- 奥园海泊澜湾(别墅)
- 13700 元/㎡
- 2020
- 别墅
- 商品房住宅
- 鹤山东路7号
- 青岛星海湾置业有限公司
- 中旅城市运营服务有限公司青岛分公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.2
1038米
步行至地铁
9个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是水泊，约1038米；距离小区最近的公交站是海泉湾，678路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
6.0
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是鳌山卫镇场元小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.2
新旧程度
9.0
停车便捷
10.0
物业服务
9.2
45.0%
绿化率
1.0
容积率
1:32.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
奥园海泊澜湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14080元/㎡
0.35%
04-21
14056元/㎡
0.17%
04-28
14033元/㎡
0.16%
05-05
14010元/㎡
0.16%
05-12
14000元/㎡
0.07%
05-19
13940元/㎡
0.43%
05-26
13870元/㎡
0.5%
06-02
13800元/㎡
0.5%
06-09
13730元/㎡
0.51%
06-16
13700元/㎡
0.22%
06-23
13700元/㎡
0%
06-30
13700元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20186元/㎡
0%
2023-09
20186元/㎡
0%
2023-10
20186元/㎡
0%
2023-11
20186元/㎡
0%
2023-12
14766元/㎡
26.85%
2024-01
14586元/㎡
27.74%
2024-02
14400元/㎡
28.66%
2024-03
14270元/㎡
29.31%
2024-04
14050元/㎡
30.4%
2024-05
13890元/㎡
31.19%
2024-06
13700元/㎡
32.13%
2024-07
13700元/㎡
32.13%
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