百通花园解读
史元首
2019-08-18
特色
【轨道交通】距万年泉路地铁站200米，可在此换号线，2号线，经7站可到青岛北站
【小区户型】小区多为一梯两户，2，3，5，7，8为一梯三户南北通透主推大户型90平小三室为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有福山路小学，有个500平的荷花池周围有长凳等休息设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】向东2KM有城市宝龙广场，共3层，
【房屋品质】小区一期交房为2000年二期为2002年三期2003年四期2006年，一期房子为板塔结构其余为浇筑
不足
小区车位明显不足，造成车辆乱停放现象，
殷淑香
2018-11-28
特色
【轨道交通】小区东门往北140米是M2地铁万年泉路站，东门门口10米有公交站606,605,318直达市区。
【小区户型】小区共有63栋楼，2梯四户，74-94平的套二主力户型受刚需客户欢迎，多层，楼间距宽，无遮当，采光好
【其他描述】物业：青岛惠邦物业有限公司 物业费是0.35每平， 绿化35%
【房屋品质】2000年建成，钢混结构，双层保温隔音玻璃，防水防潮效果好，至今出现漏水现象。
不足
小区没有地下停车位，入住率高，停车位不足
账号已注销
2018-03-21
特色
【轨道交通】小区东门即是M3号线万年泉路站，另有青山路公交站605、102、318、363等十几条公交线路
【小区户型】小区共63栋住宅，多层公摊小，采光好，主推72-94m²南北卧或双南卧的套二，户型多南北通透
【其他描述】小区物业是青岛惠邦物业，具有山东省物业管理二级资质，物业费0.35元/m²/月
【生活配套】小区东门口就有小市场，西北门正对宝龙城市广场，距李村商圈、八医1000米，生活极为便利
不足
小区车位比较紧张，半封闭小区，物流管理较欠缺
姜真昊
2018-10-30
特色
【轨道交通】东门往北300米是万年泉路地铁站 m3
公交有 605、606、633、313、633、102 交通特别便利
【小区户型】小区一共六十三栋 面积都在52—145之间 都是多层 一共分四期建成 大多都是九十多平套二
【生活配套】北边1000多米是李村步行街 1200米是第八人民医院 超市市场小区里都有
不足
小区特别大 车位不足 住户多
刘冰
2018-04-02
特色
【轨道交通】小区门口就是M3号地铁万年泉路站，门口公交站牌为青山路站，共11班公交车，去市南市北崂山城阳都很方便
【小区户型】小区一共分为四期，共63栋楼座，全部为多层小区，其中两栋楼总层高为4层，面积为53到144平之间
【其他描述】小区物业为惠邦物业，物业费0.35元每平方，但物业水平较低
【小区设施】小区内部全为地上停车位，内部有小西湖活动广场，可健身可钓鱼，内部商业较多，购物方便
不足
小区车位非常紧张，物业水平较低，房龄较老
吕强
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区东门就是3号线万年泉路地铁站，门口是青山路公交站牌，共有11路公交车，
【小区户型】小区分为四期建造，共63栋楼座，全部为多层小区，面积在53到144平之间，主力户型在80-95平
【其他描述】小区由惠邦物业管理，物业费0.35元，水平一般
【小区设施】小区内全是地上停车位，车位较少，小区内建有小西湖活动广场可健身钓鱼，小区内商业发达购物方便
不足
小区车位较紧张，物业价格低服务差，房龄老旧
谢玉鹏
2018-12-13
特色
【小区户型】小区一共63栋楼，共2594户，主力户型为74-94的套二，90-135平的套三。
【房屋品质】小区2000年建成，青岛百通城市建设股份有限公司开发，钢混结构，防水防潮做的很好，隔音效果不错。
不足
小区车位比较紧张，停车难。
连海涛
2018-09-04
特色
【小区户型】小区共63栋，四期建成。全是多层，面积在53-144平之间，主力户型74-94套二，90-136套三
【小区设施】小区内有公园，西南方向有中心湖，湖边休闲广场，占地300多平。可供小孩玩耍，晚上老人可以跳广场舞。
【生活配套】小区向北1000米是李村商业步行街，1300米到第八人民医院，小区内有超市和市场，门口有菜市场。
不足
小区住户多，没有地下车位，地上停车位较紧张。
账号已注销
2018-08-31
特色
【轨道交通】东门100米是3号线万年泉路站B口，门口青山路站有11路公交可达市南市北和城阳各区
【小区户型】小区共63栋楼，分四期建成。90平双南卧北餐厅可改套三的大套二和125左右的大套三为主力户型
不足
小区车位很紧张，都是地上车位
徐彪
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区交通便利，东门门口头多条公交线路，东门往北100米左右就是地铁3号线地铁口，万年泉路站
【小区户型】小区全部为多层小区，分四期建成，共63栋楼，小区的主力户型为80到90左右的套二120到130的套三
不足
小区为老小区，小区没有地下车位，地上车位紧张。
褚宏圣
2018-08-18
青岛科诺房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区全部是多层，没电梯，顶楼六楼；主力户型是80-90平的套二。
【小区设施】小区中心靠近物业有个小广场，大家可以自由活动；小区南门有个小湖，周边有广场，健身器材。
不足
车位比较紧张，不设置地下车库，楼座分布较乱，外来人员较多。
赵侠
2018-04-27
青岛科诺房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】向东100米M3地铁，东门门口青山路公交站，门口363.318.606.605市南市北城阳随处可去。
【小区设施】小区内有公园,西南方向有中心湖，湖边有休闲广场：可以跳广场舞，组织集体活动，老人、儿童均可过来玩耍。
【生活配套】向北1000米到李村步行街，1300米到八医，小区内有市场和超市，种类齐全。
不足
小区停车位比较紧张，没有地下停车位，05年以前小区。
于英杰
2018-05-24
特色
【小区户型】小区一共有63栋楼，共分为四期，全部都是多层，主力户型是74-94平的套二，少数90-136平的套三
【小区设施】小区是地上车位，小区中心有公园和中心湖，可供居民垂钓，还有各种建设器材，环境优美
不足
小区地上车位比较紧张，半封闭小区，物业管理不完善
账号已注销
2017-03-15
特色
【轨道交通】M3地铁口，出东门即达，沿华楼山路直上1公里，即到M2地铁，门口公交青岛各区都有直达车。非常方便
【小区户型】普遍一梯两户，50多平套一，70-90平套二，80-130平套三。大多都南北通透。
【小区设施】小区里有小湖，西门直达宝龙国际商场。商场里超市，健身房都有。靠近市场。出行方便。
【居民素质】小区基本无空房，居住出租比例大约7:3.自住房源较多。小区大都是多年以上居住青岛的人。人都不错。
不足
因为是老小区，不足比较多。①车位供应不足，小区比较拥挤。②房子潮气湿气比较重，不长通风会长毛发霉。③小区房子比较老，楼道环境和单元门还有待提高。④小区物业有待提高。
张帅杰
2018-09-29
特色
【轨道交通】小区的东门就有公交站，有363，102等，可以直达李村公园和市北，再往北走300米就是3号线地铁站
【小区户型】小区一共有63栋楼，都是六楼多层，小区的楼间距很大，采光很好，小区主要有90多平的套二，
不足
小区靠近主干道，所以比较堵，小区车位也比较紧张
账号已注销
2018-08-19
特色
【轨道交通】东门往北200米就是地铁M3号线万年泉路站，青山路公交站605、606、313、633、102
【小区户型】小区是多层小区，总共分为四期，一共63栋楼，面积在53平到143平之间
不足
小区车位比较紧张，停车难
史健
2017-09-11
特色
【轨道交通】小区东门近地铁M3线万年泉路站140米，门口有606,605,363,318直达市区。
【小区户型】百通花园由63栋多层组成，户型主打套二78-92平二居，93-124平三居，优点公摊少，采光好。
【小区设施】小区内有休闲广场，健身器材，足不出门就可以锻炼身体，小区有个景观湖，小孩可以在此嬉闹玩耍。
不足
半封闭小区，停车位不充足。
王学成
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区东门北300米是万年泉路地铁站，M3号地铁，直达市政路，路途经过石老人海水浴场是一条风景线。
【小区设施】小区中央位置有一个活动广场，占地300平米，青石路面。可供小孩游玩，晚上可以让老人跳广场舞等游乐。
不足
住户多，车位少，小区是半封闭小区，外来人员流动大
崔静
2018-07-19
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站，市南市北崂山城阳都可去，东门向北50米就是M3地铁万年泉路站
【生活配套】小区内南门附近自带商场和超市，社区服务站都有，在向东100米有池塘和娱乐健身设施！
不足
小区车位比较紧张，不好租！
许金龙
2018-12-16
特色
【小区户型】小区共有1-63个楼座 其中21 38 56 楼座为空缺 多层小区 新做的保温层
【其他描述】惠邦物业 物业费0.35元/月*平 服务还算可以
不足
小区有点老 物业服务一般 小区卫生保持的一般情况 半封闭小区
