不是人车分流，地面上有车辆通行；
