凤凰城解读
边丽欣
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区南门东50米左右是隧道5/6/7/8路公交的海韵嘉园站，可直接乘车到达青岛市区，交通便利。
【小区户型】凤凰城内部有87—91平的南北卧南客厅的套二户型为主，户型南北通透，户型方正，居住舒适高。
不足
小区一期建成是2009年的，距今10年多，小区一期偏老旧。
李军
2019-05-29
特色
【小区户型】小区里边总共27栋楼，包括一栋幼儿园，和一栋活动中心（目前闲置），外加小区外面一栋两用楼（2号楼）
【小区设施】小区属于园林景观绿化，绿化很高，有篮球场、小孩玩乐的滑梯等等，还有中央公园，老人小孩都可以健身锻炼。
【生活配套】商超有城市传媒广场，距离1.7公里，生活购物方便；医院：薛家岛医院直线距离1公里。为业主生活保驾护航
不足
品质高，单价高，总价高
田昊
2019-10-25
有一家房地产
特色
【小区户型】由26栋楼组成，另有一栋幼儿园，分别是09-15年之间建成，超大楼间距，按照八卦方位而建设而成。
【小区设施】小区3000平绿地，有篮球场，健身器材，等等娱乐设施，老人和儿童休闲娱乐非常好。
【生活配套】小区西侧一墙之隔就是北京华联缤纷港大型商超，北门就是爱心弄麦市场，西北侧有金海岸利群
【房屋品质】由凤城置业有限公司建成，在开发区很有名，09年开盘-15年清盘，毛坯交付，一楼带院子，顶楼送露台
不足
小区有点老了，外观看起来稍微旧一些
薛江超
2020-10-30
特色
【小区设施】小区北门有中心广场有免费的活动中心，免费棋士，乒乓球室，旁边有医务室，警务室。
【生活配套】小区对面有薛家岛市场，下午3点以后有丰富的海鲜市场，小区300米处有利群超市早上9点到晚上10点开门
不足
小区总价过高，房源比较老。
吴多云
2020-06-17
特色
【小区户型】8栋高层17栋小高层，户型90平南北卧套二或复式90平小套三118平137平149平套三，楼间距大。
【小区设施】小区属于园林景观绿化，绿化很高，有小孩玩乐的滑梯等等，还有中央公园，老人小孩都可以健身锻炼。
【居民素质】入住率高，业主达到5成左右，租房客户达到3成
不足
树木茂盛，导致4楼以下可能有点挡光
张锟
2019-01-08
特色
【轨道交通】1000米是正在建的M1号，隧道567，K1路车，北侧200米处19路早上6点半发车8站到家佳源。
【小区户型】主力户型是89平套二和130平左右的套三为主，南北通透，空间利用好，右手边是厨房，客厅带阳台
【其他描述】市场：金海岸利群、天目山路农贸市场、爱心农贸市场、爱家农贸市场、华联缤纷港、薛家岛大集；金沙购物广场
【小区设施】小区8号楼东侧有健身中心年卡1200元，网球场，游泳馆每天8.00开门晚上11点关门。
【生活配套】薛家岛市场，海鲜，蔬菜，肉类，都可以买到新鲜的，300米处有利群超市早上9点到晚上10点开门
不足
小区规模大 人车不分流 地上车位紧张
唐儒洲
2020-03-12
特色
【小区设施】小区南大门有喷泉，可供儿童游玩耍，七号楼南侧有小区中心花园可供业主散步
【居民素质】小区大多数是外地住户 居住率较高 租住比例大概是4:5 居住的年龄段在30到40岁直接 素质较高
不足
小区规模大 人车不分流 地上车位紧张 西侧有施工工地噪音较大
账号已注销
2018-10-27
特色
【轨道交通】1000米是正在建的M13号，隧道567，K1路车，北侧200米处19路早上6点半发车8站到家佳源。
【小区户型】小区户型，89平套二，南北卧南厅，南北通透，进门就是客厅，空间利用好，右手边是厨房，客厅带阳台。
【其他描述】市场：金海岸利群、天目山路农贸市场、爱心农贸市场、爱家农贸市场、华联缤纷港、薛家岛大集；金沙购物广场
【小区设施】小区8号楼东侧有健身中心年卡1200元，网球场，游泳馆每天8.00开门晚上11点关门。
【生活配套】薛家岛市场，海鲜，蔬菜，肉类，都可以买到新鲜的，300米处有利群超市早上9点到晚上10点开门
不足
车位紧张，总价高。小区大。单价过高，
秦玉昌
2019-01-06
特色
【轨道交通】1000米是正在建的M13号，隧道567，K1路车，北侧200米处19路早上6点半发车8站到家佳源。
【小区户型】小区户型，89平套二，南北卧南厅，南北通透，进门就是客厅，空间利用好，右手边是厨房，客厅带阳台。
【小区设施】小区8号楼东侧有健身中心年卡1200元，网球场，游泳馆每天8.00开门晚上11点关门。
【房屋品质】凤凰城地下停车位防潮效果比较好，开发商为青岛凤城职业有限公司。顶楼防水比较好。
不足
小区人车不分流，车位紧张
崔晓军
2019-04-22
特色
【小区户型】小区一共24栋楼，户型有89平93平南北卧套二，92平复式和119平145平套三，以及顶楼大面积复式
【其他描述】小区物业为新时代物业，物业费1.6元，对小区卫生保持相对较好
【小区设施】小区内部设有红黄蓝幼儿园，中心位置有占地500平中心花园，小区东侧有西海岸健身中心
不足
小区人车不分流，小区车位较紧张，停车不方便
刘庆振
2017-09-26
特色
【轨道交通】小区距离滨海大道主干道约100米，交通方便。
【小区户型】小区共27栋楼组成。2号楼是公寓。别的楼栋都是住宅证，有小高层和高层。
【小区设施】小区有中心广场，免费的活动中心，免费棋士，乒乓球室，旁边有医务室，警务室。
【房屋品质】省房集团开发，品质没有问题。
【居民素质】小区居民上班族居多，都是年轻人，氛围好。
不足
小区总价过高，房源比较老。
吴晓东
2017-11-30
安家
特色
【小区户型】社区户型主以89平套二套三、77平套一、147套三组成，并有一部分复式户型
【小区设施】小区南大门有喷泉，可供儿童游玩耍，七号楼南侧有小区中心花园可供业主散步
【居民素质】小区大多数是外地住户 居住率较高 租住比例大概是4:5 居住的年龄段在30到40岁直接 素质较高
不足
社区交通目前不是很便捷
孙爱林
2017-06-20
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门200米地铁M1号线的天目山路站，可直接乘车到火车站，流亭机场。
【小区户型】小区主推95平一南一北卧、南客厅，南北通透的套二户型，户型方正，客厅带南向阳台，公摊小，居住舒适。
不足
产权50年，而且小区居民多为租住，真实入住率较低，东门的那个门可以随便进出，不是特别封闭
张闯
2018-01-05
中天人和
特色
【小区户型】凤凰城小区主力89平套二户型平层，一南一北卧南客厅，客厅带一个大阳台。
【小区设施】在19号楼和18号楼中间有一个小区活动场所，在8号楼和9号楼中间有一个篮球场，可以供小区业主打篮球。
不足
小区不是人车分流，地上停车较多。
张玉峰
2017-07-03
特色
【小区户型】套二南北通透89平户型一南卧一北卧南北通透户型。 套三137平 和149平套三双卫户型。
【房屋品质】凤凰城地下停车位防潮效果比较好，开发商为青岛凤城职业有限公司。顶楼防水比较好。
不足
小区人比较多，人车不分流。
张欢欢
2017-12-30
特色
【轨道交通】小区北侧有200米处19路车早上6点半发车，8站到家佳源，佳世客，长江中心。
【小区设施】小区8号楼东侧有健身中心年卡1200元，足球场，网球场游泳馆每天上午8点半开门晚上11点关门。
不足
小区单价过高，车位不足。
郑加伟
2017-12-22
特色
【小区户型】凤凰城套二的有90平的一南一北卧南厅的，还有一南一北卧东厅或西厅，还有复式的套二，户型多种
【生活配套】小区东门是中联运动公园，中联运动广场是西海岸的全民健身中心
不足
小区建成时间长，有点老了
吴仲齐
2017-11-24
特色
【小区户型】小区主推户型，89平套二，南北卧南厅，南北通透，进门就是客厅，空间利用好，右手边是厨房，客厅带阳台。
【生活配套】出门走路 就是爱心农贸市场，海鲜，蔬菜，肉类，都可以买到新鲜的，生活特别便利
不足
小区现在单价略高，现在单价基本上都1万9 以上了
石富刚
2017-10-29
特色
【小区户型】一梯三户 有南北卧南厅的 套二 经典户型 采光好 卫生间没有窗户 薛家岛附近 规模大的 品质小区
【小区设施】小区中心 花园 面积600平 公园有健身器材 喷水池 适合中老年人健身儿童游乐场玩耍 健身
不足
车位紧张 没有大型商场 要走500米 人车不分流
崔晓军
2017-06-15
特色
【小区户型】89平南北卧南客厅套二套三77平双南卧南客厅套一147平双南一北卧西客厅或东客厅套三
【小区设施】小区南大门有喷泉，可供儿童游玩耍，七号楼南侧有小区中心花园可供业主散步
不足
小区人车不分流，停车位不足
