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- 鑫苑灵山湾龙玺(一期别墅)
- 19944 元/㎡
- 2022-04
- 别墅
- 商品房住宅
- 星海湾路,近星云路
- 青岛慧据智慧城市产业发展有限公司
- 鑫苑科技服务集团有限公司青岛分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.6
1106米
步行至地铁
21个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是辛屯，约1106米；距离小区最近的公交站是灵山湾文化产业区，L1路、黄岛302路、黄岛303路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
16个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛西海岸新区星海湾路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
35.0%
绿化率
1.01
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是融创茂，约1465米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫苑灵山湾龙玺(一期别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
20628元/㎡
0.23%
02-02
20585元/㎡
0.21%
02-09
20619元/㎡
0.17%
02-16
20711元/㎡
0.45%
02-23
20833元/㎡
0.59%
03-02
20780元/㎡
0.25%
03-09
20639元/㎡
0.68%
03-16
20482元/㎡
0.76%
03-23
20249元/㎡
1.14%
03-30
20169元/㎡
0.4%
04-06
20028元/㎡
0.7%
04-13
19944元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22248元/㎡
17.23%
2024-06
22251元/㎡
16.1%
2024-07
22794元/㎡
14.62%
2024-08
21978元/㎡
19.51%
2024-09
21855元/㎡
24.36%
2024-10
21851元/㎡
24.46%
2024-11
21839元/㎡
22.6%
2024-12
21348元/㎡
19.77%
2025-01
20649元/㎡
20.19%
2025-02
20820元/㎡
20.53%
2025-03
20217元/㎡
20.91%
2025-04
19944元/㎡
14.68%
鑫苑灵山湾龙玺(一期别墅)问答
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