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- 福林苑小区(二期)
- 17136 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 青山路612号
- 青岛新海园房地产开发有限责任公司
- 天津深长城物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
625米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是万年泉路，约625米；距离小区最近的公交站是福林苑小区北，123路、318路、363路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.8
96个
附近幼儿园
30个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛浮山路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.8
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
1.1
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是李沧宝龙广场，约696米；最近的综合医院是青岛李沧新诚康中医医院，约1238米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
福林苑小区(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16460元/㎡
0.85%
01-26
16645元/㎡
1.12%
02-02
16868元/㎡
1.34%
02-09
16987元/㎡
0.71%
02-16
16988元/㎡
0.01%
02-23
16988元/㎡
0%
03-02
17029元/㎡
0.24%
03-09
17102元/㎡
0.43%
03-16
17142元/㎡
0.23%
03-23
17142元/㎡
0%
03-30
17142元/㎡
0%
04-06
17136元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18983元/㎡
3.54%
2024-06
18894元/㎡
3.89%
2024-07
18500元/㎡
5.89%
2024-08
18565元/㎡
5.56%
2024-09
18583元/㎡
5.47%
2024-10
18118元/㎡
7.83%
2024-11
18388元/㎡
6.46%
2024-12
16814元/㎡
10.97%
2025-01
16626元/㎡
13.49%
2025-02
16988元/㎡
11.71%
2025-03
17142元/㎡
7.97%
2025-04
17136元/㎡
6.82%
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