中海寰宇时代二手房，青岛中海寰宇时代附近楼盘新房，中海寰宇时代均价-58同城

189 万

21000元/㎡

地铁入户单价1.6 市北现房小高层央企雲镜中海寰宇时代

2 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

低层(共20层)

2024年建造

中海寰宇时代

市北洛阳路四流南路245号

唯一住房新上

177 万

19888元/㎡

中海寰宇时代南北通透车位充足次新房临地铁商品房

2 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

低层(共20层)

2023年建造

中海寰宇时代

市北洛阳路四流南路245号

177 万

19888元/㎡

市北人才房！别看标价，实际143晩！三地铁交汇！中海寰宇时代

2 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

高层(共20层)

2024年建造

中海寰宇时代

市北洛阳路四流南路245号

满二唯一

178 万

20000元/㎡

政府亲自下场补贴！市北单价15XXX小高层！门口1号5号地铁

2 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

高层(共20层)

2023年建造

中海寰宇时代

市北洛阳路四流南路245号

177 万

19888元/㎡

这房真香！150腕市北胜利桥地铁口小高现房中海寰宇时代

3 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

低层(共20层)

2023年建造

中海寰宇时代

市北洛阳路四流南路245号

181 万

20338元/㎡

双地铁下楼即是！得房率非常高，前排无任何遮挡，可现下看房！

2 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

低层(共20层)

2023年建造

中海寰宇时代

市北洛阳路四流南路245号

197 万

22135元/㎡

200左右园子市北区！m1地铁100 路程！上班都不拍迟到了

2 室 1 厅 1 卫

89㎡

南北

中层(共20层)

2023年建造

中海寰宇时代

市北洛阳路四流南路245号

188 万

21124元/㎡

市北芯！1 6！楼下地铁口！大学城旁购生活方便！中海寰宇时代

2 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

低层(共20层)

2023年建造

中海寰宇时代

市北洛阳路四流南路245号

183 万

20334元/㎡

房东买房准备结婚！结果分手了！！着急变现去旅游散心，！!

2 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

低层(共20层)

2023年建造

中海寰宇时代

市北洛阳路四流南路245号

满二唯一

182 万

20450元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.0

273米

步行至地铁

156个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是胜利桥(纺织谷)，约273米；距离小区最近的公交站是胜利桥郑州路，22路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.0

小学

8.1

初中

8.3

76个

附近幼儿园

20个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是青岛洛阳路第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

6.4

新旧程度

9.8

停车便捷

8.6

物业服务

6.0

30.0%

绿化率

3.5

容积率

1:1.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.9

就医买药

7.7

餐饮服务

8.2

银行金融

7.7

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是利群海琴购物广场，约650米；最近的综合医院是青岛市中心医院(中心院区)，约1174米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

中海寰宇时代近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

02-02

28113元/㎡

02-09

28113元/㎡

02-16

28113元/㎡

02-23

28113元/㎡

03-02

28113元/㎡

03-09

28113元/㎡

03-16

28113元/㎡

03-23

28113元/㎡

03-30

28113元/㎡

04-06

28113元/㎡

04-13

28113元/㎡

04-20

28113元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

27870元/㎡

2.13%

2024-06

28132元/㎡

1.21%

2024-07

31098元/㎡

9.21%

2024-08

28008元/㎡

1.64%

2024-09

26369元/㎡

7.4%

2024-10

25675元/㎡

9.84%

2024-11

25584元/㎡

10.16%

2024-12

27300元/㎡

2.38%

2025-01

28113元/㎡

5.15%

2025-02

28113元/㎡

5.44%

2025-03

28113元/㎡

1.24%

2025-04

28113元/㎡

0.71%

中海寰宇时代问答

小区建好了吗？现在可以出租？

魏魁：中海寰宇时代一期已经交付，二期还在建设中

YYYY-MM-DD
刘鑫：您好，一期已经交付了，出租没问题。而且后期三地铁，出租很容易

YYYY-MM-DD
刘贵军：中海寰宇时代一期已经交付了，可以出租，一期是精装交付的，靠近地铁，房子租金偏贵一些，但是小区环境优美，居住舒适

YYYY-MM-DD
吴秋华：一期交付了，可以出租了。

YYYY-MM-DD
刘琳：您好，一期已经交付，精装的，可以出租。

YYYY-MM-DD

可以砍价吗

秦小峰：现在小区开发商除了人才公寓，商品房都卖没了，现在在售的都是二手房了，价格跟房东谈了。

YYYY-MM-DD
邢春佳：你好，有价格浮动空间，希望帮助到您

YYYY-MM-DD
陈玉芹：你好，房子价格可以沟通的，建议咱可以先实地看看房子，房子满意价格我去帮咱沟通，小区环境也不错，欢迎随时咨询

YYYY-MM-DD
江明月：你好，目前中海寰宇时代已经售罄，主要在卖的是中海云境

YYYY-MM-DD
王雪玉：你好亲，商品房目前售罄，可以看看人才房，剩余楼层户型可选比较多，也都是小高层，价格比商品房便宜不少，可以预约来看看的

YYYY-MM-DD

这房子是不是卖的太便宜了，等着在长点我在买吧

王芳珍：价格差不多就可以了，卖出买入一直是层正比的

YYYY-MM-DD
账号已注销：其实差不多，买的时候便宜，卖的时候也便宜，看好了就应该及时出手，别等买的时候买不到了。

YYYY-MM-DD
孙淑芹：卖时便宜，买时也肯定便宜。当大家都在观望时，是出手的*时机。别等都买时买不到了，说明市场已经热了。

YYYY-MM-DD

小区整租两居室多少钱？

吕茂林：寰宇时代商品房都套三的没有套二，套二的现在还都没装修出来

YYYY-MM-DD
李超然：目前还没有，都是套三的房子

YYYY-MM-DD

中海寰宇时代周边小区房源

万科城阿姆街区万科精装南北通透紧邻凯德及三号地铁口

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南

高层(共16层)

2012年建造

万科城阿姆斯特丹街区

市北新都心台柳路276号甲

219 万

24066元/㎡

装修好临地铁商业配套齐全近医院交通便捷带电梯

3 室 2 厅 2 卫

125.31㎡

南

中层(共10层)

2010年建造

万科城阿姆斯特丹街区

市北新都心台柳路276号甲

340 万

27133元/㎡

万科租售凯德旁山景小高万科城南北通透温馨2居

2 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

中层(共16层)

2012年建造

万科城阿姆斯特丹街区

市北新都心台柳路276号甲

219 万

24334元/㎡

凯德旁万科高品质小高层南北通透户型方正

2 室 2 厅 1 卫

90㎡

南

高层(共16层)

2010年建造

万科城阿姆斯特丹街区

市北新都心台柳路276号甲

满五年

228 万

25334元/㎡

新都心万科城精装修近地铁采光充足视野好

2 室 2 厅 1 卫

85.99㎡

南

高层(共16层)

2010年建造

万科城阿姆斯特丹街区

市北新都心台柳路276号甲

满五年

240 万

27911元/㎡

中海寰宇时代同区域房源推荐

万科城多伦多街区大两房满五出行方便南北通透

2 室 2 厅 1 卫

88.46㎡

南北

低层(共33层)

2012年建造

万科城多伦多街区

市北新都心台柳路280号

满五年新上

188 万

21253元/㎡

金科星辰近地铁一号线小高层南北通透采光无遮挡随时看

2 室 1 厅 1 卫

85.14㎡

南北

低层(共17层)

2017年建造

金科星辰

市北杭州路瑞昌路141号

123 万

14447元/㎡

新上保利百合东区采光佳业主急售价格可议

2 室 1 厅 1 卫

81.92㎡

南

中层(共30层)

2012年建造

保利百合花园

市北保利百合金华支路12号

满二年新上

138 万

16846元/㎡

中海蓝庭商业配套成熟带车位临地铁小区新交通便利

2 室 2 厅 1 卫

80.65㎡

南

高层(共34层)

2017年建造

中海蓝庭

市北海云庵海岸路22号

满五唯一新上

116 万

14384元/㎡

买房找保利物业 127平边户超高性价比

3 室 2 厅 2 卫

127.5㎡

南

高层(共29层)

2021年建造

保利天汇

市北重庆南路长沙路18号